Huvila kiinteistö myytävänä Cenes de la Vega, Granadassa

Myynnissä on ainutlaatuinen kiinteistö Cenes de la Vegassa erinomaisella sijainnilla Granadan metropolialueella, jossa yhdistyvät asuinalueen rauhallisuus sekä läheisyys ja nopeat yhteydet pääkaupunkiin.

Kiinteistöllä on laaja kaupungin tontti, noin 1.000 m2, mikä on alueella poikkeuksellinen koko ja tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia sekä yksityiseen asuinkäyttöön että sijoittajille, jotka etsivät kohdetta, jolla on suuri kehityspotentiaali.

Tällä hetkellä saatavilla on erillinen, yhden kerroksen asuinrakennus, noin 120 m2 rakennettua pinta-alaa, joka on jaettu kolmeen makuuhuoneeseen ja kahteen kylpyhuoneeseen. Lisäksi on kaksi erillistä autokatosta, uima-allas ja tilavat ulkoalueet. Kokonaisuus mahdollistaa asumisen yksityisyydellä ja ulkotiloista nauttimisen samalla, kun se antaa tilaa pohtia uusia vaihtoehtoja tontin hyödyntämiselle.

Kaavoituksen näkökulmasta kyseessä on tontti, joka on luokiteltu asuinrakennusoikeuden piirissä olevaksi kaupunkimaaksi (suelo urbano residencial). Sillä on ehtoja, jotka mahdollistavat erilaisten arkkitehtonisten ratkaisujen kehittämisen voimassa olevan lainsäädännön puitteissa. Tontti sijaitsee MR-RU-alueella, joka on tarkoitettu pientalovaltaiseen asuinkäyttöön, ja siellä sallitaan erillisiä, paritalo- ja kytkettyjä rakennuksia (adosadas ja pareadas). Lisäksi tontilla on kaavalliset parametrit, joiden perusteella on mahdollista tarkastella tontin merkittävää hyödyntämistä: suurin sallittu korkeus on enintään 3 kerrosta ja suurin rakennusoikeus/tehokkuus 80%.

Erityisen kiinnostava mahdollisuus kehittäjille, sijoittajille tai yksityishenkilöille, jotka etsivät kaupungin tonttia, jolla on etuoikeutettu sijainti ja useita tulevaisuuden mahdollisuuksia.

Sijainti Cenes de la Vegassa on toinen sen suurista arvoista: hyvin kysytty paikkakunta Granadan läheisyyden vuoksi, yhteydet Sierra Nevadaan, luonnonympäristö sekä elämänlaatu, jonka tarjoaa asuminen rauhallisella asuinalueella kuitenkaan luopumatta kaikista tarvittavista palveluista.

Kiinteistö, jossa on kolme suurta vahvuutta: sijainti, laaja kaupungin tontti ja kehitysmahdollisuudet.

Ilmoitettu PVP ei sisällä veroja eikä kaupanvahvistuskuluja, eikä myöskään asiamiehen palkkioita. Tällä sivulla ilmoitetut pinta-alat ovat kuvailevia ja arvioituja. Mukana ei myöskään tule mitään ajoneuvoa.