Omakotitalo kiinteistö myytävänä Alora, Málagassa

Tämä vaikuttava 249 m2 perinteinen rivitalo sijaitsee kulmapaikalla Álora-pueblon keskeisellä asuinkadulla. 119 m2:n kaupunkitontille rakennettu asuinkokonaisuus jakautuu kahdelle päätasolle.

Katutasossa sisäänkäynti tapahtuu kauniin kivisen pórticon kautta viihtyisään eteiseen, josta on kulku keskelle sijoittuvaan oleskeluhuoneeseen ja edelleen ruokailutilaan. Tällä tasolla on kolme muuta huonetta, joita voisi mahdollisesti käyttää makuuhuoneina, mutta nykyinen huonejako sopii paremmin toisen oleskelutilan ja 2 makuuhuoneen järjestämiseen. Tilava ruokailukeittiö, jossa on kävelyetäisyyden käynti ruokakomeroon/apulaistilaan sekä täydellinen kylpyhuone, täydentää katutason pääasumisen.

Yksi tämän kiinteistön erityisen houkuttelevista ominaisuuksista on laaja takapiha, johon pääsee suoraan ruokailutilasta; ihanteellinen “al fresco” -ruokailuun. Koska kiinteistö on kulmapaikalla, terassi tarjoaa upeat avoimen tilan tuntua ja näkymät Áloran kattomaisemiin sekä ikoniseen Álora-linnaan. Terassin yhteydessä on suuri ulkorakennus, johon pääsee terassilta; se soveltuu erinomaisesti askartelutilaksi/kotitoimistoksi tai yksinkertaisesti erinomaiseksi säilytystilaksi. Tämän ulkorakennuksen katolle pääsee ulkoportailla, jotka muodostavat kauniin, katetun mezzanine-terassin; se sopii ihanteellisesti BBQ-alueeksi. Pienelle WC:lle pääsee myös terassilta.

Palataksesi pääasumisen tiloihin, vie houkutteleva sisäinen portaikko yläkerralle. Yläkerrassa on suuri laskeutumistasanne, 3 lisämakuuhuonetta ja ullakon säilytystila. Yläterassille pääsee myös, ja se tarjoaa lisää yksityistä ulkotilaa sekä jälleen upeat näkymät.

Yhteenvetona: tämä kiinteistö on asuttavassa kunnossa ja tarjoaa tällä hetkellä 6 makuuhuonetta ja 1 kylpyhuoneen; se on kuitenkin hieman vanhanaikainen tyyliltään ja huonejaoltaan, ja sitä kannattaisi muokata uudelleen niin, että se soveltuu mukavasti 4 makuuhuoneen ja vähintään 2 kylpyhuoneen järjestämiseen.

Pääasumisen lisäksi kiinteistöön kuuluu varastotila, jossa on potentiaalia muuttaa se autotalleksi, johon on pääsy kohtisuoralta kadulta. Huolellisella remontoinnilla siitä voisi olla potentiaalia muuttaa se pieneksi hotelliksi/hostaliksi tai ehkä ravintolaksi, joista hyötyisi se, että käytössä on vilkas yksityisten terassien alue. Kaikki kunnalliset liitännät ovat kytkettyinä.