Asunto kiinteistö myytävänä Hoyo de Manzanares, Madridissa

Haluat tietää:
· Myytävä asunto La Berzosa (Hoyo de Manzanares) -alueella, Madridissa, 4 makuuhuoneella ja terassilla, remontoitavaksi.
· Sijaitsee 1. kerroksessa vuoden 1975 kiinteistössä ilman hissiä.
· Remontoitavaksi (ilmoituksessa on kuvia, jotka ovat tekoälyllä toteutettuja remontin simulointeja). Pilarien ja jatkuvien palkkien rakenne tarjoaa hyviä mahdollisuuksia pohjaratkaisun suunnitteluun.
· Nykyinen jakautuminen: 4 makuuhuonetta (kolme kahden hengen ja yksi yhden hengen), tilava olohuone-ruokailuhuone terassille (13 m²), 2 täyttä kylpyhuonetta, 1 erillinen wc ja erillinen keittiö.
· Autopaikka/varasto 32 m² (10 x 3,2 m).
· IBI 2025: 534 €. Jätemaksu 2025: 200 €. Kuukausittainen hoitovastike: 38,10 €.
· Asunnon pinta-alat: rekisterin mukaan 125 m² rakennettua; katastritietojen mukaan 156 m² rakennettua, joista yhteisiä tiloja 36 m² ja asuintilaa 120 m². Likimääräinen pinta-ala oman mittauksemme mukaan: 105 m² rakennettua, 89 m² hyötyä.

Erityistä tässä on:
· Rakennusta ympäröi kaunis luonnonpuutarha, joka on varattu neljälle rakennuksen asukkaalle, vakiintuneine puita, suuria kiviä integroituna, varjoalueita ja alueita, joista on avonäkymät maaseudulle.
· Paljon mahdollisuuksia remontointiin haluamallasi tavalla ja asumiseen luonnonympäristössä.
· La Berzosa on rauhallinen asuinalue, joka on luonnonympäristönsä ja Madridin läheisyyden ansiosta etuoikeutetussa asemassa. Se on hyvin integroitu Cuenca Alta del Manzanares -suojelualueen metsikköön. Kaikilta asuinalueen kohdilta on yhteydet maaseudulle.
· Bussit Madridiin 30 minuutin välein ja 5 minuutin ajomatkan päässä Hoyo de Manzanaresista ja Torrelodonesista, paikkakunnista, joilla on kaikki palvelut (koulut, lukio, supermarketit, pankit, apteekit, terveyskeskus, ravintolat…).
· 4 minuutin kävelymatkan päässä Club Social -yhdistyksen urheilutiloista: kaksi aikuisten allasta ja yksi lastenallas, tenniskentät, jalkapallo- ja koripallokentät, baari-ravintola ja viheralueita. Jos omistat asunnon La Berzosassa, on mahdollista liittyä jäseneksi.

Ehdot:
· Myyntihinta 390.000 €.