Huvila kiinteistö myytävänä Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Gironassa

Empuriabravan sydämessä, Euroopan suurimmassa asuinvenesatamassa, sijaitsee tämä eksklusiivinen huvila, joka yhdistää ylellisyyden, tilavuuden ja erinomaisen sijoitusmahdollisuuden. Kiinteistö sijaitsee 982 m² tontilla, ja rakennettua pinta-alaa on 584 m². Se tarjoaa etuoikeutetun elämäntavan Costa Bravan purjehduskelpoisten kanavien äärellä.

Yksi sen suurista vetonauloista on 24 metrin oma laituri, joka sopii ihanteellisesti suurikokoisille veneille ja tarjoaa suoran yhteyden merelle. Lisäksi sillä on matkailulupa, jonka ansiosta sen tuotto voi olla jopa 30.000 € kuukaudessa korkealla sesongilla. Tämä tekee siitä poikkeuksellisen vaihtoehdon niin vakituiseksi asuinpaikaksi kuin sijoituskohteeksi.

Asunto on rakennettu ensiluokkaisista materiaaleista ja varustettu edistyksellisellä ilmastointijärjestelmällä, joka yhdistää kerroksittain keskitetyn ilmastoinnin lämpöpumpulla sekä lattialämmityksen, tarjoten poikkeuksellisen lämpömukavuuden ympäri vuoden. Viimeistelyissä korostuu eleganssi: pääkerroksessa ja kellarissa on keraaminen lattia, ja yläkerrassa laadukas parketti.

Pohjakerros avaa tilavan eteisaulan, joka jakaa eri tilat. Erityisen huomionarvoinen on valoisa olohuone–ruokailutila, jossa on kolmelle julkisivulle suuntautuva ilmansuunta ja suuret ikkunat, jotka yhdistävät tilan terassiin, puutarhaan ja omaan uima-altaaseen. Ulkoalueella on lisäksi tilava terassi, jossa on grillipaikka, joka sopii erinomaisesti Välimeren ilmastosta nauttimiseen.

Samalla kerroksella sijaitsee tilava erillinen keittiö, tyylikäs sviitti, jossa on oma kylpyhuone ja suihkulla varustettu suihkutila, sekä eksklusiivinen hyvinvointialue, joka on suoraan yhteydessä huoneeseen. Siellä on yksityinen sauna, josta on suora pääsy puutarhaan ja uima-altaaseen. Kerroksen täydentää autotalli, jossa on tilaa yhdelle ajoneuvolle, ja josta on suora pääsy asuinrakennukseen.

Yläkerta on tarkoitettu lepotilojen alueeksi, ja siellä on kuusi tilavaa makuuhuonetta, kaikki erittäin valoisia ja avarissa mitoissa. Pääsviitissä on oma kylpyhuone kylpyammeella sekä tilava vaatehuone. Kahdesta makuuhuoneesta on pääsy terassille, joka on suunnattu kohti päärakennuksen julkisivua.

Kellarikerros laajentaa asunnon mahdollisuuksia: siellä on kaksinkertainen makuuhuone, toinen sviitti, jossa on vaatehuone ja oma kylpyhuone, konehuone, tilava erillinen kodinhoitohuone täysillä varusteilla oleva kylpyhuone mukaan lukien sekä käytännöllinen varastotila.

Tämä kiinteistö yhdistää kaikki korkean tason asumisen ominaisuudet: suuret tilat, ensiluokkaiset viimeistelyt, viimeisimmän sukupolven ilmastointi lattialämmityksellä, matkailulupa, 24 metrin oma laituri sekä etuoikeutettu sijainti. Se onkin ainutlaatuinen tilaisuus nauttia aidosta välimerellisestä elämäntavasta tai toteuttaa vahva kiinteistösijoitus.