Huvila kiinteistö myytävänä Cala Vinyes / Cala Vinyas / Cala Viñas, Calvià, Mallorcassa

Tämä eksklusiivinen merenrantarivitalo sijaitsee erinomaisella paikalla Cala Vinyesin ja Palmanovan välissä. Alun perin vuonna 1974 rakennettu kiinteistö on ollut täysin rakenteellisesti peruskorjattavana vuoteen 2025 asti, ja se esitellään tällä hetkellä uudenveroisessa kunnossa. Se yhdistää modernin arkkitehtuurin, korkealaatuiset viimeistelyt ja poikkeuksellisen sijainnin suoraan meren äärellä.

Noin 1.252 m²:n tontilla huvila tarjoaa noin 744,72 m²:n rakennetun kerrosalan ja noin 461,48 m²:n nettopinta-alan asuinalueelle. Kiinteistö jakautuu kolmeen tasoon, ja kaikki tasot on yhdistetty kätevästi hissillä.

Yksi kohokohdista ovat suuret terassit, joiden kokonaispinta-ala on noin 527,85 m² ja jotka jakautuvat kolmelle tasolle. Eri ulkoiset lounge-alueet, solarium, grillialue sekä suuri yksityinen uima-allas noin 68 m² luovat poikkeuksellisen ulkoilmassa asumisen kokemuksen meren ensimmäisellä rivillä.

Huvilassa on yhteensä 7 huonetta: 5 kahden hengen makuuhuonetta, 6 kylpyhuonetta, joista 4 on sviiteissä, sekä lisäksi vieraskäymälä. Kokonaisuus täydentyy useilla oleskelutiloilla, keittiöllä, kodinhoitotilalla, varastotiloilla, kuntosalueella, saunalla sekä kahdella ulkoisella pysäköintipaikalla.

Asunnossa on uusimman sukupolven tekniset laitteistot, kuten lämpöpumppu, lattialämmitys, ilmastointi ja älykotijärjestelmä, jotka takaavat maksimaalisen mukavuuden. Luonnonkivilattiat, kaksinkertaiset ikkunat, kalustetut/integroidut säilytyskaapit ja takka korostavat tämän kiinteistön eksklusiivista luonnetta.

Jako

Kellari

Kellaritason tiloihin kuuluu tilava oleskelualue, yksi makuuhuone, jossa on kylpyhuone sviitissä ja pukuhuone, lisäksi toinen kylpyhuone, käytäväalueita, kuntosali ja veranta. Tältä tasolta on kulku noin 254 m²:n terassille sekä yksityisen uima-altaan alueelle.

Alakerta

Tällä tasolla sijaitsevat toinen oleskelualue, keittiö, yksi kylpyhuone, vieraskäymälä, kodinhoitotila sekä kaksi sisäpihaa. Noin 114 m²:n terassi tarjoaa lisää ulkotilaa ruokailu-, lounge- ja rentoutumisalueelle.

Yläkerta

Yläkerrassa on vastaanottoalue, neljä makuuhuonetta, joissa kaikissa on kylpyhuone sviitissä, varastotila sekä toinen noin 148 m²:n terassi.

Goibe468739/2024

Varustelu

- Meren ensimmäinen rivi
- Rakenteellinen peruskorjaus tehty vuoteen 2025 mennessä
- Uudenveroisessa kunnossa
- Noin 744,72 m² rakennettua
- Noin 461,48 m² nettopinta-alaa asuinalueelle
- Noin 1.252 m²:n tontti
- Yksityinen uima-allas noin 68 m²
- Terassit noin 527,85 m²
- Hissi kaikilla kolmella tasolla
- Lattialämmitys
- Ilmastointi
- Lämpöpumppu
- Älykotijärjestelmä
- Luonnonkivilattiat
- Kaksinkertaiset ikkunat
- Integroidut säilytyskaapit
- Takka
- Solarium
- Grillialue
- Kuntosali-/kuntosalue
- Sauna
- Kodinhoitotila
- Vieraskäymälä
- Kaksi ulkoista pysäköintipaikkaa
- Itäsuunta

Sijainti

Huvila sijaitsee yhdellä Mallorcan lounaisosan houkuttelevimmista rannikkoalueista Cala Vinyesin ja Palmanovan välissä. Sijainti suoraan meren edessä, kauniiden lahden/riuttalahtien läheisyys ja erinomainen infrastruktuuri tekevät tästä kohteesta erityisen kysytyn.

Cala Vinyes tunnetaan rauhallisesta asuinympäristöstä, suojatusta lahdesta ja kirkkaista vesistä. Palmanova tarjoaa lisäksi laajan valikoiman ravintoloita, kahviloita, kauppoja, rantapromenadeja sekä vapaa-ajanviettomahdollisuuksia.

Puerto Portals, Santa Ponsa ja Palma ovat myös lyhyen ajomatkan päässä. Tämä sijainti yhdistää välimerellistä eksklusiivisuutta, korkean virkistysarvon ja erittäin hyvän yhteyden.