Asunto kiinteistö myytävänä Santiago de Compostela, A Coruñassa

Etsi ainutlaatuinen sijoitusmahdollisuus Santiago de Compostelassa.

Esitellään tämä asunto vapaamyynnin muodossa, jossa on elinikäinen vuokra-asuminen.

Taloudelliset ehdot:
- Myyntihinta: 640.000 €.
- Vuokrasta saatava tuotto: 1.760 €/kk.

Kiinteistötiedot:
- Sijainti: Rúa Frei Rosendo Salvado, Santiago de Compostela.
- Pinta-ala: 188 m².
- Kunto: Asunto on hyvässä kunnossa.
- Rakennusvuosi: 1977.
- Muut erityispiirteet: Laaja katettu terassi, pesutupa ja autopaikka.

Alueesta:

- Sijaitsee Rúa Frei Rosendo Salvadorulla, hyvin lähellä Ensanche compostelanoa ja Campus Suria; kyseessä on vakiintunut alue, jossa on hyvät yhteydet ja suuri kysyntä. Alue yhdistää asumisen rauhallisuuden ja läheisyyden Santiago de Compostelan historialliselle keskustalle sekä tärkeimmille liike- ja palvelualueille.

- Liikenneyhteydet: Erinomaiset yhteydet kaupunkibussilinjoilla ja nopea pääsy kaupungin tärkeimpiin sisääntulo- ja poistumisteihin. Intermodaalinen juna- ja bussiasema on muutaman minuutin päässä.

- Lähipalvelut: Supermarketit, apteekit, terveysasemat, koulut, lukio- ja oppilaitokset, Santiago de Compostelan yliopisto, pankkitoimijat, kuntosalit sekä runsas tarjonta liikkeistä ja palveluista ovat lyhyen matkan päässä.

- Vapaa-aika ja virkistys: Hyvin lähellä Alameda-puistoa, joka on kaupungin yksi tunnusomaisimmista viheralueista, sekä monipuolinen tarjonta ravintoloita, kahviloita, kauppoja ja historiallisen keskustan kulttuurinen ja perintöön liittyvä rikkaus, joka on nimetty Unescon maailmanperintökohteeksi.

Sijoitus, jolla on sosiaalinen vaikutus:
Tämän sijoituksen myötä nykyiset omistajat, 75-vuotias nainen ja 85-vuotias mies, myyvät asuntonsa ja jatkavat asumista siellä samassa kohteessa elinikäisinä vuokralaisina, mikä varmistaa heidän rauhansa ja hyvinvointinsa.

Samalla ostaja saa kuukausittain sovitun vuokran määrän, ja samalla on varmuus siitä, että vuokralaisina ovat henkilöt, jotka ovat asuneet ja huolehtineet kiinteistöstä jo vuosien ajan. Elinikäisen vuokrauksen päättyessä ostaja voi ottaa kiinteistön hallintaansa; kohde on korkean arvonnousupotentiaalin omaava aktiivinen sijoitus yhdessä Galician vakaimmista ja eniten asuntokysyntää saavista kaupungeista.

Kohteeseen liittyvät kulut:
Omistajan vastuulla:
- IBI.
- Asukasyhteisö.
- Jätehuoltomaksu.
- Rakennuksen vakuutus.

Vuokralaisen vastuulla:
- Kuukausivuokra.
- Laskut ja kulut (käyttömenot).
- Kiinteistön sisällön vakuutus.