Kattohuoneisto kiinteistö myytävänä Marbella, Málagassa

Uudistettu kattohuoneisto toisessa kerroksessa, kaakkoissuuntautunut, sijaitsee suljetussa asuinyhteisössä Nueva Andaluciassa, yhdessä Marbellan tunnetuimmista alueista. Kiinteistön pinta-ala on 266 m² sisätiloja, 179 m² terassia ja panoraamanäkymät Golf-laaksoon, La Conchalle ja Välimerelle. Rakennettu vuonna 2019 ja remontoitu hiljattain, asunto luovutetaan täysin kalustettuna ja varustettuna, valmiina asuttavaksi ensimmäisestä päivästä lähtien.

La Cerquilla: ympäristö

La Cerquilla kätkeytyy Golf-laakson muodostavien peltojen vihreille tasangoille — Las Brisas, Aloha ja Los Naranjos — ja sen itäpuolella sitä suojaa La Conchan siluetti. Rauhalliset ja hoidetut kadut sekä suurten huviloiden läsnäolo, joissa on luonteikkaat sisäänkäynnit, määrittelevät asuinyhteisön ilmeen. Maastonsa korkeuden ansiosta kiinteistöistä avautuu merinäkymiä, joita vain harvat muut Nueva Andalucian alueet voivat tarjota. La Cerquillaa arvostetaan niin pysyvästi asuvien perheiden kuin myös kausiluonteista kiinteistöä etsivien keskuudessa, ja se sijaitsee vain muutaman minuutin ajomatkan päässä urheilutiloista, kansainvälisistä kouluista, lääketieteellisistä keskuksista, liikkeistä, supermarketeista ja ravintoloista. Puerto Banús on alle viiden minuutin päässä.

Näin tästä kattohuoneistosta eletään

Olohuone ja ruokailutila avautuvat suoraan pääterassille suurten ikkunoiden kautta, jotka tuovat valoa jo varhain aamusta lähtien. Kaakkoissuunta takaa terassille aurinkoa suurimman osan päivästä ja avaruuden tunteen, jonka ansiosta ulkotila on luonnollinen osa arkea. Keittiö on avoin ja täysin varustettu, ja se on visuaalisesti yhteydessä olohuoneeseen ja terassille, mikä helpottaa niin rauhallisia aamuja kuin illallisia vieraiden kanssa.

Kolme makuuhuonetta ovat hyvin erillään toisistaan, ja päämakuuhuoneessa on vaatehuone sekä oma kylpyhuone. Kolmen kylpyhuoneen kokonaisuuden ansiosta kiinteistö toimii mukavasti niin pariskunnalle, jolla on perhe, kuin omistajille, jotka ottavat säännöllisesti vastaan vieraita. Integroitu kodin automaatio mahdollistaa ilmastoinnin, valaistuksen ja turvallisuuden ohjaamisen sisätiloista tai etänä.

Asuinyhteisö

Suljettu asuinyhteisö, johon tämä kattohuoneisto kuuluu, tarjoaa täydellisen palveluympäristön: katettu uima-allas, ulkouima-altaat, täysin varusteltu kuntosali, spa, jossa on sauna ja turkkilainen kylpy, puutarhat, concierge-palvelu ja ympärivuorokautinen turvallisuus. Omistajalle, joka ei asu ympäri vuoden, tämä yhteisön palvelutaso ratkaisee arjen hallinnan ja mahdollistaa kiinteistön sulkemisen täysin huolettomasti. Pysyvästi asuville se poistaa tarpeen etsiä asioita oven ulkopuolelta, koska tarvittavat palvelut ovat vain askeleen päässä.

Laatu ja teknologia

Remontissa on huomioitu lattialämmitys, integroitu kodin automaatio ja kaksinkertaiset ikkunat. Asunto luovutetaan kalustettuna, ja sen laatukriteerit vastaavat kiinteistön luokkaa ja aluetta. Yksityinen autohalli ja varastotila täydentävät asunnon kokonaisuuden. Yhteisön vastikkeet, 1.300 €/kk, vaikka ovatkin absoluuttisesti korkeat, heijastavat tarkasti palvelutasoa, jota asuinyhteisö tarjoaa asukkaalle.

Elämäntapa, ei vain osoite

La Cerquilla sijaitsee Nueva Andalusian Golf-laakson sydämessä — käytävä, jossa on useita Espanjan parhaista golfkentistä: Las Brisas, Aloha, Los Naranjos. Täällä asuva golfharrastaja voi pelata neljänä eri päivänä viikossa toistamatta kenttää. Puerto Banúsin ranta on viiden minuutin päässä. Alueen ravintolat ovat ulottuvilla ilman, että suunnitteluun täytyy ryhtyä. Málagan lentoasema, jolla on suorat yhteydet Euroopan tärkeimpiin kaupunkeihin, on 45 minuutin päässä.

Kenelle tästä tulee erityisen kiinnostava

Tämä kiinteistö on erityisen houkutteleva Pohjois-Euroopan ostajille — brittiläisille, hollantilaisille, skandinaaveille, saksalaisille — jotka etsivät Marbellasta laadukasta toista asuinpaikkaa, joka toimii pienimmällä mahdollisella hallinnalla ja maksimaalisella nautinnolla. Avaimet käteen -toimitus, yhteisö, jossa on kattavat palvelut, sekä hallinnoitu turvallisuus vastaavat niihin, jotka haluavat saapua, nauttia ja lähteä ilman huolia. Etätyötä tekeville terassi näkymillä, yhteydet ja alueiden toiminnallinen eriyttäminen tarjoavat aidot etätyöolosuhteet tinkimättä elämänlaadusta. Niille, jotka arvostavat golfia keskeisenä osana rutiiniaan, harva Marbellan kiinteistö tarjoaa näin välitöntä pääsyä niin moniin laadukkaisiin kenttiin. Varallisuutta ja perintöä painottaville ostajille La Cerquilla on osoite, jolla on historiaa tasaisesti kestävästä kysynnästä, laadukkaiden, remontoitujen kohteiden niukkuudesta ja vakaa kansainvälisen ostajan profiili.