Omakotitalo kiinteistö myytävänä El Puerto de Santa María, Cádizissa

Etsittekö ainutlaatuista sijoitusmahdollisuutta El Puerto de Santa Maríassa Cádizissa?

Tämä upea asunto sijaitsee Javier de Burgos -kadulla El Puerto de Santa Maríassa. Kyseessä on paljaan omistusoikeuden kauppa, johon sisältyy määräaikainen vuokra 3 vuoden ja 4 kuukauden ajan sekä elinikäinen käyttö- ja hallintaoikeus.

Erinomainen tilaisuus sijoittaa tilavaan kiinteistöön yhdessä Cádizinlahden houkuttelevimmista paikkakunnista, joka tunnetaan korkeasta elämänlaadustaan, rannikkoalueestaan ja vetovoimaisesta asuinympäristöstään.

Taloudelliset ehdot:
-Alkumaksu: 300.000 €.
-Määräaikainen vuokra (40 kuukautta): 5.000 €/kuukausi.
-Kokonaishinta: 500.000 €.

Kiinteistön tiedot:
-Sijainti: Javier de Burgos -katu, El Puerto de Santa María, Cádiz.
-Pinta-ala: 264 m².
-Asuntotyyppi: Paritalo.
-Pohjaratkaisu: 4 makuuhuonetta ja 4 kylpyhuonetta.
-Kunto: Kunto odottaa vahvistusta.
-Rakennusvuosi: 1996.
-Autotalli: Tilaa 2 ajoneuvolle.
-Ilmastointi: Lämmitys ja ilmastointi.
-Ulkoalueet: Terassi.
-Muita huomionarvoisia ominaisuuksia: Ulospäin avautuva asunto, jossa on tilavat huoneet ja ihanteellinen pohjaratkaisu mukavuudesta, yksityisyydestä ja tilasta nauttimiseen.

Alueesta:

-Sijainti: El Puerto de Santa Maríassa, joka on yksi Cádizinlahden arvostetuimmista paikkakunnista ja yhdistää perinteet, viihtyisän asuinympäristön sekä meren läheisyyden. Alue tarjoaa houkuttelevan yhdistelmän palveluita, gastronomiaa, historiallista kulttuuriperintöä ja ympärivuotista elämänlaatua.

-Liikenneyhteydet: El Puerto de Santa Maríasta on lähijuna- ja kaukojunayhteydet, jotka helpottavat matkustamista Cádiziin, Jerez de la Fronteraan ja muihin maakunnan kuntiin. Lisäksi alueelle pääsee maanteitse A-4-tietä pitkin, ja sieltä on yhteydet Cádizinlahden tieverkostoon.

-Lähipalvelut: Kunnassa on runsaasti supermarketteja, liikkeitä, oppilaitoksia, urheilutiloja, apteekkeja ja terveyspalveluita, jotka tekevät arjesta sujuvaa ja mukavaa.

-Vapaa-aika ja virkistys: Paikkakunta tunnetaan rannoistaan, kuten Valdelagrana ja La Puntilla sekä Vistahermosan alueen rannoista, ja lisäksi sen arvostetusta gastronomiasta, viinitiloista ja historiallisesta kulttuuriperinnöstä. Tunnetut kohteet, kuten Castillo de San Marcos ja Guadaletejoen ympäristö, lisäävät alueen kulttuurista ja matkailullista vetovoimaa.

-Asuinalueena: El Puerto de Santa María yhdistää rannikkokaupungin rauhallisuuden maakunnan tärkeiden kaupunki- ja talouskeskusten läheisyyteen, mikä vahvistaa alueen kiinnostavuutta pitkäaikaista kiinteistösijoitusta etsiville.

Sijoitus, jolla on yhteiskunnallista merkitystä

Tämän sijoituksen myötä nykyiset omistajat, 71-vuotias mies ja 67-vuotias nainen, säilyttävät asunnon elinikäisen käyttö- ja hallintaoikeuden, mikä turvaa heidän rauhallisen ja vakaan elämänsä sekä hyvinvointinsa.

Käyttö- ja hallintaoikeuden päätyttyä ostaja saa kiinteistöön täyden omistusoikeuden. Kyseessä on kiinteistöomaisuus, jonka arvo voi nousta tunnetun asuin- ja matkailukohteen alueella.

Liitännäiskulut:
-Omistajan maksettavaksi:
-Kiinteistövero (IBI).
-Ylimääräiset yhtiövastikkeet (tarvittaessa).
-Rakennuksen vakuutus.

Käyttö- ja hallintaoikeuden haltijan maksettavaksi:
-Tavanomaiset yhtiövastikkeet.
-Kunnalliset jätemaksut.
-Yleishyödylliset palvelut.
-Irtainomaisuuden vakuutus.