Rivitalo kiinteistö myytävänä Guadacorte, Los Barrios, Cádizissa

Paritalo (rinnetalo) duplex-huvila, jossa on yksityinen patio Guadacortessa
Urb. Pueblo Sur – Los Barrios (Cádiz)

Kiinteistön kohokohdat
Rakennettu pinta-ala: 120,48 m2

Jako: 2 kerrosta | 3 makuuhuonetta | 1 täydellinen kylpyhuone + 1 vieras-WC

Ulkotilat: andalusialaistyyppinen yksityinen patio + katettu pesutupa/kuivaustila

Sijainti: Guadacoren (Los Barrios) arvostettu asuinalue

Yleiskuvaus
Sijaitsee Guadacoren rauhallisella ja kysytyllä asuinalueella, Urbanización Pueblo Surissa. Tämä viehättävä rivitalomuotoinen duplex-huvila yhdistää täydellisesti perinteisen andalusialaisen tunnelman ja erinomaisen perhekäyttöön sopivan toimivuuden. Vain muutaman minuutin päässä Algecirásista, La LínEasta ja Gibraltarista. Kohde erottuu valoisista tiloistaan, upeasta yksityisestä patiostaan sekä erinomaisesta ja muuttovalmiista kunnostaan.

Kerrostakohtainen pohjaratkaisu
Alakerta: sosiaalinen tila ja ulkotilat
- Olohuone-ruokailutila: yhtenäinen ja erittäin valoisa tila, johon mahtuu suuri chaise-longue-sohva sekä erillinen ruokailualue. Huomionarvoista on lämmin tiilinen näkymäpilarin (pilar vista) pinta, rustiikkia tiiltä.
- Office-keittiö, jossa läpikulku-/tarjoilutaso: erillinen kalustettu ja varustettu keittiö kodinkoneilla (keraaminen liesi, liesikupu, uuni, mikroaaltouuni, pesukone ja jääkaappi). Läpikulkutaso tarjoaa runsaasti tilavuutta ja integroitumista ruokailutilaan.
- Vieras-WC: käytännöllinen kylpyhuone vieraille alakerrassa.
- Yksityinen patio: runsas ulkotila, täysin laatoitettu ja laatoilla päällystetty, ihanteellinen ulkoilmasta nauttiviin iltoihin tai grillialueeksi. Siellä on muurattuja kaappeja säilytystä varten.
- Katettu pesutupa: patioon erillisenä liitetty lisäosa, ihanteellinen pyykinpesualueeksi ja ruokakaapiksi.

Yläkerta: yöpymisalue
- Jatkuvat kelluvat parkettilattiat, jotka tuovat paljon lämpöä.
- Päämakuuhuone: tilava sviitti, jossa on split-ilmastointi, lukualue sekä suuri liukuovellinen vaatekaappi.
- Nuorison makuuhuone: erittäin valoisa huone, johon mahtuu kerrossänky tai kaksi erillistä vuodetta, vaatekaappi ja opiskelualue.
- Kolmas makuuhuone / toimisto: monikäyttöinen tila, joka sopii etätyöhön, lastenhuoneeksi tai vaatehuoneeksi.
- Täydellinen kylpyhuone: laaja keraamisella laatoitettu kylpyhuone, jossa on pesuallaskaappi, wc, bidee ja kylpyamme sekä lasinen suihkuseinä.

Laatutasot ja ympäristö
- Laatu: keraamiset gres-laatat alakerrassa ja kelluva parketti yläkerrassa; ulko-ovet ja ikkunat alumiinia, turvasäleiköt alakerrassa; kylmä/kuuma-ilmastointi.
- Sijainti: asuinympäristöä ympäröivät viheralueet, puistot ja järvet. Lähellä Club Deportivo Guadacortea, kouluja, Bahía Plazan ostosaluetta sekä nopea yhteys A-7-tielle.

Yhteenvetolomake
- Sijainti: Urb. Pueblo Sur, Puerta 67, Guadacorte (Los Barrios).
- Pinta-ala: 120,48 m2 rakennettua.
- PDF
- Tila: moitteeton / muuttovalmiina asumiseen.