Huvila kiinteistö myytävänä Tineo, Asturiassa

Perinteinen maatalouskartano hórreolla, 585 m² rakennettua pinta-alaa 2.111 m²:n kaupunkitontilla, Navelgasin (Tineo) lähellä, Asturian itsehallintoalueella.

Ainutlaatuinen mahdollisuus Oro-laaksossa: kokonaisuus perinteistä asturialaista arkkitehtuuria, joka sijaitsee täysin kaupunkialueella, erinomaisessa luonnonympäristössä, jalokivipitoisen (auriferisen) ja kirjolohikalaisen joen rannalla, ja vain 4 kilometrin päässä Navelgasin kylästä.

Kokonaisuus tarjoaa joustavuutta asuinpaikaksi, toiseen perheen asunnoksi tai investointiprojektiksi maaseutumatkailuun (aldea-talo, maaseutumajoitus tai ravintola):

1. Pääasuinrakennus (Casona) ja rakennukset (585 m² rakennettua):
- Alakerros: entinen majoitusliikkeen toimipiste (baarialue), suuri ja yhtenäinen tila suoralla sisäänkäynnillä ulkoa, ihanteellinen muunnettavaksi suureksi seurustelusaliksi, bodegón-tilaksi tai liiketoiminnaksi.
- Yläsokero: asuintila varustetulla keittiöllä (keraaminen liesitaso, uuni ja perinteinen hiilikeittiö), viihtyisä olohuone, 3 makuuhuonetta ja 1 täydellinen kylpyhuone.
- Toisen kerroksen taso: lisälepoalue 5 tilavalla makuuhuoneella.
- Rakennuksen ullakontilaan: avoin ullakkotila, jossa on suuri säilytystila tai muunto-/kunnostuspotentiaali.
- Suurikokoiset liite-/apurakennukset: kahteen tasoon jaettu talli- ja pajarakenne (128 m²), takainen katoskäytävä (138 m²) sekä apurakennus "La Caseta" (52 m²), jotka soveltuvat erinomaisesti auto-/varastotiloiksi, työpajoiksi tai asuttaviksi lisätiloiksi.

2. Liitetty kaupunkitontti (1.629 m²):
Täysin tasainen niittytontti, joka rajautuu rakennukseen. Koska se on luokiteltu kaupunkimaaksi, se mahdollistaa monia hyödyntämismahdollisuuksia (puutarha, virkistysalue, uima-allas tai uudet rakennukset).

3. Perinteinen arkkitehtuuri:
Sisältää asturialaisen hórreon 8 m², hyvässä säilytyskunnossa, erottuva elementti, joka tuo kokonaisuuteen aitoutta ja kulttuuriperintöarvoa.

Ympäristö ja palvelut:
Sijoittuu vain muutaman minuutin ajomatkan päässä Navelgasista, Asturian esimerkillisestä kylästä, joka on kuuluisa roomalaisen kullanetsinnän (kultapitoisen malmin seulonnan) historiaan liittyvästä taustastaan, ja jossa on peruspalvelut (lääkäri, koulu, kaupat ja ravintolat/matkailumajoitus), ympäröitynä jokimaisemilla ja vuoristolla.

Kiinteistön hinta: 110.000 €
Arvioitu ITP (Asturias): alkaen 8.800 €
Notariaatti ja rekisteröinti: taksan mukaan
Asiamiestoimiston palkkiot: myyjän vastuulla