Huvila kiinteistö myytävänä Roses, Gironassa

Täysin kunnostettu huvila erittäin arvostetulla alueella. Harvinainen ja yksinoikeudellinen mahdollisuus kiinteistömarkkinoilla Rosesissa. Sijaitsee erittäin arvostetulla ja kysytyllä alueella, vain 250 metrin päässä rannasta. Tutustu tähän upeaan noin 87 m²:n rakennettuun huvilaan, jota jatkaa loistava 23 m²:n terassi, joka on suunnattu täyteen etelään ja josta on merinäköala. Täysin kunnostettu erinomaisella ja modernilla tyylillä, tämä kiinteistö tarjoaa laadukkaita ominaisuuksia nauttiaksesi parhaalla mahdollisella tavalla Välimeren elämäntavasta.

Ihanteellinen ja valoisa sisätilojen pohjaratkaisu
Älykäs pohjaratkaisu kahdessa erillisessä kerroksessa erottaa päivän alueen ja yöalueen täydellisesti:
Alakerrassa (päiväalue):
Eteinen: käytännöllinen ja viihtyisä sisääntuloaulakäytävä.
Päiväalue: tilava olohuone–ruokailutila, jossa luonnonvalo tulvii idyllisen täyden etelän suuntauksen ansiosta.
Keittiö: moderni avokeittiö, täysin kalustettu ja varustettu, joka sulautuu saumattomasti olohuoneeseen.
Wc:t: käytännöllinen erillinen vieras-WC.

Yläkerrassa (yöalue):
Makuuhuoneet: 2 kaunista erittäin valoisaa makuuhuonetta, mukaan lukien upea suite/makuuhuone, jossa on noin 5 m²:n yksityinen parveke merinäköalalla.
Kylpyhuone: tyylikäs ja nykyaikainen kylpyhuone, jossa WC.

Poikkeuksellinen terassi ja käytännölliset lisätilat
Ulkotila: upea noin 23 m²:n terassi, joka on suunnattu täyteen etelään ja tarjoaa panoraamanäkymät merelle. Se on täydellinen paikka puutarhakalusteiden sijoittamiseen, ulkona ruokailuun tai rentoutumiseen horisontin edessä.
Lisävarastoinnin etu: huvilassa on yksityinen säilytystila/kellarivarasto kellarissa, ihanteellinen vaunujen tai rantamateriaalin säilyttämiseen.

Ranta kävelyetäisyydellä edullisessa sijainnissa: suuri hienohiekkainen ranta on vain noin 250 metrin kävelymatkan päässä.

Esitetty moitteettomassa kunnossa kokonaisuudistuksen jälkeen, tämä “avaimet käteen” -huvila on ihanteellinen poikkeukselliseksi toisen kodin asunnoksi.

Energiatehokkuustodistus
Kulutus: E 185 kWh/m² vuosi
Päästöt: D 31 kg CO2/m² vuosi