Asunto kiinteistö myytävänä San Fernando, Cádizissa

Haluatko ainutlaatuisen sijoitusmahdollisuuden San Fernandossa (Cádiz)?

Tämä asunto esitetään myyntimuodossa: asunnon alastoman omistuksen (nuda propiedad) myynti, jossa on määräaikainen vuokra 4 vuoden ajan ja elinikäinen hallintaoikeus (usufructo vitalicio).

Taloudelliset ehdot:
- Ensimmäinen maksu: 37.502 €.
- Määräaikainen vuokra (50 kuukautta): 750,04 €/kk.
- Kokonaishinta: 75.004 €.

Asuntotiedot:
- Sijainti: Calle Obusera, San Fernando.
- Pinta-ala: 84 m².
- Kunnostus: Asunto on hyvässä kunnossa.
- Rakennusvuosi: 1992.
- Muut erityisominaisuudet:
- Uudet PVC-ikkunat kaksinkertaisella lasituksella ja kaihtimilla, jotka tarjoavat erinomaisen lämpö- ja äänieristyksen.
- Turvallisuutta lisäävä panssaroitu sisäänkäyntiovi.
- Erittäin valoisa olohuone, jossa on tilava ikkunakokonaisuus ja miellyttävät osittaiset näkymät Cádiz Baylle ja merelle.
- Pääsy yhteiselle kattoalueelle (azotea) ja alue, joka on varattu pyykinkuivaajille.
- Erinomainen sijainti lähellä puistoa sekä runsas vapaa pysäköintialue lähistöllä.

Alueesta:
- Sijaitsee Calle Obuseralla, San Fernandon vakiintuneella asuinalueella, rauhallisessa ja hyvin saavutettavassa ympäristössä, jossa yhdistyvät kaupunkielämän mukavuus sekä läheisyys laajoihin viheralueisiin ja Cádiz Bayn alueeseen. Lisäksi aluetta on kehitetty hiljattain kaupunkiparannushankkeilla, mukaan lukien asfaltoinnin uusiminen, jalkakäytävät ja hulevesiverkosto.
- Liikenne: Erinomainen yhteys San Fernandon kaupunkibussilinjoilla, seutubusseilla Cadiziin, Chiclanaan, Puerto Realiin, El Puerto de Santa Maríaan ja Jereziin sekä Cercanías-asemilla ja lahdelle (Bahía) kulkevalla metropolitraanilla, jotka helpottavat päivittäisiä siirtymiä.
- Lähipalvelut: Asunnon lähellä on ruokakauppoja, koulutuspaikkoja, urheilutiloja, terveyspalveluita, apteekkeja sekä kaikenlaisia arjen kannalta tarvittavia kauppoja ja palveluja, ja lisäksi kaupungin keskustaan on vain muutaman minuutin matka.
- Vapaa-aika ja virkistys: Läheltä löydät puistoja ja viheralueita, jotka ovat ihanteellisia kävelyyn, sekä runsaasti ravintola- ja vapaa-ajantarjontaa. San Fernando tarjoaa myös helpon pääsyn Centro Comercial Bahía Suriin, Cádiz Bayn luonnonpuistoon (Parque Natural de la Bahía de Cádiz) sekä Camposoton rannoille.

Sijoitus, jolla on sosiaalinen vaikutus

Tässä sijoituksessa nykyinen omistaja, 68-vuotias mies, säilyttää asunnon elinikäisen hallintaoikeuden, mikä varmistaa hänen rauhansa ja hyvinvointinsa.

Kun usufructo päättyy, ostaja saa asunnon täyden omistusoikeuden, joka on korkean arvonnousupotentiaalin omaava varallisuuskohde yhdessä Cádiz Bayn kysytyimmistä alueista.

Kuluja koskevat tiedot:
- Omistajan vastuulla:
- IBI.
- Yhteisön mahdolliset ylimääräiset maksuerät (jos soveltuu).
- Rakennuksen vakuutus.
- Elinikäisen hallintaoikeuden haltijan vastuulla:
- Yhteisön tavanomaiset maksuerät.
- Kunnalliset jätemaksut.
- Hyödykkeet (sähkö, vesi jne.).
- Asunnon sisällön vakuutus.

Älä anna tämän mahdollisuuden mennä ohi!