Huoneisto kiinteistö myytävänä Calonge i Sant Antoni, Gironassa

REF 645.- Erinomainen tilaisuus ja valmiina asumaan. Upea, vuonna 2025 remontoitu huoneisto, sijaitsee kolmannessa kerroksessa hissillä Mas Ambròs -rakennuksessa Estrella. Ihanteellinen vaihtoehto sekä toiseksi asunnoksi Costa Bravalla että sijoitukseen, sijaitsee 1 km:n päässä keskiaikaisen Calongen maalaiskunnan historiallisen keskustan alueelta ja 5 km:n päässä alueen parhaista rannoista.

Asunnon pinta-ala on 50,30 m² hyötyalaa (68 m² rakennettua), ja sen pohjaratkaisu on erittäin toimiva ja valoisa, koska kaikissa tiloissa on ulkoikkuna. Huoneisto koostuu:

• Eteinen.

• Olohuone–ruokailutila, josta on kulku viihtyisälle lasitetulle terassille, jossa on mahdollisuus avata tai sulkea vuodenajan mukaan; terassilta on upeat näköalat merelle ja vuoristoon.

• Avoin keittiö.

• 2 kahden hengen makuuhuonetta, joissa on sisäänrakennetut vaatekaapit.

• 1 täydellinen kylpyhuone.

Huoneisto myydään täysin kalustettuna ja valmiina nautittavaksi heti ensimmäisestä päivästä lähtien.

Yhteisön ja rakennuksen ominaisuudet:

• Vuonna 1967 rakennettu rakennus, jossa 2 hissiä.

• Kiertoajalla ympäri vuoden toimiva palvelu, joka tuo maksimaalista turvallisuutta ja mukavuutta.

• Yhteinen pysäköintialue ulkona kiinteistön alueella.

Lailliset ja taloudelliset tiedot:

• Asumiskelpoisuustodistus: voimassa 22/04/2029 saakka (CHG00451814001, enimmäishenkilömäärä 4 henkilöä).

• Energiatehokkuustodistus: Luokka E (Rekisteri: 56293CH4S, voimassa 10/05/2029 saakka).

• Tavalliset yhteisökulut: 1.182'61.-€

• Erityiset yhteisökulut: 1.200.-€ (säästörahasto julkisivun viimeisen osuuden korjaamiseksi).

• Kiinteistövero (IBI) vuosittain (2026): 229'95.-€.

• Jätehuollon maksu vuosittain (2026): 294'41 €.

Myyntihintaan sisältyvät myyntitoimiston palkkiot. Jännitealue ja omistaja ei suuri omistaja.