Huvila kiinteistö myytävänä Mahón / Maó, Menorcassa

Upea huvila merinäköalalla – Maó-Mahón, Menorca

Tämä on uskomaton tilaisuus hankkia todella vaikuttava, avaimet käteen -asunnoksi valmis koti yhteen Mahónin halutuimmista osoitteista. Asunnosta avautuvat avarat näkymät ikonisen sataman yli aina merelle asti.

Tämä tilava ja hyvin pidetty huvila sijaitsee alueella Maó-Mahón, Menorca. Se on rakennettu kolmessa tasossa—alempi kerros/kellari, pohjakerros sekä ensimmäinen kerros (sviittitaso)—ja kokonaisrakennusala on 535,46 m² sekä 77,83 m² terasseja (laskettuna 50 %), jolloin kokonaisalaksi muodostuu 615,73 m². Tontin koko on avara 740 m². Alun perin rakennettu vuosina 2000/2001 ja merkitty kiinteistöasiakirjoihin vuonna 2005, ja kiinteistö on moitteettomassa kunnossa sekä valmis välittömään asumiseen.

Pohjakerros – 200,52 m² + 43,40 m² terasseja: Kodin pääkerros on tilava ja kauniisti viimeistelty. Eteinen johtaa yksityiseen toimisto-/työhuoneeseen (entinen makuuhuone), täysin varusteltuun keittiöön, muodolliseen ruokailutilaan sekä kirkkaaseen avokeittiö-/oleskelutilaan. Kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta täydentävät tämän kerroksen. Kerroksessa on myös koko lattialämmitys, mikä heijastaa kodin kaikkialla näkyvää laatua ja mukavuutta. Runsaat terassit kiertävät tätä tasoa tarjoten runsaasti ulkotilaa nauttia poikkeuksellisista näkymistä.

Ensimmäinen kerros – 74,16 m² + 16,65 m² terassi: Koko ensimmäinen kerros on omistettu poikkeukselliselle päämakuuhuone-sviitille. Tämä yksityinen turvapaikka tarjoaa hallitsevat panoraamanäkymät satamaan ja merelle, ja siihen kuuluu erittäin suuri makuuhuone, ylellinen kylpyhuone (oma kylpyhuone) sekä tyylikäs vaatehuone. Yksityinen terassi viimeistelee tämän upeat puitteet tarjoavan kokonaisuuden ja tarjoaa täydellisen paikan nauttia näkymistä täydellisessä yksityisyydessä. Tällä kerroksella on keskuslämmitys ja ilmastointi.

Alemman tason kellari – 260,78 m² + 17,70 m² terasseja: Alempi taso on poikkeuksellisen monikäyttöinen ja tilava kokonaisuus, joka todella erottaa tämän kiinteistön muista. Siihen kuuluu neljän auton autotalli, runsaasti säilytys- ja teknisiä tiloja, pesutila-alue, erillinen WC sekä viehättävä rustiikkinen keittiö/ruokailutila, joka sopii ihanteellisesti rennompien kokoontumisten järjestämiseen. Tällä tasolla on lisäksi yksi makuuhuone ja kylpyhuone, joiden ansiosta tila voi toimia täysin itsenäisenä asumiskokonaisuutena—täydellinen vieraille, isommalle perheelle tai henkilökunnan majoitustiloiksi. Koko tälle kerrokselle on asennettu keskuslämmitys.

Tekniset tiedot ja viimeistely
Kiinteistöä on pidetty poikkeuksellisen korkeatasoisesti yllä, ja se esitetään moitteettomassa kunnossa. Sisätiloissa on kaikkialla hienostunut yhdistelmä marmorilattioita, posliinilaattoja ja puulattioita. Molemmat keittiöt ovat täysin varusteltuja, mukaan lukien integroidut grillit, ja korkeatasoisia ominaisuuksia sekä viimeistelyjä löytyy jokaisesta yksityiskohdasta.

Uima-allas & ulkotilat
Uima-altaan vesipinta-ala on 31,70 m², ja se muodostaa hyvin hoidetun ulkoalueen keskipisteen. Kaikkien tasojen terassit tarjoavat poikkeuksellista ulkona oleskelutilaa—kaikki hyödyntäen kiinteistön upeaa korotettua sijaintia sataman yläpuolella.

Keskeiset ominaisuudet
• Sijainti: Maó-Mahón, Menorca
• Rakennusvuosi: 2000/2001 (asiakirjoihin 2005)
• Kokonaisrakennusala: 535,46 m² + 77,83 m² terasseja = 615,73 m²
• Tontti: 740 m²
• Pohjakerros: 200,52 m² + 43,40 m² terasseja
• Ensimmäinen kerros (sviitti): 74,16 m² + 16,65 m² terassi
• Kellari: 260,78 m² + 17,70 m² terasseja
• Makuuhuoneet: 6 (1 päämakuuhuone-sviitti)
• Kylpyhuoneet: 4 kylpyhuonetta + 1 WC
• Keittiöt: 2 (pääkeittiö + rustiikkikeittiö)
• Autotalli: 4 autolle
• Uima-allas: 31,70 m²
• Lämmitys: lattialämmitys (pohjakerros) + keskuslämmitys (kaikki kerrokset)
• Viilennys: ilmastointi (päämakuuhuone-sviitti)
• Kunto: moitteeton, valmis muuttamaan

Tämä on harvinainen tilaisuus hankkia suuri, monikäyttöinen ja kauniisti viimeistelty koti yhteen Mahónin parhaista sijainneista. Siinä yhdistyvät huikeat satama- ja merinäkymät, anteliaat ja joustavat oleskelutilat sekä erinomainen laatu kaikkialla. Suosittelemme lämpimästi ennakkotutustumista.