Maalaistalo kiinteistö myytävänä Almadén, Ciudad Realissa

Ainutlaatuinen kiinteistö Espanjassa – 4 500 hehtaaria dehesaa, metsästystä, luonnonvaroja ja agroforestista hyödyntämistä

On olemassa tiloja... ja on olemassa perintöjä, jotka kykenevät ylittämään sukupolvet. Tämä poikkeuksellinen kiinteistö, jossa on neljä tuhatta viisisataa hehtaaria yhtenäistä pinta-alaa, tarjoaa poikkeuksellisen mahdollisuuden hankkia yksi suurista maaseudun varallisuuseristä, joita tulee satunnaisesti myyntiin. Perintö, jossa luonto, kannattavuus, eksklusiivisuus ja jälkipolville jäävä arvo yhdistyvät yhdeksi investoinniksi.

Sen pääasiallinen toiminta on metsästyksen hyödyntäminen, joka toteutetaan useilla yksityisillä metsästysalueilla, jotka on hoidettu erinomaisesti; niissä on vakiintuneet suurriistan kannat, aidatut alueet ja metsästysjahtien, passimetsästyksen ja muiden metsästysmuotojen järjestämiseen valmiit infrastruktuurit. Tämä kaikkea tukee vuosien erikoistunut hallinta sekä täydellinen tasapaino tuotannon ja ympäristön suojelun välillä.

Tämän kiinteistön todellinen arvo menee kuitenkin paljon metsästystoiminnan ulkopuolelle. Kyseessä on monipuolinen kokonaisuus, joka yhdistää merkittäviä tuloja korkin tuotannosta, tuotannossa olevista oliivilehdoista, viljelyalueista ja muista metsätalouden hyödyntämismuodoista, vähentäen riippuvuutta yhdestä ainoasta tuottolähteestä ja tarjoten vankan sekä kestävän hallintamallin.

Yksi sen suurimmista strategisista vahvuuksista on erinomainen vesisaatavuus. Tilan alueella on lukuisia luonnonlähteitä, pysyviä puroja, patoja, lammikoita ja vedenottoja, jotka takaavat veden saannin koko vuoden ajan—resurssi, joka on yhä harvinaisempi ja ratkaiseva suuren koon hyödyntämistoiminnassa.

Alueella olevat rakennukset tekevät kiinteistöstä täysin toimivan kokonaisuuden. Kiinteistöllä on näyttävät pääasuntojen asuinrakennukset, majoitustilat vieraille, henkilökunnan asunnot, hallitiloja, apulaitteita sekä kaikki tarvittavat palvelut tämän mittakaavan hyödyntämistoiminnan hallintaan ilman tarvetta tehdä merkittäviä lisäinvestointeja.

Lisäksi sen nykyisen toiminnan ohella tämä kiinteistö tarjoaa valtavan potentiaalin kehittää ylelliseen turismiin, hospitality-palveluihin, yksityistapahtumiin, ratsastustoimintaan, agroforestiseen hyödyntämiseen tai pitkäjänteiseen perintö-/omaisuuden hallintaan liittyviä hankkeita. Kyseessä on huonosti kopioitava sijoitus, jonka niukkuus markkinoilla lisää huomattavasti sen houkuttelevuutta kotimaisille ja kansainvälisille sijoittajille, jotka haluavat monipuolistaa varallisuuttaan konkreettisilla, korkean arvon omaavilla hyödykkeillä.

Tämänkaltaiset ominaisuudet omaavat kiinteistöt tulevat harvoin myyntiin. Niiden yhdistelmä—pinta-ala, luonnonvarat, infrastruktuurit, vakiintuneet hyödyntämiset sekä tulontuottokyky—asettaa ne alan suurten tilojen kaikkein eksklusiivisimpien mahdollisuuksien joukkoon.