Huvila kiinteistö myytävänä Algorfa, Alicantessa

Alennettu hinta, nyt 540.000 €. Lisäetu: mahdollisuus hankkia eksklusiivisia design-huonekaluja.

Huvila myydään hintaan 540.000 euroa, huonekaluja lukuun ottamatta. Kiinnostuneilla ostajilla on mahdollisuus hankkia erikseen laaja valikoima laadukkaita design-huonekaluja. Näiden alkuperäinen hinta on 121.437 €, ja nyt huonekalut ovat saatavilla vain 64.000 € hintaan.

Toinen etu on mahdollisuus ostaa huonekalut erikseen. Ostajan verotuksellisesta tilanteesta riippuen tämä voi tarkoittaa huomattavaa säästöä hankinta- ja vero-kuluissa verrattuna tilanteeseen, jossa tämä arvo sisällytettäisiin kokonaisuudessaan kiinteistön myyntihintaan.

Tämän mahdollisen taloudellisen hyödyn lisäksi ostaja saa käyttöönsä täysin kalustetun kodin eksklusiivisilla ja korkealaatuisilla design-huonekaluilla, kaiken tämän vain murto-osalla alkuperäisestä ostohinnasta.

Tämä moderni ja eksklusiivinen huvila sijaitsee arvostetussa golfkompleksissa La Finca, Algorfassa, aurinkoisella Costa Blancalla. Se yhdistää ajankohtaisen muotoilun, huipputeknologian ja Välimeren asumisen mukavuudet rauhallisessa ja eksklusiivisessa asuinympäristössä.

Huvila on rakennettu noin 500 m²:n tontille ja tarjoaa noin 132 m² asuinalan. Laajojen terassien ympäröimä koti on suunniteltu maksimoimaan luonnonvalo ja ulkoilmasta nauttiminen. Pääterassin koko on noin 71 m².

Tämän kiinteistön yksi tärkeimmistä eduista on sen poikkeuksellinen sijainti: huvila sijaitsee vain 350 metrin päässä golfkentältä, yhdessä alueen arvostetuimmista golfkomplekseista. Sen todellinen erottautumistekijä on sen edistyksellinen teknologinen infrastruktuuri, joka on harvinaista yksityisasunnoissa.

Älykäs asuminen ja kodin automaatio
Asunto on varustettu modernilla kotiautomaatiolaitteistolla (domotiikka), jonka avulla useita toimintoja voidaan ohjata helposti etänä älypuhelimella tai tabletilla. Tähän sisältyy valaistus, ilmastointi ja useita mukavuuksia. Näin taloa voidaan hallita tehokkaasti ja vaivattomasti myös silloin, kun et ole kotona.

Ammattimainen digitaalinen infrastruktuuri
Huvila on varustettu sisäiseen ammattimaiseen verkkoon integroidulla kuituyhteydellä, Ethernet-kaapeloinnilla Cat6 PoE RJ45 ja HPE Aruba Instant On -laitteilla. Verkon lisäksi siinä on kaapeloituja Wi-Fi 6 -tukiasemia, ja se tarjoaa suuret nopeudet noin 1200–1300 Mbps Ethernetin kautta ja 600–700 Mbps Wi-Fin kautta. Tämä infrastruktuuri takaa vakaan ja nopean internet-yhteyden, joka on ihanteellinen etätyöhön, kansainvälisen sisällön suoratoistoon ja edistyneisiin kotiautomaatiosovelluksiin.

Turvallisuus
Parempaa turvallisuutta varten kiinteistössä on kattava turvajärjestelmä, johon kuuluu puhelimella ohjattava hälytin, sisä- ja ulkokamerat sekä videovalvontajärjestelmä, jossa on tallennus ulkoiselle kiintolevylle. Kaikkea järjestelmää voidaan ohjata ja valvoa etänä.

Sähköjärjestelmä ja energia
Sähköjärjestelmää on parannettu noin 20 kW:n tasolle kolmivaihejärjestelmällä, mikä tarjoaa merkittävästi suuremman kapasiteetin kuin tavanomaisissa asunnoissa. Lisäksi talossa on kolmivaiheinen 11 kW latausasema sähköautoille sekä verkkoliitetyt aurinkopaneelit. Energiatodistus: A++ (19 kW, 3 CO&8322;), mikä varmistaa optimaalisen energiatehokkuuden.

Valaistus ja muotoilu
Huvilassa on 58 upotettua valaisinta, jotka tarjoavat tyylikkään ja arkkitehtonisen valaistuksen sekä sisällä että ulkona. Lisäksi saatavilla on useita Tom Dixon -design-lamppuja, jotka ovat ostettavissa erikseen.

Kodin pohjaratkaisu
Huvilan nykyinen pohjaratkaisu sisältää:
2 tilavaa makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta, 1 erillinen puolikas kylpyhuone pesualtaalla sekä tilava vaatehuone, joka voidaan helposti muuttaa kolmanneksi makuuhuoneeksi.

Alkuperäinen pohjaratkaisu sisälsi 3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta, ja se voidaan haluttaessa palauttaa.

Luksuskeittiö
Keittiö on täysin varustettu Miele- ja Liebherr-korkealuokkaisilla kodinkoneilla, joihin kuuluvat:
Liebherrin musta mustasta ruostumattomasta teräksestä valmistettu jääkaappi
Liebherrin nelitoiminen amerikkalaistyylinen jääkaappi
Viiniin jäähdytin
Miele-kalustetut keittiökodinkoneet
120 cm keittotaso
60 cm
45 cm kompaktimalli
Höyryuuni
Mikroaaltouuni
Integroitu liesikupu

Täysin varustettu keittiö sisältyy asunnon myyntihintaan.

Saatavuus
Kiinteistö tarjotaan erinomaisessa kunnossa. Omistaja voi luovuttaa avaimet noin 15 päivää sopimuksen allekirjoittamisen jälkeen; vain ne huonekalut, joita ostaja ei halua säilyttää, on poistettava etukäteen.

Tärkeimmät ominaisuudet
Sijainti: La Finca Golf Resort, Algorfa, Costa Blanca
Moderni erillistalo (omakotitalo)
Rakennettu pinta-ala: noin 132 m²
Tontin pinta-ala: noin 500 m²
Pääterassi
Pääterassi: noin 71 m²
2 makuuhuonetta (mahdollisuus muuttaa 3:ksi)
2 kylpyhuonetta + vieras-WC
Kuitu-Internet ja ammattimainen verkko
Kod automaatiojärjestelmä
Hälytysjärjestelmä ja kamerat
Kolmivaiheinen sähköjärjestelmä (20 kW)
11 kW latausasema sähköajoneuvoille
Aurinkopaneelit
58 upotettua valaisinta
Energiatodistusluokka: A+
Valmis muuttoon

Huvilan myyntihinta: 590.000 €
Muotoiluhuonekalujen osto valinnaisesti: 64.000 € (laskun arvo: 121.437 €)