Asunto kiinteistö myytävänä Calvià, Mallorcassa

Tämä tyylikäs asunto sijaitsee yhdessä Lounais-Majorkan arvostetuimmista sijainneista, hyvin hoidetussa asuinyhteisössä, jossa on suora käynti rannalle, Port Adrianon alueella. Asunto sijaitsee kuusikerroksisen, vuonna 1985 rakennetun rakennuksen ensimmäisessä kerroksessa, ja siinä on hissi. Asunnon pinta-ala on 106 m² rakennettua ja 102 m² hyötyalaa. Se yhdistää tilavuutta, toimivuutta ja upean elämänlaadun Välimeren rannalla.

Pohjois– ja itäsuuntautuminen suosii miellyttävää luonnollista ilmanvaihtoa sekä erinomaista päivänvaloa suurimman osan päivästä, ja merinäkymät tuovat lisäarvoa, jota on vaikea löytää muualta.

Port Adriano on yksi Majorkan arvostetuimmista kohteista. Sitä tunnetaan yksityisestä venesatamastaan, monipuolisesta ravintolatarjonnasta, putiikeista, kirkasvetisistä rannoista, lähellä sijaitsevista golfkentistä sekä erinomaisista yhteyksistä Palmaan ja koko saarelle. Alue tarjoaa ihanteellisen ympäristön sekä ympäri vuoden asumiseen että toisen asunnon viettoon.

Kun astumme sisään, edessämme on tilava olohuone–ruokailutila, jossa on poikkeuksellinen valoisuus ja miellyttävät merinäkymät. Olohuoneesta on suora pääsy parvekkeelle—se on täydellinen nurkkaus nauttia ympäristöstä ja Välimeren ilmastosta ympäri vuoden. Erillinen keittiö liittyy oleskelutilaan visuaalisesti kätevän tarjoilulusikan läpi (passaplatos-ikkuna), mikä luo avaruuden tuntua ja lisää yhteyttä näiden kahden tilan välillä. Lepoalue käsittää kolme makuuhuonetta ja kaksi täysikokoista kylpyhuonetta. Kaikissa makuuhuoneissa on sisäänrakennetut vaatekaapit, jotka tarjoavat erinomaisen säilytystilan ja hyvin toimivan pohjaratkaisun arkeen.

Asunnon varusteet on valittu huolellisesti tarjoamaan mukavuutta ja pitkäikäisyyttä. Asunnossa on posliinilaatat, puinen sisäpuusepäntyö, ulkopuinen PVC-puusepäntyö, jossa on hyvä lämpö- ja äänieristys, sähkölämmitys sekä ilmastoinnin valmius, mikä mahdollistaa ilmastointijärjestelmän helpon mukauttamisen uuden omistajan mieltymyksiin. Asunto erottuu lisäksi erinomaisesta valoisuudesta, siitä että se on täysin ulkosivuinen, sekä yhteisön tarjoamasta korkeasta rauhallisuustasosta.

Kiinteistö kuuluu hyvin pidettyyn asuinyhteisöön, jossa on laajat yhteiset alueet ja suora pääsy rannalle. Rakennuksessa on hissi, mikä lisää asumismukavuutta ja saavutettavuutta. Yhteisövastikkeet ovat 100 € kuukaudessa ja niihin sisältyy veden kulutus. Vuotuinen IBI on 462 €, ja vuotuinen jätehuoltomaksu on 257 €. Asunnolla on energialuokitus E sekä kulutuksen että päästöjen osalta. Energian kulutus on 156,93 kWh/m² vuodessa ja päästöt 48,16 kg CO₂/m² vuodessa. Kiinteistöllä ei ole pysäköintipaikkaa eikä varastotilaa.

Tämä kohde sisältää kaikki tekijät, jotka tekevät siitä erinomaisen sijoituksen: etuoikeutettu sijainti meren äärellä, suora pääsy rannalle, hyvin hoidettu yhteisö, lähes täysin remontoitu asunto sekä mukava ja toimiva pohjaratkaisu. Mahdollisuus nauttia Välimeren elämäntyylistä yhdestä Majorkan eksklusiivisimmista kohteista—olipa kyse vakituisesta asuinpaikasta, toisesta asunnosta tai kiinteistösijoituksesta.