Huvila kiinteistö myytävänä Inca, Mallorcassa

Tässä esitellään upea maatila erillisellä huvilalla, luonnon ympäristössä, vain noin kymmenen minuutin päässä Incan keskustasta. Rakennettu vuonna 1965 ja lounaaseen suuntautunut, tämä kiinteistö yhdistää suuren maalaismaisen maatilan yksityisyyden sekä erinomaiset yhteydet Palmaan, Tramuntanan vuoristoon ja Pohjois-Majorkan rannoille. Alue tarjoaa rauhallisen ympäristön kuitenkaan luopumatta läheisyydestä: lähikaupat, koulut, ravintolat, palvelut ja kaikki Raiguerin pääkaupungin tarjoamat nähtävyydet.

Kiinteistössä on 1.186 m² rakennettua pinta-alaa, joista noin 410 m² kuuluu asuinrakennukselle, 15.300 m² tontilla, jolla on yli 14.000 m² puutarhaa ja maata. Asuinrakennus jakautuu kolmeen kerrokseen, ja siellä on tilava olohuone, jota hallitsee takka, erillinen keittiö, kuusi makuuhuonetta ja neljä täyttä kylpyhuonetta. Tiloissa on runsaasti tilaa ja ne ovat muunneltavissa erilaisiin perheiden tarpeisiin. Terasseja on 114 m², jaettuna kolmeen ulkotilaan, joiden ansiosta voit nauttia maisemista ja maatilan ympäri vuoden tarjoamasta rauhasta.

Ulkotilat ovat yksi kiinteistön tärkeimmistä vetovoimatekijöistä. Huolellinen välimerellinen puutarha pitää sisällään oman uima-altaan, tenniskentän, laajoja viheralueita, grillialueen, solarium-alueen, viinikellarin, pesutilan, oman kaivon sekä erilaisia ulkorakennuksia säilytystä ja maatilan ylläpitoa varten. Lisäksi kiinteistöllä on maata, jossa on puita, sekä laajat mahdollisuudet kehittää vihannespalstaa, vapaa-ajan tiloja tai uusia puutarha-alueita aina voimassa olevaa määräyksiä noudattaen.

Laadukkuuksista mainittakoon sisäpuinen puusepäntyö, alumiininen ulkopuusepäntyö, keraamiset lattiat, runsaasti luonnonvaloa ja ympäristö, jossa melutaso on käytännössä olematon. Asuinrakennuksessa on vesi- ja sähkönsyöttö, takka, varastotila sekä kapasiteetti kuudelle ajoneuvolle. Kiinteistöllä on energiatodistus E, ja energiankulutus on 202,60 kWh/m² vuodessa, sekä päästöluokitus E, jonka mukaan päästöt ovat 49,30 kg CO₂/m² vuodessa.

Vuosittainen IBI-vero on 3.669 €. Tällä maatilalla ei ole yhteisökuluja.

Kyseessä on kiinteistö, jolla on poikkeuksellinen potentiaali niille, jotka etsivät tilavuutta, yksityisyyttä ja ensiluokkaista sijaintia Majorkan sydämessä—olipa kyseessä sitten perheasunto, toinen koti tai kiinteistösijoitus.