Huoneisto kiinteistö myytävänä Valencia kaupunki, Valenciassa

Tämä upea asunto esitellään yhtenä Valencialle kuuluvan kaikkein eksklusiivisimmista alueista, Gran Vía Marqués del Turián arvokkaimmalla osuudella, vain muutaman metrin päässä arvostetusta Mercado de Colónista. Kyseessä on erinomainen sijainti yhdessä kaupunginosan arvostetuimmista alueista, jolla on tarjolla monipuolinen gastronomia-, liike- ja kulttuuritarjonta. Lisäksi Jardines del Río Turíalle on vain muutaman minuutin matka.

Kiinteistö sijaitsee edustavassa asuinkerrostalossa, joka on rakennettu vuonna 1981. Rakennuksen laatu on erinomainen ja arkkitehtuuri huoliteltua. Talossa on päivystävä concierge-palvelu ja suora hissiyhteys pysäköintihalliin.

Asunnon pinta-ala on 179 m² (196 m² yhteisten tilojen kanssa) Catastron mukaan. Asunto sijaitsee kuudennessa kerroksessa, ja se on suuntautunut Gran Vía:n aurinkoisemmalle puolelle, joten se saa runsaasti luonnonvaloa koko päivän. Korkeuden ja suuntauksen ansiosta oleskelutilat ovat erityisen valoisat.

Asunto tarjoaa erinomaisen pohjaratkaisun: lähes suorakulmainen kerros ja vain vähän pinta-alaa käytetään käytäviin. Tämä tarjoaa loistavan arkkitehtonisen perustan korkeatasoista remonttiprojektia varten, jonka avulla voidaan luoda tyylikäs moderni asuinpaikka ostajien tarpeiden mukaan.

Sisään tullessa tilava eteinen johdattaa sekä päivä- että yötiloihin. Sen jälkeen löydämme olohuone–ruokailutilan, joka on reilun kokoinen tila ja josta on käynti miellyttävälle parvekkeelle, joka on suunnattu Gran Vía:lle. Huippujen suurten ikkunoiden ja asunnon erinomaisen suuntauksen ansiosta se nauttii runsaasta luonnonvalosta koko päivän sekä miellyttävistä näkymistä bulevardille. Olohuoneen edessä sijaitsee keittiö, tilava ja erittäin toimiva. Keittiöstä on suora kulku käytännölliseen galleriaan sekä kattavaan palvelutilojen kokonaisuuteen.

Yöalue on selkeästi erotettu päiväalueesta paremman yksityisyyden takaamiseksi. Päämakuuhuone, joka on suunnattu Gran Vía:lle, tarjoaa suuret ikkunat, jotka täyttävät huoneen luonnonvalolla. Lisäksi siellä on tilava vaatehuone ja oma kylpyhuone. Kaksi muuta kahden hengen makuuhuonetta avautuvat avaralle ja rauhalliselle sisäpihalle (korttelipiha), josta on miellyttävät, esteettömät näkymät. Toinen täydellinen kylpyhuone palvelee tätä asunnon osaa.

Kiinteistöön kuuluu kätevä autopaikka samassa rakennuksessa, ja siihen on suora pääsy hissillä. Tämä on erityisen arvokas lisäetu näin etuoikeutetussa sijainnissa.

Energialuokitus: vireillä.

Myyntihinta: 990.000 €, verot eivät sisälly hintaan. Kiinteistönvälityspalkkiot ovat 3 % lopullisesta kauppahinnasta plus kyseinen arvonlisävero (ALV), jonka maksaa ostava osapuoli.