Maalaistalo kiinteistö myytävänä Sant Martí de Llémena, Gironassa

Upea maalaistalo myytävänä, jossa 1.500 m2 rakennettua pinta-alaa ja 90.000 m2 tontti. Gironesin alue, Girona, Espanja. Ainutlaatuinen kohde, joka sijaitsee keskellä luontoa, puutarhojen, metsien ja jokien ympäröimänä, ja erinomaiset liikenneyhteydet.

Tämä kiinteistö on suojeltu kohde paikallisesti tärkeänä kulttuuriperintönä (Bien Cultural de Interés Local). Talo ja sen lisärakennukset rakennettiin uudelleen vuonna 1990, ja ne ovat täysin asuttavassa kunnossa.

Kokonaisrakennusoala on noin 1.500 m2 ja tontti yhteensä 90.000 m2, joista yli 8.000 m2 koostuu kastelulla varustetusta nurmipintaisesta puutarha-alueesta talon ympärillä.

Kiinteistö sijaitsee ihanteellisella paikalla sellaisten yritysten kehittämiseen, jotka liittyvät matkailuun ja pyöräilyyn. Kohde koostuu pääasiassa neljästä täysin kunnostetusta, toisistaan riippumattomasta rakennuksesta:

- Päärakennus, jonka alkuperä ulottuu 1300–1400-luvuille.
- Toinen asuinrakennus, jossa on kaksi kerrosta.
- Maanalainen autotalli, johon mahtuu yli 10 ajoneuvoa.
- Kaksikerroksinen kasvihuone.

Päärakennus

Talo jakautuu kahteen kerrokseen ja ullakolle. Koko rakennus on rakennettu kivestä, holveilla, ja se on kunnostettu täysin. Sen alkuperä on 1300–1400-luvuilla, mikä näkyy alakerroksessa olevassa olemassa olevassa goottilaisessa kaaressa. Katto on varustettu talteen otetun arabialaisen tiilikaton lämpöeristyksellä.

Lämmitys: lämmitys kaasukattilalla. Valurautaiset patterit ja mustasta rautaputkesta tehdyt, hitsaamattomat putkistot.
Ilmastointi: yksittäiset lämpöpumppulaitteet.

Rakennettua pinta-alaa on 977,51 m2:

- Alakerta: 1 makuuhuone, 1 kylpyhuone, sisääntuloeteinen, kellarit, työhuone, toimisto.
- Yläkerta: keittiö, ruokailutila, 2 suurta olohuonetta ja parvi (kuisti).
- 2. kerros: 4 kahden hengen makuuhuonetta, 3 kylpyhuonetta.
- Ullakkokerta tai 3. kerros: työhuone, vaatehuone.

Tärkeimmät rakennusominaisuudet ovat seuraavat.

Lisärakennus on samoin kivestä rakennettu ja myös täysin kunnostettu, ja se muodostaa toisen rakennuksen. Se käsittää alakerran ja kerroksen, ja se sijoittuu siihen, mitä olivat vanhat tallit. Alakerta: palveluhenkilökunnan asunto. Autotalli kahdelle ajoneuvolle. Yläkerrassa: vierasmajoitus, jossa on kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone, keittiö, ruokailutila ja olohuone; tällä hetkellä käytössä kirjastotyöhuoneena/studiotilana. Kokonaisrakennuspinta-ala 252,12 m2.

Maanalainen autotalli

Teräsbetonirakenteinen rakennus seinillä ja katolla, tarkoitettu autotalliksi, ja kapasiteetti yli 10 ajoneuvolle. Sisäänajo tapahtuu ba