Maalaistalo kiinteistö myytävänä Lladó, Gironassa

Maatila myytävänä, 379 m2 rakennettua ja 91.000 m2 tontti, sijaitsee rauhallisessa ja erittäin yksityisessä ympäristössä. Lladón kunta. Alt Empordà -aluekunta. Girona. Espanja.

Talo jakautuu kolmeen kerrokseen. Alakerta: sisäänkäynti, tilava monikäyttöinen oleskelutila, terassi, uima-allas, puutarha, autotalli. Ensimmäinen kerros: tilava oleskelutila, ruokailutila, keittiö, kerroksen vieras-wc. Toinen kerros: sviitti, kaksi kahden hengen makuuhuonetta, kylpyhuone.

Talon varustelu: astianpesukone, pesukone, uuni ja butaanikaasuhella. Ilmastointi (split ensimmäisessä kerroksessa). Internet wifi-yhteydellä kaikissa kolmessa kerroksessa ja koko puutarhassa. Satelliittiantenni ja TV-antenn. Vesivaraaja kiinteistön korkeimmassa kohdassa. Laadukkaat pintamateriaalit. Kaikki talon lattiat ovat katalonialaista käsin tehtyä adobea, hyväksytyt sähköasennukset, uudet palkit, teakin ikkunat kaksoiseristyksellä Climalit-järjestelmällä, tuuletusluukut, hyönteisverkot, ovipuhelin, moottoroitu sisäänkäyntiovi.

Kiinteistön varustelu: vesikaivo, veden pumppausjärjestelmä, joka toimittaa veden 25.000 litran varastointisäiliöön, joka sijaitsee tilan korkeimmassa kohdassa. Koko toiminta tapahtuu automaattisesti apurakennuksen huoltokopissa sijaitsevasta ohjauskeskuksesta, siten että varastosäiliö pysyy aina täynnä vettä. Sähköenergia tuotetaan 22 aurinkosähköpaneelilla, joita tukevat kaksi metallista runkorakennetta, eteläsuuntaus, asennettuna talon alemmalle niitylle.

Apurakennus (huoltotila): Sisältyy masías-luetteloon. Ensimmäinen kerros: lämmitys- ja käyttövesikattila. 1.000 litran dieselpolttoainesäiliö. Alakerta: asennettu 12 kpl 48V akkua sekä kaksi laturia/muunninta kiinteistön sähköpalvelua varten enintään 8 kW/h. Diesel-tukigeneraattori.

Uima-allas: Varustettu veden suolaisen käsittelyn järjestelmällä. Uima-altaan sisäallas, joka on päällystetty vihertävän sävyisillä keraamisilla laatoilla. Konehuone: sijoitettu asennetun teräsbetonisen tukimuurin alle puutarhassa. Varustettu uima-altaan vedenhallinnan moottorilla ja automaattisella pH:n hallintakoneella.

Kiinteistöllä on erittäin hyvät näkymät laaksoon, ja sitä ympäröivät pellot ja metsät, erittäin yksityinen. Pääsy kulkee helposti ajettavan tien kautta, lähellä kylää. 3 km: Lladó - Cistella. Kaikki palvelut. 10 km: Figueras. AP7-moottoritie. AVE-pysäkki. Kaikki palvelut. 28 km: Rosasin rannat, venesatama. 37 km: La Jonquera. Ranska raja. Moottoritie.