Tontti kiinteistö myytävänä Galizano, Ribamontán al Mar, Cantabriassa

Tontteja myytävänä Galizano

Myydään kahden erillisen ja vierekkäisen tontin kokonaisuus erinomaisella sijainnilla kunnassa Ribamontán al Mar, vain 700 metrin päässä Galizanon taajamasta ja noin 2 km:n päässä rannasta.

Maaseutuympäristössä sijaitsevat tontit ovat hyvin lähellä Langren, Somon ja Loredon rantoja, jotka ovat villiä ja upeita näkymiä tarjoavan Kantabrian rannikolla.

Pinta-alat:
- Kaupunkitontti: 3.287 m²
- Maaseututontti (erityissuojelualuetta): 5.482 m²

Tämän kohteen suuri etu on, että kaupunkitontti voidaan jakaa 2 tai 3 erilliseksi tontiksi, ja pienin sallittu tonttikoko on 1.000 m², joten voidaan rakentaa kolme erillistä omakotitaloa. Voit katsoa ehdotuksen oheisesta pohjapiirroksesta.

Tärkeimmät kaavoitukselliset parametrit ovat:
- Rakennusoikeus: 0,20 m²/m²
- Suurin sallittu maankäyttö (tehokkuus): 20%
- Kerroksia: enintään 2.

Nämä parametrit mahdollistavat asumisratkaisut, jotka sulautuvat luontevasti maisemaan: ne ovat länteen avautuvia, jotta ne saavat lämpimän iltapäivän valon ja voit nauttia auringonlaskuista.

Rakentamisen parametrit mahdollistavat kolmen asunnon toteuttamisen siten, että enimmäispinta-ala on 200 m² yhdessä kerroksessa, mikä luo horisontaalisemman ja maastoon sidotumman vaikutelman, tai vaihtoehtoisesti kahdessa tasossa rakennettavat rakennukset, jolloin saadaan lisää korkeutta ja visuaalista avaruutta.

Lisäksi on sallittua rakentaa yksinomaan maaseutumatkailuun tai majoitustoimintaan tarkoitettu rakennus, mikä tekee tästä kohteesta erinomaisen mahdollisuuden sekä yksityiseen asuinprojektiin että matkailuinvestointiin.

Tämä on monipuolinen tontti yhdellä Kantabrian rannan kysytyimmistä alueista, jossa rauha, luonto ja meren läheisyys yhdistyvät täydellisesti.