Omakotitalo kiinteistö myytävänä Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Gironassa

Mökki-/kalastajatyylinen talo erinomaisella paikalla Empuriabravassa, lähellä keskustaa ja kaakkoon suuntautuneena. Kiinteistöllä on yksityinen laituripaikka kooltaan 8,5 × 4 metriä, joka sijaitsee aivan asunnon edessä, ja jolta on suora pääsy kanavalle.

Alakerrassa on monikäyttöinen tila, joka aiemmin oli asunnon autotalli ja joka olisi helposti muutettavissa tilavaksi autotalliksi ja varastotilaksi. Tällä hetkellä tila on kunnostettu pieneksi vieraskodiksi/studioksi, jossa on suora käynti terassille ja laituripaikalle.

Ensimmäinen kerros, jonne pääsee sekä kadulta että alemmalta terassilta, sisältää oleskelualueen. Siellä on olohuone–ruokailutila, jossa on puoliksi avoin keittiö, sekä uloskäynti terassille, jolta on näkymät kanavalle ja jolta on suora pääsy laituripaikalle. Lisäksi siellä on wc, jota käytetään tällä hetkellä varastotilana, mutta se voidaan helposti palauttaa alkuperäiseen käyttöön, koska kaikki liitännät ovat tallella.

Yöalue sijoittuu kahteen ylimpään kerrokseen. Toisessa kerroksessa on tilava parivuorokausi-/kaksoismakuuhuone, josta on näkymät kanavalle, sekä yhden hengen makuuhuone ja täydellinen kylpyhuone suihkulla. Kolmas kerros on tarkoitettu pääasuntoon/sviittiin, jossa on oma kylpyhuone ja pääsy terassille, jolta on näkymät kanavalle, vuorille ja Club Náuticalle.

Ulkona asunnossa on useita kanavalle päin olevia terasseja, yksityinen laituripaikka rakennuksen edustalla sekä ulkopysäköintipaikka yhdelle ajoneuvolle.

Asunto on varustettu PVC-ikkunoilla, joissa on kaksinkertainen lasitus, mikä parantaa mukavuutta ja eristystä. Lisäksi pohjaratkaisu mahdollistaa alakerran mukauttamisen tulevan asukkaan tarpeiden mukaan.

Kiinteistö, jossa on yksityinen laituripaikka ja erinomainen sijainti, ihanteellinen nauttimaan purjehduksesta Empuriabravassa.