Maalaistalo kiinteistö myytävänä Canillas de Aceituno, Málagassa

Villa Ramones on upea aito andalusialainen maatila, joka sijaitsee etuoikeutetussa maaseutuympäristössä, vain noin 5 minuutin ajomatkan päässä maalauksellisesta valkoisesta kylästä Canillas de Aceituno ja noin 30 minuutin päässä Torre del Marin rannoista.

Kiinteistö yhdistää täydellisesti perinteisen andalusialaisen viehätyksen nykyaikaisiin mukavuuksiin. Siinä on kolme tilavaa makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta, joten se sopii erinomaisesti sekä vakituiseen asumiseen, loma-asunnoksi että kiinteistösijoitukseksi. Nykyiset omistajat ovat hyödyntäneet sitä menestyksekkäästi useiden vuosien ajan matkailumajoituksena, ja matkailulupa on edelleen voimassa.

Ulkotilat on suunniteltu huolellisesti niin, että luonnon poikkeuksellinen ympäristö voidaan kokea täysin. Välimerelliset puutarhat, jotka ovat moitteettomasti hoidettuja, sisältävät sypressipuita, adelfoja, palmuja, yucaa, kaktuksia ja rosmariinia, luoden rauhallisen ja yksityisen tunnelman. Yksi kiinteistön suurimmista kohokohdista on sen tilava katetulla kattoterassilla sijaitseva terassi, jolta avautuu upeat panoraamanäkymät Andalusian maisemaan aina Välimerelle asti. Selkeinä päivinä voi ihailla Rif-vuoria Marokossa, kun taas vaikuttava Maroma (2.069 metriä), Málagan provinssin korkein huippu, täydentää tätä upeaa maisemaa.

Canillas de Aceituno on yksi Axarquían alueen arvostetuimmista valkoisista kyläistä, ja se sijaitsee Sierra Tejeda -luonnonpuiston portilla. Alue on kuuluisa erinomaisista patikointireiteistään, joihin kuuluu tunnettu El Saltillon riippusilta, yksi Espanjan pisimmistä, joka yhdistää Canillas de Aceitunon naapurikylään Sedellaan.

Kylässä on kaikki päivittäiseen elämään tarvittavat palvelut, kuten supermarketit, leipomot, lihaliikkeet, ravintolat, tapasbaarit, pankki, kunnallinen uima-allas ravintolalla sekä padelkenttä. Málagan kaupunki ja sen kansainvälinen lentoasema ovat noin tunnin ajomatkan päässä.

Ulkotilat
Villa Ramonesiin kuljetaan leimatun betonin ajotien kautta, jolla on runsaasti pysäköintitilaa usealle ajoneuvolle. Lisäksi käytettävissä on erillinen alue, jossa on latauspiste sähkö- tai hybridiajoneuvoille. Perinteinen takorautainen portti antaa kulun houkuttelevalle uima-allasalueelle ja puutarhoihin.

Asuntoon kuljetaan ranskalaisten ovien kautta, joiden yhteydessä on käytännöllinen varastotila tai puutarhavaja, kooltaan noin 3 x 2 metriä.

Taloon rakennuksen takaosasta johtavat portaat tunnettuun 'Gin & Tonic Bench' -nurkkaan, täydellinen paikka rentoutua samalla kun ihaillaan henkeäsalpaavia näkymiä vuorille ja maaseudulle.

Ulkotilat on suunniteltu niin, että ulkona elämisestä voi nauttia täysin. Katettu terassi, jossa on ruokailualue ja muurattu grillipaikka, on ihanteellinen ulkoaterioihin, kun taas viihtyisä oleskelutila kutsuu nauttimaan ympäristön rauhasta.

Sisätilat
Ranskalaiset ovet johtavat tilavaan ja viihtyisään eteiseen (4,65 x 1,50 m), joka heijastaa heti ensimmäisestä hetkestä koko asunnon lämpimää ja kodikasta ilmapiiriä.

Vasemmalta löytyy käytännöllinen säilytyskaappi (1,45 x 1,20 m), jota käytetään tällä hetkellä siivoustarvikkeille, sekä perhekylpyhuone, joka palvelee alakertaa.

Oikealla sijaitsee tilava vierasmakuuhuone (3,30 x 3,55 m) sisäänrakennetuilla kaapeilla (2,50 x 1 m), ilmastoinnilla, lämmityksellä ja kattotuulettimella.

Kaksilehtiset puiset ovet vievät valoisaan avaraan olohuone–ruokailutilaan, jonka koko on noin 31 m². Olohuoneessa on puuliesi talvikuukausia varten, ilmastointi lämpöpumpulla ja ranskalaiset ovet, jotka yhdistävät suoraan katetulle terassille (5,15 x 3,55 m).

Vastaremontoitu keittiö on osa tätä miellyttävää avointa tilaa, ja se on varustettu korkealaatuisilla integroiduilla kodinkoneilla. Näihin kuuluvat keraaminen vitrolevy integroidulla liesituulettimella, yhdistelmäuuni mikrolämmityksellä, astianpesukone ja pesukone. Sen moderni muotoilu sopii täydellisesti yhteen maatilan aidon luonteen kanssa.

Portaat johtavat ensimmäiseen kerrokseen, jossa sijaitsevat kaksi muuta tilavaa parivuodemakuuhuonetta (13,5 m² ja 17,3 m²). Molemmissa on hiljattain uusitut kylpyhuoneet, sisäänrakennetut kaapit sekä ilmastointi lämpöpumpulla.

Molempien makuuhuoneiden ranskalaiset ovet antavat kulun laajalle yläterassille, joka on yksityinen tila, jossa voi nauttia upeista panoraamanäkymistä Andalusian maisemaan ja Välimerelle.

Yhteenveto
Villa Ramones yhdistää täydellisesti aidon andalusialaisen luonteen ja modernin mukavuuden. Perinteiset puisilla palkeilla varustetut katot, rustiikkiset yksityiskohdat ja ajaton viehätys täydentyvät lattialämmityksellä, ilmastoinnilla sekä huolellisesti pidetyillä ulkotiloilla.

Olipa kyseessä pysyvä asuinpaikka, helposti ylläpidettävä loma-asunto tai kiinteistösijoitus, jolla on osoitettu historia matkailuvuokrauksen saralla, Villa Ramones tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän mukavuutta, luonnetta ja poikkeukselliset näkymät yhdessä Axarquían halutuimmista sijainneista.