Huvila kiinteistö myytävänä Moraira, Teulada-Moraira, Alicantessa

Oma yksityinen keitaasi Sol Parkissa, Morairassa. Ihastu tähän moitteettomasti ylläpidettyyn ja kunnostettuun luksushuvilaan, joka sijaitsee erinomaisella paikalla Morairan halutulla Sol Parkin alueella. Tämä upea asunto tarjoaa harvinaisen yhdistelmän yksityisyyttä ja helppoa saavutettavuutta. Se sijaitsee pengerretyllä tontilla rauhallisen umpikujan varrella, mutta silti miellyttävän tasaisen kävelymatkan päässä säihkyvästä Välimerestä ja vilkkaasta keskustasta.

Upea sisäänkäynti ja avaran pohjaratkaisun sydän: Astu tyylikkään katetun kuistin kautta sisään ja koe todellinen ”vau”-elämys. Pohjakerroksessa avautuu erinomainen, valoisa ja avara oleskelutila, joka on suunniteltu sekä rentoutumiseen että tasokkaaseen ajanviettoon vieraiden kanssa.

Unelmakeittiö: Ylellinen keittiö, jossa on raikkaanvalkoiset kaapistot, mattapintaiset Silestone-työtasot ja laadukkaat Bosch-kodinkoneet. Keittiö on täysin varusteltu, ja siihen kuuluu läpikäveltävä ruokakomero sekä seurusteluun sopiva keskisaareke jakkarapaikkoineen.

Ruokailu ja oleskelu: Ruokailutilasta siirrytään saumattomasti valoisaan rentoutumisalueeseen. Juhlallisempia tilaisuuksia varten kaksioviset lasiovet johtavat upeaan pyöreään ruokailuhuoneeseen, josta on suora pääsy allasterassille.

Päämakuuhuoneen rauhan tyyssija: Myös pohjakerroksessa sijaitseva päämakuuhuoneen sviitti on auringonvalossa kylpevä turvapaikka, jossa on kolme ikkunaa ja kaksioviset lasiovet allasterassille. Sviitissä on peililliset vaatekaapit sekä upea kylpyhuone, jossa on kahdella altaalla varustettu allaskaapisto ja suuri kylpyamme suihkuliitännällä.

Toinen makuuhuone: Tilava makuuhuone, jossa on runsaasti kaappitilaa ja kaksioviset lasiovet allasterassille. Makuuhuone sijaitsee näyttävän kylpyhuoneen vieressä, ja kylpyhuoneessa on kahdella altaalla varustettu allaskaapisto sekä kylpyamme suihkuliitännällä.

Yläkerran ylellisyys ja merinäkymät: Nouse vaikuttavia graniitti- ja laattaportaita pitkin kerrokseen, joka on omistettu levollisuudelle ja näkymille.

Näk näköalapaikka: Osittain katetulta terassilta avautuvat kauniit avarat näkymät sekä pilkahdus merelle.

Vierassviitti: Tilava ja valoisa makuuhuone, jossa on kaksi Romeo ja Julia -parveketta kaksiovine lasiovineen. Huoneessa on oma yksityinen avoin terassi, jolla on kulmasohva, sohvapöytä ja suuri päivänvarjo, sekä moderni kylpyhuone, jossa on walk-in-suihku ja allaskaapisto.

Lomakeskustyylinen ulkoelämä: Ulkotila on todellinen ”päätapahtuma”. Jokaisesta pohjakerroksen huoneesta avautuu pääsy laajalle yksityiselle allasterassille, mikä luo saumattoman sisä- ja ulkotilojen yhdistelmän.

Uima-allas: Upea lämmitetty 10 x 4 metrin uima-allas, joka kunnostettiin vuonna 2024 ja varustettiin upouudella LED-valaistuksella iltauinteja varten.

Ulkoruokailu: Nauti Välimeren tuulenvireestä kiinteän grillin/BBQ:n ja kauko-ohjattavan markiisin suojassa.

Piha-alue: Huvilaa ympäröivät kaikilta neljältä sivulta vehreät nurmikot sekä täysikasvuiset Välimeren kasvit ja puut, jotka pysyvät elinvoimaisina automaattisen kastelujärjestelmän ansiosta.

Viimeistellyt yksityiskohdat: Tämä on ”vain matkalaukut mukaan” -kohde, joka myydään täysin kalustettuna ja varustettuna moderneilla mukavuuksilla:

Ominaisuudet:
Rakennusvuosi/kunto: 1991 (moitteettomasti ylläpidetty ja kunnostettu)
Ilmastointi: Lattialämmitys ja ilmastointi
Turvallisuus/tekniikka: Hälytysjärjestelmä ja integroitu äänentoistojärjestelmä
Ikkunat: Kaksinkertaiset ikkunalasit ja ikkunaluukut
Kellari: Suuri autotalli, tekninen-/kodinhoitotila sekä rakentamaton alakerran tila
Pysäköinti: Kulku kahdelta sivulta; pysäköintitilaa kahdelle autolle tontin ulkopuolella sekä kahden auton autotalli, jonka edessä on pysäköintitilaa tontin ulkopuolella
Vuosittaiset verot: 1168 € (kiinteistö- ja jätemaksut yhteensä)

Sijainti ja elämäntyyli:
Urheilu ja vapaa-aika: Erittäin lyhyen kävelymatkan päässä ovat tennis- ja padelkentät, apteekki sekä viehättävä kahvila/leipomo.
Rannat ja keskusta: Tasainen 2,3 km:n kävelymatka rannalle ja 2,6 km Morairan keskustaan.
Golf ja liikenneyhteydet: 5 km golfkentälle ja 8,1 km moottoritien liittymään Benissassa.

Kohteen pinta-alat:
Pohjakerros: 176,85 m²
Terassi: 68,61 m²
Ensimmäinen kerros: 50,41 m²
Terassi 1: 10,09 m²
Terassi 2: 22,00 m²
Kellari: 63,72 m²