Huvila kiinteistö myytävänä Las Gabias, Granadassa

Esittelemme tämän upean erillisen pientalon, joka sijaitsee Urbanización San Javier -alueella, Híjarin alueella, Las Gabiasissa. Rauhallinen, asuinalueelle tyypillinen ja erittäin viihtyisä sijainti, ihanteellinen niille, jotka etsivät avaruutta, yksityisyyttä ja laadukasta elämää, kauniiden maisemien ja näkymien kera Sierra Nevadalle.

Asunto sijaitsee laajalla 1 504 m2:n tontilla ja tarjoaa täydellisen ulko-olosuhteen viettää aikaa perheen kanssa, luoda oleskelualueita, järjestää ulkotapaamisia sekä hyödyntää sen upeaa yksityistä uima-allasta parhaalla mahdollisella tavalla.

Kohteen kokonaisrakennusoikeus on 511,46 m2, mukaan lukien uima-allas, ja se jakautuu puolikellariin (puoliasotettu), pohjakerrokseen ja yläkertaan, jotka ovat kätevästi yhteydessä sisäportaita pitkin.

Asunnossa on öljylämmitys, joka tuo mukavuutta ja lämpöä kaikkein kylmimpinä kuukausina.

Puolikellaritason pinta-ala on 166,74 m2 rakennettuna, ja se tarjoaa suuren toiminnallisuuden sekä monia mahdollisuuksia. Siellä on autokatos/garage-paikka kahdelle ajoneuvolle sekä laaja tila, jota voidaan muokata vapaa-ajan alueeksi, kokoustilaksi, kuntosaliksi, toimistoksi, viinivarastoksi, lisävarastoksi tai monikäyttöiseksi tilaksi.

Tältä tasolta löytyy myös varastohuone, kattilahuone sekä kylpyhuone, mikä lisää arjen sujuvuutta ja itsenäisyyttä. Lisäksi asunnossa on asennus valmiina putkella mahdollista savupiipun asennusta varten.

Pohjakerroksessa on 129,89 m2 rakennettua pinta-alaa, ja se jakautuu tilavaan keittiöön, kahteen olohuoneeseen ja kylpyhuoneeseen. Lisäksi tällä tasolla sijaitsee kaksi terassikatosta (porche), joiden kokonaisrakennettu pinta-ala on 36,85 m2, ja ne ovat täydelliset nauttimaan ulkoilmasta ympäri vuoden.

Yläkerta, joka on tarkoitettu pääasiassa lepotilaksi, sisältää viisi makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta, ja sen rakennettu pinta-ala on 131,88 m2. Kahdessa makuuhuoneessa on oma kylpyhuone (en suite), mikä lisää yksityisyyttä ja mukavuutta.

Päämakuuhuoneesta pääsee myös 13,52 m2:n laskeutumattomalle (kattoamattomalle) terassille, joka on ihanteellinen nauttimaan näkymistä, ympäristön rauhasta ja maisemista Sierra Nevadalle.

Ulkotiloissa tontilla on yksityinen 46,10 m2:n uima-allas remontoitavaksi.

Tärkeimmät ominaisuudet:
Erillinen pientalo Híjarissa, Las Gabiasissa
Urbanización San Javier
Rauhallinen ja asuinalue
Kauniit maisemat Sierra Nevadalle
Tontti 1 504 m2
511,46 m2 kokonaisrakennuspinta-alaa, mukaan lukien uima-allas
Öljylämmitys
Puolikellari 166,74 m2
Autotalli/garagepaikka kahdelle ajoneuvolle
Laaja monikäyttöalue puolikellarissa
Varastohuone
Kattilahuone
Kylpyhuone puolikellarissa
Valmius putkella mahdollisen savupiipun asentamista varten
Pohjakerros keittiöllä, kahdella olohuoneella ja kylpyhuoneella
Kaksi terassikatosta (porche) 36,85 m2 rakennettua
Yläkerta 5 makuuhuoneella ja 3 kylpyhuoneella
Kahdessa makuuhuoneessa oma kylpyhuone (en suite)
Katton terassi 13,52 m2 päämakuuhuoneesta
Yksityinen 46,10 m2 uima-allas remontoitavaksi

Asunto niille, jotka eivät halua tyytyä “sopivasti” tilaan, vaan elää oikealla avaruudella, yksityisyydellä ja aidolla mukavuudella. Tässä on neliöitä, mahdollisuuksia ja tontti, joka tekee eron.

Kiinteistövälityskulut ja verot eivät sisälly hintaan.
Jotkin kuvat voivat sisältää tekoälyä.