Huoneisto kiinteistö myytävänä Palafrugell, Gironassa

Etsitkö ainutlaatuista sijoitusmahdollisuutta kohteessa Palafrugell (Girona)?

Tarjolla on asunto vajaakäyttöoikeuden (nuda propiedad) muodossa, ihanteellinen kaava sijoittajille, jotka etsivät pitkän aikavälin tuottoa alueella, jolla on vetovoimaa Costa Bravalla.

Kiinteistön tiedot:
-Sijainti: Palafrugell, Girona.
-Asuntotyyppi: Kaksikerroksinen asunto (duplex).
-Pinta-ala: 74 m².
-Kunto: Asunto on hyvässä kunnossa.
-Rakennusvuosi: 2007.
-Muita kohokohtia: Asunnossa on kaksi tilavaa terassia ja pysäköintipaikka, mikä lisää arjen mukavuutta ja tuo alueelle erittäin houkuttevaa lisäarvoa.

Alueesta:

Sijaitsee Palafrugellissa, Baix Empordàn sydämessä, rauhallisella ja hyvin saavutettavalla alueella, joka sopii sekä vakituiseksi asuinpaikaksi että toiseksi asunnoksi, koska se on lähellä joitakin Costa Bravan tunnetuimmista rannoista, kuten Calella de Palafrugell, Llafranc ja Tamariu.

-Kuljetus: Hyvät tieyhteydet Gironaan ja Barcelonaan sekä läheinen yhteys C-31-tielle. Alueella on interurban-bussiverkosto.
-Lähipalvelut: Supermarketit, paikalliset liikkeet, koulut, terveysasemat, apteekit ja kaikki arjessa tarvittavat palvelut.
-Huvi ja vapaa-aika: Erinomaiset puitteet merenrantoineen ja poukamineen, vaellusreitit kuten Camí de Ronda, korkeatasoinen gastronomiatarjonta ja laaja kulttuuriohjelma ympäri vuoden.

Sijoitus, jolla on yhteiskunnallinen vaikutus

Tämän sijoituksen myötä nykyinen omistaja, 67-vuotias mies, säilyttää asunnon elinikäisen käyttöoikeuden (usufructo vitalicio), mikä takaa hänen rauhansa ja vakautensa.

Kun käyttöoikeus päättyy, ostaja saa asunnon täyden omistusoikeuden: omaisuuden, jolla on korkea arvonnousupotentiaali vakiintuneella rannikkoalueella, jolla on kova kysyntä sekä kotimaassa että kansainvälisesti.

Taloudelliset ehdot:

-Hinta: 79.148 €

Aiheutuvat kulut:
-Omistajan maksettavat:
-IBI.
-Yhteisön ylimääräiset maksut (jos soveltuu).
-Kontin (rakennuksen) vakuutus.

-Osakäyttöoikeuden haltijan (usufructuario) maksettavat:
-Yhteisön säännölliset maksut.
-Kunnalliset jätetaksat.
-Apukulut.
-Asunnon sisältövakuutus.