Huvila kiinteistö myytävänä L'Olleria, Valenciassa

FSBS167 – Finca Almendras €485,000 ‘Uusi kohde’

Täynnä luonnetta, tilaa ja loputtomia mahdollisuuksia.

6 makuuhuonetta (tai 5 + toinen olohuone)
Kaikki makuuhuoneet ovat poikkeuksellisen tilavia, harvinaista Espanjassa
5 kylpyhuonetta
Vaikuttava 478 m² rakennuspinta-ala
Suuri tasainen tontti noin 6,310 m²
Yksityinen 45 m² uima-allas (lämmitysjärjestelmä ja suolavesijärjestelmä)
Kauniit maaseutu- ja vuorinäkymät
Ihanteellinen monisukupolviseen asumiseen (voidaan jakaa 2 kodiksi)
Lyhyt ajomatka kohteeseen L’Olleria
Rannat noin 40 minuutin päässä

Unelmiesi espanjalainen finca odottaa …

Upea, perinteinen kiviverhoiltu finca, jossa on hurmaavaa tunnelmaa, tilaa ja monipuolisuutta – ympärillä männyin peitetyt vuoret ja rauhallinen maaseutu.

Alun perin rakennettu vuonna 1975, tämä mittava kaksikerroksinen koti tarjoaa valmiin, avaimet käteen -kunnon kauttaaltaan; tuo vain matkalaukkusi ja ala elää espanjalaista unelmaa.

Ulkona asumista – tilaa, luontoa ja vapautta

Tämä kiinteistö loistaa todella ulkotiloissa:

Täysin aidattu 6,310 m² tontti – täydellinen lemmikeille ja lapsille
60 mantelipuuta + hedelmäpuita: viikuna, granaattiomena, saksanpähkinä, mandariini, kaki
Valmiina käyttöön kananluonti
Paljon tilaa kasvimaiden tai harrasteviljelyn toteuttamiseen

Uima-allas ja oleskelualue
45 m² uima-allas uudella altaan vuorauksella, helppokulkuiset portaat, suolavesisuodatuksen järjestelmä ja lämpöpumppu – ui ympäri vuoden

Suuret terassi-alueet:
Alfresco-ruokailuun
Auringonlaskunäkymiin

Valaistut puutarhat ja uima-allas – täydelliset lämpimiin kesäiltoihin

Asuinalueiden pohjaratkaisu:

Alakerta – tilava ja yhteisöllinen

Iso katettu etunaya – ihanteellinen ympärivuotiseen rentoutumiseen tai ruokailutilaksi

Astut tilavaan eteiseen
Suuri olohuone ja ruokailutila – täydellinen viihdyttämiseen
Maalaistyyppinen keittiö, jossa keskussaareke, ruokakomero, puiset palkkikatot, American fridge freezer, kaasuliesi, astianpesukone (uusi joulukuu 2022) ja pesukone

Tilava päämakuuhuone, jossa oma kylpyhuone
Lisäkylpyhuone perheelle

Yläkerta – joustava asuintila

Kaunis rustiikkinen kiviporras vie ylös …

4 muuta suurta makuuhuonetta
3 lisäkylpyhuonetta
Toinen olohuone, jonka voi helposti muuttaa makuuhuoneeksi 6
Pääsy suurelle yläterassille
Täydellinen aamukahville tai auringonlaskunäkymille

Mukavuudet ja lisätiedot

Kokonaisuudessaan kylmä- ja lämminilmastointi
2 puulämmitintä (asennettu 2022)
Kaksoislasitetut ikkunat persienoilla ja hyönteisverkoilla
Kaupunkivesi ja sähkö
4G-internet kaikkialla
Saostussäiliö
Suuri ajotie – tilaa useille ajoneuvoille

Useita talousrakennuksia, mukaan lukien:
Autotalli/työpaja -mahdollisuus
Kesäkeittiö / BBQ-alue
Puuvaja
Kananluonti

Arvioidut vuotuiset verot:
IBI (kiinteistövero) €124.00
Basura (jätetaksat) €40.00
Kierrätysvero €40.00

Tämä finca sopii erityisen hyvin:

Suurille perheille
Monisukupolviseen asumiseen
Lomakodiksi isoille perheille / ystäville
Eläinrakkaudelle
Kaikille, jotka etsivät rauhaa, yksityisyyttä ja hyvää elämää Espanjassa

Sijainti – L’Olleria, Valencian alue

Finca Almendras saavutetaan 350 m pituisen tieosuuden kautta kaupungista, joka on hyvässä kunnossa.

L’Olleria on viehättävä kaupunki Vall d'Albaida -alueella Valencian maakunnassa. Sen tunnettuja piirteitä ovat:

Perinteinen espanjalainen arkkitehtuuri
Ystävällinen yhteisöllinen ilmapiiri
Paikalliset liikkeet ja supermarketit
Ravintolat ja kahvilat
Koulut ja oppilaitokset
Eläinlääkärit
Terveyskeskus / hammaslääkärit jne. tehokkailla terveyspalveluilla

Läheiset nähtävyydet

Castillo de L'Olleria – historiallinen linna panoraamanäkymillä
Neitsyt Marian taivaaseenottamisen kirkko – kaunis historiallinen kirkko
Cascades of the River Albaida – näyttävät joenrannan patikointireitit
Sierra de Mariola -luonnonpuisto – ihanteellinen patikointiin, piknikille ja luonnon pariin
L’Olleria järjestää myös perinteisiä festivaaleja ympäri vuoden, paikallista kulttuuria, musiikkia ja gastronomiaa juhlistaen.

Rannat (35–45 minuuttia)

Vaikka L’Olleria on sisämaassa, kauniit rannat ovat helposti ajomatkan päässä:

Gandía Beach – noin 30 km, leveä hiekkaranta ja promenadi
Oliva Beach – noin 35 km

Lentokentät

Valencia Airport (VLC)
Noin 75 km
Noin 55 minuuttia autolla
Alicante Airport (ALC)
Noin 110 km
Noin 1 h 20 min autolla

Tämä on harvinainen tilaisuus omistaa suuri, luonteikas finca, jossa on tilaa, joustavuutta, upeat ympäristöt ja muuttoon valmis kunto.

Pakko nähdä -kohde, joka tarjoaa elämäntyyliä yhtä paljon kuin kotia!

Huonekalut voidaan neuvotella tarvittaessa.