Huvila kiinteistö myytävänä Cañada de la Lena, Abanilla, Murciassa

Tämä kauniisti pidetty huvila sijaitsee Cañada de la Leñan kylän reunalla, kävelymatkan päässä paikallisesta baarista/ravintolasta ja vain 10 minuutin ajomatkan päässä suositusta Pinososta.

Pinoso on hyvin palveltu kaupunki, jossa on supermarketit, kaupat, baarit, ravintolat, koulut, terveydenhuollon palvelut, urheilumahdollisuuksia sekä kaikki arkeen tarvittava. Cañada de la Leña on viehättävä kylä, jossa on ystävällinen paikallinen tunnelma ja oma kesäjuhlien perinne.

Kiinteistö sijaitsee täysin aidatulla, hieman yli 6 000 m²:n tontilla, ja se tarjoaa houkuttelevia, vähän huoltoa vaativia puutarha-alueita, luonnonmukaista maastoa, yksityisen uima-altaan, kesäkeittiön, autokatoksen, työpajan, varastotiloja sekä kauniit, avoimet näkymät. Puutarhaa on parannettu huolellisesti vuosien varrella: laajoja sorapintaisia alueita, korotettuja vihannespenkkejä, automatisoitu kastelujärjestelmä, sadeveden keräys ja turvallinen aitaus, mikä tekee siitä ihanteellisen koiranomistajille.

Sisällä kiinteistössä

Huvilaan kuljetaan viehättävää sorakäytävää pitkin, joka johtaa talolle sekä pysäköintialueille. Kiinteistössä on kaksi sisäänkäyntiä. Toinen sisäänkäynti sijaitsee talon sivulla ja johtaa kodinhoitohuoneeseen, kun taas pääsisäänkäynti on katetun etukuistin/nayan kautta. Etukuisti/naya on varustettu aurinkosuojilla, ja se tarjoaa mukavan, varjoisan oleskelutilan.

Pääsisäänkäynnin ulko-ovi avautuu suoraan olohuoneeseen: lämpimään ja viihtyisään avaraan tilaan, jossa on kauniit puusta tehdyt holvikatot, jotka jatkuvat kaikkialla talossa. Olohuoneessa on kodikas tunnelma, ja siellä on takkalämmitys tulipesäuunilla, joka sopii täydellisesti viileämpiin kuukausiin. Puulämmitystakkaa on myös parannettu eristetyllä hormilla.

Olohuoneesta on sisäänrakennettu keittiö, joka on käytännöllinen ja hyvin varusteltu: hyvää säilytystilaa, runsaasti työtasotilaa, uudet pesualtaat, käänteisosmoosilla toimiva juomavesijärjestelmä sekä kuuma/ kylmä juomavesihana. Keittiöstä pääsee erilliseen kodinhoitohuoneeseen, jossa on myös oma ulko-ovi tontin sivulle.

Lisäksi olohuoneesta on lasitettu aurinkohuone/konttori, jota käytetään tällä hetkellä ruokailutilana ja toisena oleskelualueena. Tämä on valoisa ja miellyttävä tila, jota voi nauttia ympäri vuoden, ja jossa on ilmastointi sekä lämmitykseen että viilennykseen. Täältä on myös ovi, joka johtaa uima-altaan alueelle.

Kiinteistössä on kolme hyvänkokoista kahden hengen makuuhuonetta. Päämakuuhuoneessa on kylpyhuone, jossa on oma suihkutila, ja se on päivitetty modernilla kävelysuihkulla. Myös perhe kylpyhuonetta on uudistettu, ja siellä on moderni suihkutila. Kaikissa makuuhuoneissa on nyt ilmastointilaitteet sekä lämmitykseen että viilennykseen, joten kiinteistö on mukava ympäri vuoden.

Ulkona kiinteistössä

Ulkotilat ovat yksi tämän huvilan tärkeimmistä valteista. Tontti on täysin aidattu, ja se tarjoaa hyvän tasapainon maisemoituja puutarha-alueita ja luonnonmaata, jolloin käytettävissä on toimivaa ulkotilaa samalla kun ylläpito on helppoa.

Yksityisen uima-altaan mitat ovat noin 11 x 6 metriä, ja sitä ympäröi suuri aurinkoterassi. Allas on varustettu LED-valaistuksella, ja suodatusjärjestelmä on parannettu käyttämällä hiekan sijaan lasimateriaalia.

Altaan alueen vieressä on kesäkeittiö, jossa on sisäänrakennettu grilli, mikä luo upean tilan ulkoiluun, ruokailuun ja viihtymiseen.

Puutarha-alueet on viimeistelty sorapintaisilla osuuksilla, korotetuilla istutusalueilla, koriste-elementeillä sekä vihannesten kasvatukseen tarkoitetulla alueella, jossa on korotetut penkit, automatisoitu kastelu ja sadeveden keräys.

Huvilan takana on kaksipaikkainen autokatos, varastotila, työpaja ja kattilahuone. Nykyiset omistajat ovat myös lisänneet kulun rakennuksen alapohjan/korotetun perustuksen alle (underbuild), mikä luo hyödyllisen lisätilan talon alle.

Lisäominaisuudet

Kiinteistöllä on vesijohtovesi, joka syötetään pumppuun ja varastosäiliöön, sekä sähköverkkoon kytketty sähkönsyöttö, ja lisäksi noin 100 Mbit/s kuituoptinen internetyhteys, keskuslämmitys, ilmastointi kaikkialla makuuhuoneissa, olohuoneessa ja aurinkohuoneessa sekä puulämmitystakka.

Yksi kiinteistön merkittävimmistä ominaisuuksista on aurinkojärjestelmä, johon kuuluu 9 kW aurinkopaneeleja, 5 kW verkkoon kytketty hybridin invertteri ja 17,4 kW akkuvarastointi. Tämä on vähentänyt huomattavasti kiinteistön sähkökustannuksia: omistajat maksavat tällä hetkellä noin 30 € kuukaudessa.

Keskuslämmitysjärjestelmää on päivitetty modernimmalla ja tehokkaammalla öljykattilalla, ja käyttövesi tuotetaan nyt sähköisellä vedenlämmittimellä, joka on ajastettu lämmittämään päivän aikana käyttäen aurinkovoimaa.

Kiinteistöä on ylläpidetty ja parannettu huolellisesti sekä sisä- että ulkopuolelta: päivitetyt kylpyhuoneet, uudet valaistukset kaikkialla, uudistetut oleskelutilat, parannettu aitaus, sorakäytävät ja puutarha-alueet sekä yleinen maalaus ja tarvittava huolto.

Lisäksi kiinteistössä on observatorio, jossa on tehokas teleskooppi, jonka avulla voi nauttia tämän rauhallisen maaseutupaikan kauniista pimeistä taivaista.

Tämä kauniisti esitelty ja erittäin hyvin pidetty huvila sijaitsee ihastuttavalla kylänreunan sijainnilla tarjoten yksityisyyttä, tilaa, moderneja päivityksiä, alhaiset käyttökustannukset ja erinomaiset ulkoalueet. Se sopisi upeaksi vakituiseksi kodiksi, loma-asunnoksi tai maaseudun rauhaa tarjoavaksi lomapaikaksi lähellä sekä Cañada de la Leñaa että Pinosoa.