Omakotitalo kiinteistö myytävänä Coll d'en Rabassa, Palma de Mallorca, Mallorcassa

Noin 50 metrin päässä Ciudad Jardínin hienohiekkaisesta rannasta sijaitsee tämä poikkeuksellinen kiinteistö, joka on sijoittunut suositulle toiselle rantalinjalle. Palma:n yhden suosituimmista asuinalueista sijaitseva kohde yhdistää välimerellisen elämäntavan, avarat asuinpinnat ja valtavan kehityspotentiaalin. Olipa kyseessä perheasunto, useamman sukupolven asuminen tai erittäin tuottoisa kiinteistösijoitus, tämä kiinteistö tarjoaa lukuisia mahdollisuuksia ja erottuu erinomaisella sijainnillaan sekä monipuolisilla käyttövaihtoehdoillaan.

Rakennus jakautuu yhteensä neljään tasoon, mukaan lukien kellari, ja siinä on noin 368 m² rakennettu pinta-ala sekä noin 330 m² asuinpinta-alaa noin 207 m²:n tontilla. Aurinkoinen eteläsuunta takaa, että tilat saavat päivän mittaan runsaasti valoa ja luovat miellyttävän ilmapiirin. Kaikkiaan kiinteistössä on yhdeksän makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta, mukaan lukien vieraskäymälä. Pohjaratkaisu täydentyy ruokakomeroalueella, palvelutila-alueella, viihtyisällä sisäpihalla suojatuksi ulkotilaksi sekä käytännöllisillä säilytystiloilla, jotka lisäävät entisestään asumismukavuutta.

Kellarissa on tilaa jopa viidelle ajoneuvolle, ja vaihtoehtoisesti se soveltuu ihanteellisesti viidelle erilliselle irtaimistovarastolle. Tämä avaa laajan kirjon käyttövaihtoehtoja sekä asukkaille että sijoittajille. Erityisesti erottuu laaja kattoterassi mahtavilla merinäköaloilla. Täällä voit nauttia rentoutumishetkistä mallorcalaisen auringon alla ja kokea välimerellisen elämäntavan parhaimmillaan, vain muutaman askeleen päässä rannasta.

Asunto on hyvässä kunnossa ja sitä on osittain uudistettu vuonna 2026. Sähkö- ja vesijärjestelmät ovat hyvässä kunnossa. Keskuslämmitys kaasulla takaa miellyttävän mukavuuden kylmimpien kuukausien aikana. Kaikki tarvittavat kaavoitusta koskevat asiakirjat ovat saatavilla. Rakennuksella on voimassa oleva asuttavuustodistus ja energiatodistus.

Tämän kiinteistön erityinen lisäarvo piilee sen erinomaisessa kehityspotentiaalissa. Rakennus on mahdollista jakaa jopa viideksi erilliseksi asunnoksi. Mahdollinen suunnitelma voisi sisältää kaksi asuntoa pohjakerroksessa, noin 48 m² ja noin 50 m²; kaksi asuntoa ensimmäisessä kerroksessa, noin 56 m² ja noin 49 m²; sekä laaja asunto noin 105 m² toisessa kerroksessa. Tässä vaihtoehdossa ei sisälly tämän tason terassia. Lisäksi on muita mahdollisuuksia laajentaa rakentamista, mikä kasvattaa entisestään tämän kiinteistön sijoituspotentiaalia.

Erinomaisen sijaintinsa ansiosta toisella rantalinjalla, välittömän läheisyytensä vuoksi rannalle, avarien asuinpintojen, idyllisen sisäpihan, merenäkymillä varustetun kattoterassin ja houkuttelevien kehitysmahdollisuuksien ansiosta tämä kiinteistö tarjoaa ainutlaatuisen tilaisuuden Mallorcan kiinteistömarkkinoilla. Se sopii sekä yksinoikeudeksi perheasunnoksi, useamman sukupolven kodiksi että korkean tuottotason sijoitukseksi, jolla on mahdollisuus arvonnousuun pitkällä aikavälillä. Kiinteistö, joka yhdistää ihanteellisesti välimerellisen elämäntavan, kestävän sijoittamisen ja poikkeukselliset tulevaisuudennäkymät.