Huoneisto kiinteistö myytävänä Nueva Andalucia, Marbella, Málagassa

Kuin uusi ja valmis muuttoon, täysin kunnostettu vuoden 2025 loppuun mennessä

Motivoitunut myyjä, hinta alennettu 725.000 €:sta 655.000 €:oon

Kunnostettu asunto, jossa on 3 kaksinkertaista makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta erittäin suositussa asuinalueessa, muutaman askeleen päässä Centro Plaza -keskuksesta (8–10 min) ja Puerto Banúsista (15 min) sekä rannoista, ja jossa kaikki palvelut, liikkeet, ravintolat, Mercadona ja muut supermarketit ovat aivan nurkan takana. Läheisyydessä joitakin alueen parhaista golfkentistä ja kansainvälisistä kouluista.

Käyttöönottolupa (LPO) voimassa ja yhteisö sallii loma-asuntojen vuokraukset.

Erittäin tilava ja valoisa 3 makuuhuoneen ja 2 kylpyhuoneen asunto yhdessä tasossa: ihanteellinen perheasunnoksi tai loistavaksi sijoitukseksi, sillä sekä pitkän että lyhyen aikavälin vuokraukselle on alueella suuri kysyntä.

Kauppakirjan mukaan tämä tilava asunto ensimmäisessä kerroksessa, kulmikas, rakennettu pinta-ala on 124 m², ja siihen kuuluu tilava eteinen, jossa on useita sisäänrakennettuja kaapistoja, keittiö, suuri olohuone–ruokailutila, 3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta.

Kaikissa 3 makuuhuoneessa on sisäänrakennetut kaapistot, ja kaksi niistä on niin tilavia, että niissä on lisätilaa työpöydälle, opiskelualueelle tai vaatehuoneelle parisängyn vieressä.

Eteiseen ja toisen kylpyhuoneen viereen sijoittuu lisäksi kaksi suurta sisäänrakennettua kaapistoa.

Asunnossa on kaunis ja tilava terassi, joka on saavutettavissa sekä olohuoneesta että päämakuuhuoneesta. Tila on täydellinen rentoutumiseen tai ulkona syömiseen.

Laaja olohuone–ruokailutila tulvii luonnonvaloa ja tarjoaa panoraamanäkymät aina La Conchaan asti.

Sijaitsee asuinalueen ylempien kortteleiden ensimmäisessä kerroksessa. Tämä upea koti on helposti saavutettavissa pääsisäänkäynnin kautta hissillä tai portailla, ja se tarjoaa täyden yksityisyyden sekä upeat näkymät ympäristöön ja vuoristoon.

Myyntihintaan sisältyy yksi maanalainen pysäköintipaikka.

Kolme uima-allasta: olympiakokoinen sekä talvella lämmitetty allas sekä lastenallas.

Asuinalue on yksityinen, erittäin hyvin hoidettu, ja siellä on turvallisuus sekä päivystävä concierge 24 tuntia vuorokaudessa.

Tämän kiinteistön muita kohokohtia:
- Tilava ja valoisa
- Uusi ja hyvin suunniteltu keittiö Bosch-laitteilla
- Kaksi uutta kylpyhuonetta, joissa on lattiatasossa olevat suihkut ja LED-valaistus
- Uusi, erittäin energiatehokas vedenlämmitin
- Neljä uutta ilmastointilaitetta
- Korkealaatuiset puulattiat
- LPO

Mahdollisuus asentaa latauslaite sähköajoneuvoille pysäköintipaikalle.

Monet tämän asuinalueen myytävänä olevat 3 makuuhuoneen asunnot ovat paljon pienempiä; niissä alkuperäinen keittiö on muutettu pieneksi makuuhuoneeksi ja yhdistetty olohuoneeseen.