Huvila kiinteistö myytävänä Cumbre del Sol, Benitachell / Benitatxell, Alicantessa

Olohuoneesta jokaiseen makuuhuoneeseen meri on aina läsnä — näkymä ulottuu Jávean lähellä sijaitsevasta Cabo de la Naosta horisontissa siintävään Ibizaan, ohittaen Portet de Morairan vartiotornin ja Calpen Peñón de Ifachin. Tämä Liriosissa, Cumbre del Solissa sijaitseva viiden makuuhuoneen huvila yhdistää upeat näkymät etelään suuntautuvaan tonttiin, vehreään yksityiseen puutarhaan ja tilaviin, kahteen kerrokseen jakautuviin huoneisiin — koti, joka sopii yhtä hyvin vakituiseen asumiseen kuin koko perheen lomapaikaksi.

Kohteen yhteenveto ja näkymien analyysi

Tämä poikkeuksellinen huvila Liriosissa, Cumbre del Solissa, tarjoaa yhdet alueen laajimmista panoraamanäkymistä — elävän taustan, joka kattaa yli 180 astetta ja muuttuu päivän jokaisena tuntina. Etelään suuntautuvalle tontille sijoittuva kohde sijaitsee yhdellä Costa Blanca Norten vakiintuneimmista asuinalueista, Jávean ja Morairan välissä. Molemmat kunnat ovat rannikon arvostetuimpia, ja kohde välittää avaruuden ja rauhan tuntua heti ensisilmäyksellä.

1 205 m²:n tontilla on vain hyvin loiva rinne, joten puutarha on aidosti käyttökelpoinen tila eikä vain koristeellinen ympäristö. Kivikkoinen maisemointi, runsas kasvillisuus ja täysikasvuiset kasvit antavat ulkoalueelle oman luonteensa ja luonnollisen yksityisyyden, jota tämän tasoisista kohteista on vaikea löytää.

Näkymät ansaitsevat oman kappaleensa. Lähes joka puolelta taloa Välimeri avautuu edessäsi: horisontissa siintävä Ibiza kirkkaana päivänä, pohjoisessa Cabo de la Naon niemeke, historiallinen Portet de Morairan vartiotorni ja etelässä Peñón de Ifachin tunnistettava siluetti. Olohuoneesta — molemmissa kerroksissa, kaksikerroksisen tilasuunnittelun ansiosta — panoraama ulottuu yli 180 asteeseen. Näkymät eivät tuota pettymystä toisellakaan käyntikerralla.

Sisätilojen pohjaratkaisu ja asumismukavuus

Huvila jakautuu kahteen kerrokseen, ja kaikki päätilat on suunnattu hyödyntämään mahdollisimman hyvin etelän suuntaa ja merinäkymiä. Suunniteltiinpa kohde ympärivuotiseen perheasumiseen tai laajasti käytettäväksi vapaa-ajan asunnoksi, pohjaratkaisu tarjoaa yhtä lailla yksityisyyttä ja yhteisöllisyyttä — makuuhuoneet ovat hyvin erillään toisistaan, kun taas oleskelutilat kutsuvat viettämään aikaa yhdessä.

Alakerta (pääkerros):

Osittain kaksikerroksinen olohuone-ruokailutila, jossa on kattoikkuna, joka tulvii tilan täyteen luonnonvaloa
Erillinen keittiö
Katettu terassi (41 m²) ja allasterassi
Kahden hengen makuuhuone
Kylpyhuone
Päämakuuhuone, jossa pukeutumishuone ja oma kylpyhuone
Suora pääsy terasseille kaikista tämän kerroksen tiloista; merinäköala kaikista huoneista

Yläkerta:

Kaksi kahden hengen makuuhuonetta, joista kummastakin on pääsy ulkoterassille ja merinäköala
Kylpyhuone
Näköalatasanteen kaltainen oleskelutila
Päämakuuhuone, jossa pukeutumishuone ja oma kylpyhuone
Merinäköala kaikista makuuhuoneista ja terassilta

Huvilassa on yhteensä viisi makuuhuonetta, viisi kylpyhuonetta ja lisäksi erillinen wc, 394 m² asuintilaa, 150 m² terassia, 41 m² katettua terassia sekä 36 m²:n autotalli, jossa on katettu pysäköintipaikka. Virallinen kokonaisrakennusala on 621 m².

Yksityinen uima-allas täydentää ulkoalueen, joka terassitasoineen ja puutarhoineen on suunniteltu Costa Blanca Norten ilmaston mahdollistamaa elämäntapaa varten.

Varustelu ja tekninen tehokkuus

Huvila on erinomaisessa kunnossa — valmis muuttoon ilman remontin aiheuttamia aikatauluja tai epävarmuutta.

Sisätilojen lämpöolosuhteet varmistetaan olohuoneessa ja tietyissä makuuhuoneissa olevalla split-ilmastointijärjestelmällä sekä koko kiinteistön kattavalla kaasukäyttöisellä lattialämmityksellä. Yhdistelmä tekee talosta todella miellyttävän kaikkina vuodenaikoina, ei ainoastaan kesällä. Kaksikerroksinen olohuone ja kattoikkuna edistävät lisäksi luonnonvalon tehokasta hyödyntämistä ympäri vuoden.

Huvila rakennettiin vuonna 2003, ja sen kunto kuvataan erinomaiseksi. Tämän tasoisessa käytettynä myytävässä kohteessa se kertoo jatkuvasta ja huolellisesta kunnossapidosta vuosien varrella. Energiatehokkuustodistus toimitetaan pyynnöstä.

Sijainti ja ympäristön todellisuus

Lirios on yksi Cumbre del Solin vakiintuneimmista asuinalueista. Cumbre del Sol on kypsä ja huolellisesti suunniteltu asuinalue Benitachellissa, korkealla Jávean ja Morairan välisellä maastolla. Arki täällä kulkee omassa tahdissaan: rauhalliset aamut, jolloin mereltä tuleva valo saapuu varhain etelään suuntautuvaan kotiin, sekä mielenrauha siitä, että välttämättömät palvelut ovat aidosti lähellä.

Ympäristö tarjoaa käytännöllisen yhdistelmän mukavuutta ja luontoa:

1–2 km: Dreamsea-surffileiri, Playa Moraig, Cala Tiestos, Cala Llebeig
2–3 km: Adelfas-ostoskeskus, La Cumbre -ravintola, apteekki, ratsastuskeskus, Lady Elizabeth -koulu, Mercadona-supermarketti
5–7 km: Mas y Mas -supermarketti, Benitachellin kylä, Golf Jávea, Portet
12 km: Jávean Arenal

Kuten kaikkialla Cumbre del Solissa, auto on käytännössä välttämätön. Asuinalue sijaitsee laajalla korkealla alueella, jossa on huomattavia korkeuseroja, ja poukamiin, naapurikuntiin tai golfkentälle kulkeminen edellyttää autolla liikkumista. Niille, jotka sisällyttävät tämän osaksi arkeaan, palkintona on rauhan ja yksityisyyden taso, jota on vaikea löytää näin läheltä rannikkoa.

Usein kysyttyä

Miten käytetyn huvilan ostaminen Cumbre del Solissa eroaa rakentamattomalta pohjalta ostamisesta?

Käytetty kohde Cumbre del Solissa tarjoaa varmuutta heti alusta lähtien: näet täsmälliset näkymät, varmistat todellisen auringon suuntautumisen, arvioit kunnon henkilökohtaisesti ja tiedät vahvistetut yhtiövastikkeet ennen minkään sitoumuksen tekemistä. Asuinalueen ensimmäiset rakennushankkeet sijoittuivat korkeimmille ja parhaiten sijaitseville tonteille — juuri siksi tämänkaltaisella Liriosissa sijaitsevalla huvilalla on tällaiset näkymät. Rakennuspiirustuksiin liittyviä epävarmuuksia ei ole; talo ja sen ympäristö ovat täsmälleen sellaiset kuin ne esitellään.