Kattohuoneisto kiinteistö myytävänä Marratxí, Mallorcassa

Esitellään tämä 280 m²:n rakennettu paritalohuoneisto ullakolta, joka sijaitsee vuonna 2006 rakennetun rakennuksen toisessa kerroksessa, hyvin hoidetussa yksityisessä asuinalueessa Es Caüllsissa, Marratxíssa. Sen suotuisa etelän suuntainen ilmansuunta, ulkotilojen avaruus ja upeat avoimet näkymät Serra de Tramuntanan suuntaan tekevät tästä asunnosta erinomaisen vaihtoehdon niille, jotka etsivät rauhaa, yksityisyyttä ja korkeaa elämänlaatua vain muutaman minuutin päässä Palman keskustasta.

Asuinalue tarjoaa erinomaisen asuinympäristön: kaksi yhteistä uima-allasta, kaksi poreallasta, laajat puutarha-alueet ja lasten leikkipuistot. Lisäksi se sijaitsee erittäin lähellä supermarketteja, kouluja, ravintoloita, urheilualueita ja kaikkia arjen kannalta tarpeellisia palveluja.

Asunnossa on noin 145 m² hyötypinta-alaa ja poikkeuksellinen 135 m²:n ulkopinta-ala, joka jakautuu neljälle terassille ja mahdollistaa auringosta nauttimisen koko päivän ajan. Kun astut sisään, sinua tervehtii tilava olohuone-ruokailutila, jota tulvii luonnonvaloa suurten ikkunoiden ansiosta. Sieltä on suora pääsy viihtyisälle osittain lasitetulle terassille lasipaneelien avulla taitettavan lasituksen kautta sekä toiseen täysin avoimeen alueeseen, joka sopii sekä talveen että kesään.

Keittiö on täysin varustettu ja tarjoaa erillisen kulun toiselle parvekkeelle, ja se yhdistyy käytännölliseen kodinhoitohuoneeseen. Lepoalue koostuu kolmesta parivuoteellisesta makuuhuoneesta, joissa on sisäänrakennetut vaatekaapit, sekä kahdesta täydestä kylpyhuoneesta. Asunnossa on kodikas, toiminnallinen ja erittäin selkeästi päivä- ja yöalueisiin jaoteltu pohjaratkaisu.

Kodin todellinen pääosassa on sen upea, yksinomaisessa käytössä oleva yksityinen solarium-terassi. Tilaa on suunniteltu nauttimaan aidosta välimerellisestä elämäntyylistä: tekonurmi, grillausalue sekä puisella vajalla varustettu täysin kunnostettu ulkokokkauskeittiö, joka on varustettu jääkaapilla, astianpesukoneella, tiskialtaalla sekä työskentelytilalla. Tästä etuoikeutetusta nurkasta avautuvat upeat panoraamanäkymät Serra de Tramuntanalle, mikä tekee siitä täydellisen paikan yhteisten kokoontumisten järjestämiseen perheen ja ystävien kanssa tai yksinkertaisesti ympäristön rauhasta nauttimiseen.

Kiinteistössä erottuvat erinomaiset viimeistelyt ja korkea asumismukavuus. Siinä on PVC:n ulkopuusepäntyöt korkealaatuisilla ikkunoilla ja kaksinkertainen Climalit-neloslasitus, sisäpuusepäntyöt puuta, parkettilattiat, kaasulämmitys sekä keskitetty ilmastointijärjestelmä, jota täydentävät sähköiset Split-laitteet. Lisäksi siinä on moderni älykäs kattila, jota voidaan hallita vaivattomasti matkapuhelimella.

Hinta sisältää ulkopysäköintipaikan, joka sijaitsee asunnon sisäänkäynnin yhteydessä. IBI-vero on 562,81 € vuodessa ja jätevero 233 € vuodessa.

Jos haluat tutustua tähän upeaan kiinteistöön henkilökohtaisesti, voidaan järjestää näyttökäyntejä, joilla esitellään kaikki, mitä sillä voi tarjota.