Kaupallinen kiinteistö myytävänä Son Gotleu, Palma de Mallorca, Mallorcassa

Tämä tilava liiketila, jonka rakennettu pinta-ala on 129 m², sijaitsee rakennuksen pohjakerroksessa. Rakennus on rakennettu vuonna 1964, ja se sijaitsee vakiintuneella alueella Son Gotleu, Palman kaupungissa. Sen suuntaus on etelään, ja tilassa on täysin avara pohjaratkaisu, mikä tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden kehittää liiketoimintaa tai selvittää mahdollista käyttötarkoituksen muutosta asunnoksi, aina voimassa olevan kaavamääräysten mukaisesti ja edellyttäen vastaavien lupien hankkimista. Alueella on hyvät liikenneyhteydet julkisen liikenteen avulla, ja tarjolla on laaja valikoima palveluja, kuten ruokakauppoja, koulutuskeskuksia, liikkeita ja kaikkea tarvittavaa arkeen.

Kiinteistöllä on täysin avoin pinta-ala, jonka ansiosta tila voidaan mukauttaa erilaisiin tarpeisiin tai toimintoihin. Se sisältää täysikokoisen kylpyhuoneen, ja vesi- ja sähköliittymät on säilytetty, mikä helpottaa sen käyttöönottoa tai remontin kokonaisprojektin aloitusta. Nykyinen kunto tarjoaa useita mahdollisuuksia tilan uudelleenjärjestelyyn niille, jotka etsivät monipuolista tilaa.

Kiinteistö on remontoitavissa, mikä mahdollistaa täysin oman ja räätälöidyn suunnitelman tekemisen. Energiasertifikaatin luokka on C sekä kulutuksen että päästöjen osalta. Tilavuus tekee tästä liiketilasta erityisen kiinnostavan vaihtoehdon eri käyttötarkoituksiin sallitulla tavalla voimassa olevan lainsäädännön puitteissa.

Yhtiövastikkeen kulut ovat 15 € kuukaudessa, IBI-vero on 207,81 € vuodessa ja jätehuollon maksu on 126,84 € vuodessa. Ilmoituksen yhteydessä olevat kuvat ovat vain havainnollistavia renderöintejä, joilla esitellään mahdollinen remontti- ja tilanjakoehdotus. Ne eivät kuvaa kiinteistön nykyistä tilannetta eivätkä takaa käyttötarkoituksen muutoksen toteuttamiskelpoisuutta, mikä on tutkittava ja hyväksytettävä asianosaisten teknikkojen ja toimivaltaisten viranomaisten toimesta.