Omakotitalo kiinteistö myytävänä San José de la Rinconada, La Rinconada, Sevillassa

Etsitkö ainutlaatuista sijoitusmahdollisuutta La Rinconadassa, Sevillassa?

Tarjotaan asunto myyntimuodossa, jossa on hallintaoikeuden luovutus (nuda propiedad) vuokratuloilla ajaksi 4 vuodeksi ja elinikäinen käyttöoikeus (usufructo vitalicio).

Taloudelliset ehdot:
- Alkuerä: 75.000 €.
- Aikavuokra (50 kuukautta): 948,36 €/kk.
- Kokonaismaksu: 122.418 €.

Kiinteistön tiedot:
- Sijainti: La Rinconada, Sevilla.
- Pinta-ala: 129 m².
- Kunto: Asunto on hyvässä kunnossa.
- Rakennusvuosi: 1940.
- Muut kohteen erityispiirteet: Huvila, jossa on takka ja katon tasanteella oleva terassi, ihanteellinen nauttimaan Andalusian ilmastosta ja luomaan erilaisia ulko-oleskelutiloja.

Alueesta:
- La Rinconadassa sijaitseva, rauhallinen ja hyvin saavutettava alue Sevillan kaupunkialueella, ihanteellinen heille, jotka etsivät hyvää elämänlaatua vain muutaman minuutin päässä pääkaupungista.
- Liikenneyhteydet: erinomainen lähijunien (tren de cercanías) yhteys, bussilinjat sekä nopea pääsy teille SE-30 ja A-4, mikä helpottaa liikkumista Sevillaan ja muihin lähellä sijaitseviin kuntiin.
- Lähipalvelut: ruokakaupat, oppilaitokset, urheilutilat, terveyspalvelut, paikalliset liikkeet ja kaikki arjen kannalta tarpeelliset palvelut.
- Vapaa-aika ja virkistys: laajat viheralueet, puistot, ravintolat sekä monipuolinen kulttuuri- ja urheilutarjonta, lisäksi läheisyys Guadalquivirin joelle ja ympäröivän sevillalaisen alueen luonnonalueisiin.

Sijoitus, jolla on yhteiskunnallista vaikutusta:
Tämän sijoituksen myötä nykyinen omistaja, 83-vuotias nainen, säilyttää asunnon elinikäisen käyttöoikeuden, mikä varmistaa hänen rauhansa ja hyvinvointinsa.

Käyttöoikeuden päätyttyä ostaja saa asunnon täyden omistusoikeuden, kohteen, jolla on korkea arvonnousupotentiaali tällä alueella.

Kuluja koskevat tiedot:
- Omistajan vastuulla:
- IBI.
- Yhteisön ylimääräiset maksut (jos soveltuu).
- Rakennuksen vakuutus (continente).
- Käyttöoikeuden haltijan vastuulla:
- Yhteisön tavalliset maksut.
- Jätehuollon kunnalliset maksut (tasas municipales de residuos).
- Laskut/yleishyödykkeet (suministros).
- Asunnon sisällön vakuutus (seguro de contenido del inmueble).