Asunto kiinteistö myytävänä Los arcos, Sevilla kaupunki, Sevillassa

Etsitkö ainutlaatuista sijoitusmahdollisuutta Sevillassa?

Kalma tarjoaa myyntimallin, jossa on myytäviä asumisoikeuksia (nuda propiedad), vuokratuloja ajanjaksolta 5,6 vuotta sekä elinikäinen asumisoikeus (usufructo vitalicio).

Taloudelliset ehdot:
- Alkumaksu: 90.000 €.
- Ajallinen vuokra (68 kuukautta): 500 €/kk.
- Kokonaismaksu: 124.000 €.

Kiinteistötiedot:
- Sijainti: Calle Arbotante, Sevilla.
- Pinta-ala: 105 m².
- Kunto: Asunto on hyvässä kunnossa.
- Rakennusvuosi: 1981.
- Muut erityisominaisuudet: Tilava huoneisto, jossa on ilmastointi kaikissa huoneissa ja kattotuulettimet – ominaisuus, jota arvostetaan erityisesti, kun halutaan nauttia Sevillan ilmastosta mahdollisimman mukavasti ympäri vuoden.

Alueesta:
- Sijaitsee Calle Arbotantessa, Sevillan vakiintuneella asuinalueella, rauhallisella ja hyvin yhteydessä olevalla alueella. Alue sopii sekä asumiseen että sijoittamiseen kaupungin korkean asuntokysynnän ansiosta.
- Liikenneyhteydet: Erinomaiset yhteydet paikallisilla bussilinjoilla ja helppo pääsy tärkeimmille liikenneväylille, mikä mahdollistaa siirtymisen vaivattomasti Sevillan keskustaan ja muihin kaupungin osiin.
- Lähipalvelut: Alueella on supermarketteja, lähipalveluita, oppilaitoksia, terveysasemia, apteekkeja, urheilutiloja sekä kaikki tarvittavat palvelut arkeen.
- Vapaa-aika ja virkistys: Lähellä puistoja ja viheralueita sekä laaja valikoima ravintoloita, kahviloita ja vapaa-ajan tiloja. Sijainti tekee mahdolliseksi nauttia Sevillan kulttuurisesta ja gastronomisesta rikkaudesta täysin mukavasti.

Sijoitus, jolla on sosiaalinen vaikutus

Tässä sijoituksessa nykyiset omistajat, 67-vuotias mies ja 67-vuotias nainen, säilyttävät asunnon elinikäisen asumisoikeuden, mikä varmistaa heidän rauhansa ja hyvinvointinsa.
Kun elinikäinen asumisoikeus päättyy, ostaja saa asunnon täyden omistusoikeuden – varallisuuserän, jolla on korkea arvonnousupotentiaali yhdessä Espanjan vilkkaimmista kiinteistömarkkinakaupungeista.

Kuluja koskevat tiedot:
- Omistajan vastuulla: IBI, yhteisön mahdolliset ylimääräiset maksut (jos soveltuu), rakennuksen osan vakuutus.
- Asumisoikeuden haltijan vastuulla: yhteisön varsinaiset maksut, kunnalliset jätehuoltomaksut, kulut, asunnon sisällön vakuutus.