Maalaistalo kiinteistö myytävänä Esporles, Mallorcassa

Fantastinen tilaisuus! Hinta laskettu 1.599.000 eurosta 1.399.000 euroon – älä jätä tätä väliin!

Myytävänä oleva maatila Esporlesissa Mallorcalla sijaitsee korkealla yhdellä saaren rauhallisimmista ja luonnonkauneudeltaan upeimmista alueista. Omistaja haluaa pitää tämän kohteen täysin luottamuksellisena, minkä vuoksi verkkosivustolla ei ole valokuvia ja markkinointi on vähäistä. Siksi yksityiset esittelyt ja suorat tiedustelut ovat erityisen tärkeitä kaikille, jotka etsivät yksityistä välimerellistä turvapaikkaa, jolla on todellista potentiaalia.

Suojellulla Serra de Tramuntana -vuoristoalueella sijaitseva kiinteistö tarjoaa laajat panoraamanäkymät vehreille vuorille, ympäröivälle maaseudulle, Palmaan ja merelle. Rinteessä sijaitseminen antaa maatilalle upean valoisuuden, yksityisyyden ja avaruuden tunnun, mutta samalla se on lähellä Esporlesin kylää ja päivittäisiä palveluja.

Maatila sijaitsee vaikuttavalla, noin 6.400 m²:n tontilla, joka muistuttaa yksityistä välimerellistä puistoa. Varttuneet puut, vakiintunut kasvillisuus sekä rakentamaton ja suojeltu ympäristö luovat rauhalliset puitteet, joissa on tilantuntua, eristäytyneisyyttä ja hienostunutta eleganssia. Asuinpinta-alaa on noin 200 m² ja kokonaisrakennusalaa noin 448 m², mukaan lukien terassit, allasalue, autotalli ja sivurakennukset.

Kohde on suunniteltu hyödyntämään parhaalla mahdollisella tavalla korkealla sijaitsevaa sijaintiaan, ja se sulautuu luontevasti ulkoalueisiin sekä ympäröiviin näkymiin. Kodissa on neljä makuuhuonetta, ja se on suunniteltu ympärivuotiseen mukavaan asumiseen joko vakituisena asuntona, kakkoskotina tai rauhallisena tukikohtana Mallorcalla.

Vuonna 2025 perusteellisesti modernisoidussa kodissa yhdistyvät välimerellinen rustiikkinen luonne ja nykyaikainen mukavuus. Oleskelutiloissa on leveät tammilankkulattiat kashmirinvalkoisina, valkoiseksi öljyttyinä ja kevyesti harjattuina, mikä luo lämpimän ja hienostuneen tunnelman. Portaikko on viimeistelty mikrosementillä, ja sähköasennukset uusittiin marraskuussa 2025.

Kiinteistössä on ilmastointi kaikissa tiloissa jäähdytystä ja lämmitystä varten, minkä lisäksi kaikissa huoneissa on moderni infrapunalämmitysjärjestelmä. Molemmat kylpyhuoneet on uudistettu kokonaan uusilla putkistoilla, laadukkailla kalusteilla, italialaisilla pesualtailla ja automaattikäymälöillä, joissa on integroitu pesutoiminto. Myyntihintaan sisältyy uusi keittiö, joka on varustettu uusimman sukupolven Miele-kodinkoneilla ja on parhaillaan rakenteilla. Ajankohdasta riippuen ostajalla voi olla mahdollisuus osallistua tiettyihin suunnitteluyksityiskohtiin.

Ulkotiloissa lämmitetty uima-allas, joka varustetaan lämmitysjärjestelmällä marraskuussa 2025, mahdollistaa ulkoalueista nauttimisen kaikkina vuodenaikoina. Infrapunalämmittimillä varustetut terassit tarjoavat viihtyisiä tiloja viileämpiä iltoja varten, ja puutarha tarjoaa yksityisyyttä, esteettömät näkymät sekä rauhallisen luonnonympäristön.

Muita ominaisuuksia ovat autotalli, marraskuussa 2025 asennettu sähköautojen latauspiste sekä Starlink-satelliitti-internet, jonka nopeus on jopa 400 Mbit/s.

Esporles on yksi Palman lähistön viehättävimmistä kylistä. Sitä arvostetaan aidon luonteensa, paikallisten kahviloidensa, ravintoloidensa, liikkeidensä ja Tramuntanan maisemiin tarjoaman pääsyn ansiosta. Palma, kansainväliset koulut, terveyspalvelut, ravintolat ja lentokenttä ovat lyhyen matkan päässä.