Huvila kiinteistö myytävänä Cumbre del Sol, Benitachell / Benitatxell, Alicantessa

Olohuoneesta aina jokaiseen makuuhuoneeseen meri on aina läsnä — näkymä, joka ulottuu Cabo de la Nao -niemestä, lähellä Jáveaa, aina Ibizalle horisontissa, kulkien Portet de Morairan näköalatornin ja Calpessa sijaitsevan Peñón de Ifachin ohi. Tämä viiden makuuhuoneen huvila alueella Lirios, Cumbre del Sol, yhdistää ainutlaatuiset näkymät etelään suuntautuneeseen tonttiin, vehreään yksityiseen puutarhaan ja avariin tiloihin, jotka jakautuvat kahteen kerrokseen — koti, joka toimii yhtä hyvin sekä ympäri vuoden vakituisena asuntona että koko perheen lomakohteena.

Huvila alueella Lirios, Cumbre del Sol, tarjoaa yli 180 asteen laajan panoraaman, joka muuttuu joka tunnin myötä. Sijaitessaan etelään suuntautuneella tontilla, yhdessä Costa Blanca Nordin pohjoisrannikon vakiintuneimmista asuinalueista, kiinteistö sijaitsee Jávean ja Morairan välissä ja välittää välittömästi tilavuuden ja rauhallisuuden tunteen.

Tontti on kooltaan 1.205 m² ja siinä on erittäin maltillinen korkeusvaihtelu, mikä tekee puutarhasta asuttavan tilan eikä pelkästään koristeellisen. Kallioinen maisemointi, runsas kasvillisuus ja kypsät kasvit antavat ulkotiloille oman luonteensa ja luonnollisen yksityisyyden, jota on vaikea löytää.

Näkymät ansaitsevat oman kappaleensa. Melkein joka kulmasta kotona Välimeri avautuu eteesi: Ibizan siluetti horisontissa kirkkaana päivänä, Cabo de la Nao -niemenkärki pohjoisessa, historiallinen Portet de Morairan näköalatorni sekä Peñón de Ifachin profiili etelässä. Olohuoneesta — molemmissa kerroksissa kaksikerroksisen korkean tilan suunnittelun ansiosta — panoraama ylittää 180 astetta.

Huvila on kahdessa kerroksessa, ja kaikki tärkeimmät tilat on suunnattu hyödyntämään etelän suuntausta parhaalla mahdollisella tavalla sekä merenäkymiä. Rakennettiipa se ympäri vuoden perheasunnoksi tai ajatellaankin laajemman käytön toiseksi kodiksi, pohjaratkaisu tarjoaa yksityisyyttä ja yhteyttä tasapainoisesti.

Alakerta (pääkerros): kaksikerroksinen olohuone-ruokailutila kattolyhdyllä, erillinen keittiö, katettu terassi (41 m²) ja uima-allas­terassi, kahden hengen makuuhuone, kylpyhuone, pääsviitti jossa on vaatehuone ja oma kylpyhuone. Suora kulku terasseille kaikista tämän kerroksen tiloista; merenäkymät kaikista näistä tiloista.

Yläkerta: kaksi kahden hengen makuuhuonetta, joissa on pääsy ulkoterassille ja merenäkymät, kylpyhuone, oleskelutila näköalatasanteen tyyliin, pääsviitti jossa on vaatehuone ja oma kylpyhuone. Merenäkymät kaikista huoneista ja terassilta.

Kaikkiaan huvilassa on viisi makuuhuonetta, viisi kylpyhuonetta ja lisäksi erillinen wc, ja asuinkerrosala on 394 m², terassien pinta-ala 150 m², katetun terassin pinta-ala 41 m² sekä 36 m²:n autotalli, jossa on katettu pysäköintipaikka. Virallinen kokonaisrakennusoikeusala on 621 m².

Yksityinen uima-allas viimeistelee ulkoalueen, joka terassitasojen ja puutarhan välistä lähtien on suunniteltu Costa Blanca Nordin ilmastoa inspiroimaan elämäntapaan.

Varustelu ja tekninen tehokkuus: huvila esitetään erinomaisessa kunnossa — koti, joka on valmis muutettavaksi ilman remonttiaikoja tai siihen liittyvää epävarmuutta. Sisäilman lämpötila on taattu split-jäähdytys-/lämmitysjärjestelmällä olohuoneessa ja tietyissä makuuhuoneissa, jota täydentää koko kiinteistön kattava kaasu-lattialämmitys. Tämä yhdistelmä tekee kodista mukavan kaikissa vuodenaikoissa, ei vain kesällä. Kaksikerroksinen olohuone kattolyhdyllä auttaa tehokkaassa luonnonvalon hyödyntämisessä ympäri vuoden.

Huvila on rakennettu vuonna 2003, ja sen kunto kuvataan erinomaiseksi. Energiatodistus toimitetaan pyynnöstä tiimin teknisen osaston kautta.

Sijainti ja ympäristön todellisuus: Lirios on yksi Cumbre del Solin vakiintuneimmista asuinalueista, kypsä ja huolellisesti suunniteltu asuinalue Benitachellissa, korotetulla tontilla Jávean ja Morairan välissä. Kuten koko Cumbre del Solissa, auto on käytännön välttämättömyys: asuinalue kattaa laajan korotetun alueen, jossa on huomattavia korkeuseroja, ja päästäkseen poukamiin, lähikuntiin tai golfkentälle on liikutettava autolla.

Ympäristö tarjoaa käytännöllisen yhdistelmän mukavuutta ja luontoa:
1–2 km: Playa Moraig, Cala Tiestos, Cala Llebeig.
2–3 km: Adelfas-ostoskeskus, ravintola La Cumbre, apteekki, ratsastuskoulu, Lady Elizabeth -koulu, Mercadona-supermarket.
5–7 km: Mas y Mas -supermarket, Benitachellin kylä, Golf Jávea, Portet.
12 km: Arenal de Jávea.