Asunto kiinteistö myytävänä Santiago de Compostela, A Coruñassa

Etsitkö ainutlaatuista sijoitusmahdollisuutta Santiago de Compostelasta?

Tarjolla yksinoikeudella tämä asunto vapaan myynnin muodossa elinikäisellä vuokrasopimuksella.

Taloudelliset ehdot:
- Myyntihinta: 600 000 €.
- Vuokratuotto: 1 760 €/kk.

Kohteen tiedot:
- Sijainti: Rúa Frei Rosendo Salvado, Santiago de Compostela.
- Pinta-ala: 188 m².
- Kunto: Asunto on hyvässä kunnossa.
- Rakennusvuosi: 1977.
- Muita merkittäviä ominaisuuksia: Tilava katettu terassi, pesutupa ja autopaikka.

Alueesta:

- Rúa Frei Rosendo Salvadossa sijaitseva kohde on hyvin lähellä Santiago de Compostelan Ensanche-aluetta ja eteläistä kampusta. Kyseessä on vakiintunut, hyvien liikenneyhteyksien ja suuren kysynnän alue, jossa yhdistyvät rauhallinen asumisympäristö sekä historiallisen keskustan ja Santiago de Compostelan tärkeimpien kaupallisten ja palvelualueiden läheisyys.

- Liikenneyhteydet: Erinomaiset yhteydet kaupunkibussilinjoilla sekä nopeat yhteydet kaupungin tärkeimmille sisään- ja ulosmenoväylille. Juna- ja linja-autoliikenteen yhdysasema sijaitsee vain muutaman minuutin päässä.

- Lähipalvelut: Supermarketit, apteekit, terveyskeskukset, koulut, oppilaitokset, Santiago de Compostelan yliopisto, pankit, kuntosalit sekä laaja kaupallinen tarjonta sijaitsevat lyhyen matkan päässä.

- Vapaa-aika ja virkistys: Alameda-puisto, yksi kaupungin tunnetuimmista viheralueista, sijaitsee aivan lähellä. Lisäksi lähistöllä on monipuolinen valikoima ravintoloita, kahviloita ja liikkeitä sekä historiallisen keskustan kulttuurinen ja arkkitehtoninen rikkaus. Historiallinen keskusta on julistettu maailmanperintökohteeksi.

Sijoitus, jolla on sosiaalinen vaikutus

Tämän sijoituksen myötä nykyiset omistajat, 75-vuotias nainen ja 85-vuotias mies, myyvät asuntonsa ja jatkavat siinä asumista elinikäisinä vuokralaisina, mikä turvaa heidän rauhallisen ja hyvän elämänsä.

Samalla ostaja saa kuukausittain sovitun vuokran ja voi olla varma siitä, että vuokralaisina ovat henkilöt, jotka ovat asuneet ja huolehtineet kiinteistöstä jo vuosien ajan. Elinikäisen vuokrasopimuksen päätyttyä ostaja voi ottaa kiinteistön hallintaansa. Kyseessä on merkittävää arvonnousupotentiaalia tarjoava kohde Galician vakaimpiin ja kysytyimpiin asuntomarkkinoihin kuuluvassa kaupungissa.

Aiheutuvat kulut

Omistajan vastuulla:
- Kiinteistövero (IBI).
- Taloyhtiövastike.
- Jätemaksu.
- Rakennuksen vakuutus.

Vuokralaisen vastuulla:
- Kuukausivuokra.
- Kulutusmaksut.
- Irtaimiston vakuutus.