Huvila kiinteistö myytävänä Santa Ponsa, Calvià, Mallorcassa

Kunnostusprojekti Santa Ponçassa (hinta sisältää talon sen nykyisessä tilassa, keskeneräinen mukaan lukien).

Erinomainen sijainti: toisella meririvillä, aivan veden pääsyn vieressä. Osittaiset merinäkymät. Sijaitsee rauhallisella, yksisuuntaisella kadulla, lähellä keskustaa ja venesatamaa.

Projektin kuvaus: Tämä projekti käsittää remontin ja laajennuksen erilliseen omakotitaloon, jossa on uima-allas (perusprojekti ja remontin sekä laajennuksen toteutussuunnitelma erilliselle omakotitalolle, jossa on uima-allas), suunnitellut mp6 arkkitehtuuri.

Suunnittelussa yhdistyvät moderni ja tarkka geometria sekä luonnonkiviset korostukset. Mukana ovat laajat lasiovet lattia-kattoon, puiset pergolat sekä ulkoterassit, jotka on integroitu katkeamattomasti.

Kiinteistön keskeiset tiedot:

Tontin pinta-ala: 1 431.72 m²

Lopullinen rakennettu kokonaispinta-ala: 587.15 m² (sisältäen 80.10 m² kellarikerrosta, 291.45 m² katettua aluetta pohjakerroksessa, 20.30 m² kuistialaa ja ylemmän tason)

Alkutilanteen rakennettu pinta-ala: 371.50 m²

Taloksen käyttö: 428.81 m²

Terassit, uima-allas ja kulkuyhteys: 2 112.87 m²

Puutarha / istutettu alue: 799.94 m²

Pohjaratkaisu ja arkkitehtoninen suunnittelu:

Ulkotilat ja uima-allasalue:

Uima-allas: siihen kuuluu erillinen suodatus-/pumppuhuone (vedenpuhdistamon koppi / kellari) sekä skimmeri-/tehostusjärjestelmät.

Ulkona asuminen: suuret terassit auringonottoon, pergolat ruokailua varten, hoidetut puutarhat trooppisine palmuineen ja paikallisella kasvillisuudella sekä ulkosuihku / oleskelualue.

Pääsy ja pysäköinti: kulku sisääntulotietä pitkin, joka johtaa maanalaiselle autotalliin / autotallialueelle kellarissa sekä yläpuoliselle päällystetylle sisääntulotielle.

Pohjakerros:

Olohuone ja ruokailutila: pääasiallinen oleskelutila avoimella pohjaratkaisulla ja kaksoiskorkeudella, joka on suoraan yhteydessä ulkoterasseihin liukuvien lasipaneelien kautta.

Keittiö: moderni keittiö, jossa on saareke ja aamiaispalkki, lisäksi erillinen ruokakomero (ruokakomero) ja pesutupa (coladuría).

Makuuhuoneet / toimisto: pääsuite / vierassviitti omalla kylpyhuoneella ja suora näkymä puutarhaan, sekä toimistotila / työhuone (despacho).

Eteinen: suuri sisääntuloeteinen, kaksoiskorkea katto, kelluva portaikko ja lasiset kaiteet.

Ylätaso:

Makuuhuoneet: useita sviitteihin / omilla kylpyhuoneilla varustettuja makuuhuoneita, joissa on sisäänrakennetut vaatekaapit, pääsy omalle parvekkeelle ja automatisoidut kattotuulettimet.

Pääsuite: tilava makuuhuone omalla vaatehuoneella, suuri kylpyhuone kahdella pesualtaalla ja vapaasti seisovalla ammeella sekä suora pääsy laajalle yksityiselle terassille, jossa on aurinkotuoleja.

Tekniset ja rakennusjärjestelmät:

Rakenne: teräsbetonilaatat (h=12 cm alustäyttö) ja rakenteelliset teräspilarit (HEB-profiilit).

HVAC / ilmastointi: kanaviston kautta toteutettu ilmastointijärjestelmä, jossa on syöttö- ja paluuilmaritilät lineaarisesti (Madel LMT-MINI) sekä huonekohtaiset termostaatit; lattialämmitysjärjestelmä, joka on jaettu pohjakerrokseen ja ensimmäiseen kerrokseen.

Sähkö ja energia: täydellinen matalajännitteinen integroitu järjestelmä, varaukset aurinkopaneeleille katolle (aurinkopaneelit) sekä vaihtoehtoisille energialähteille.

Putkityöt ja jätevesihuolto: kaksiosainen harmaiden vesien kierrätys- ja sadeveden keräysjärjestelmä sekä normaalit juomavesiverkostot.