Asunto kiinteistö myytävänä Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibizassa

Uusi asuntomyyntikohde Santa Eulalian kylän läheisyydessä.

Tämä uusi projekti, jota parhaillaan rakennetaan ja joka valmistuu vuonna 2028, sijaitsee Santa Eulalian kylän ulkopuolella, muutaman minuutin kävelymatkan päässä kylän keskustasta ja rannasta.

Asuinkohteessa on yhteisiä tiloja, kuten uima-allas, pickleball-kenttä ja lasten leikkialueet, jotka on suunniteltu yhdessä vietettävään aikaan ulkona.

Kokonaisuus koostuu 65 asunnosta, joissa on 2 ja 3 makuuhuonetta, ja jokaiseen asuntoon sisältyy autopaikka ja varastotila.

Asuntojen hinnat alkaen 638.500 eurosta enintään 861.000 euroon.

Sisustuslaadut:

Ulkoseinien karminnostot ja puitteet
• Ulkopuoliset alumiiniprofiiliset asennukset, joissa on lämpösillan katkaisu Cortizon merkiltä, viimeistelynä teksturoitu ruskea lakattu pinta. Parvekkeiden liukuovipuitteet ja kääntyvät ikkunat. Kaksinkertainen lasitus, jossa on ilmatila, paksuudet ja ominaisuudet suuntauksen sekä kunkin aukon akustisten vaatimusten mukaan.
• Varjostus alumiinisilla, taitettavilla mallorquines-tyylisillä kaihtimilla karmien/aukkojen pieliin. Manuaalinen avaus.

Sisäpuusepäntyöt
• Sisäänkäyntiovi, lämmöneristettynä saranallinen yksilehtinen ovi, valmistettu kiinteästä luonnonpuusta, sisäpuolelta valkoiseksi lakattu viimeistely. Ulkopuolelta viilutettu puuviimeistely.
• Sisäovet “block”-tyyppiset, valkoiseksi lakatut, sileät saranalliset ovilehdet tai piiloliukuovet, mallista riippuen.
• Modulaariset sisäänrakennetut vaatekaapit makuuhuoneissa, mitat tyypin ja kunkin asunnon pohjaratkaisun mukaan. Sisäpuoli melamiinipintaa, yläreunassa hylly sekä ripustustanko.

Sisätilojen lattiat
• Yleislattia suurikokoista posliinilaattaa, jossa on kuvitus puulattiasta. Valkoiseksi lakattu polymeerijalkalista.
• Kylpyhuoneet ja kodinhoitotilat posliinilaatalla.

Keittiö
• Varustetut keittiöt, joissa on moduulikaapit ylä- ja alaosissa valkoiseksi mataksi lakatuilla ovilla. Alakaapit, joissa on laatikoita tai kaappeja integroituine vedinkahvoineen. Yläosat, joissa on taittuvat ovet ilman vedinkahvoja, joissa hydrauliset pehmennysjärjestelmät ja pehmeä sulkeutuminen.
• Työtaso posliinimateriaalista, kuten Dekton tai vastaava, etureunalla uloke ylös asti aina korkeiden kaappien tasolle. Yhden altaan ruostumattomasta teräksestä valmistettu pesuallas ja kromattu yksivipuinen Grohen hana, jossa irrotettava nokka ja kaksitoiminen suihkutyyppi: suihku-/ilmasuutin tai suihkutehoste.
• Siemens-merkin IQ 700 -sarjan kodinkoneet tai vastaavat mallit:
• 80 cm induktioliesitaso ja liesikupu integroituina yläosan kalusteisiin.
• Korkeakaappi, jossa on sähköuuni ja integroitava mikroaaltouuni.
• 60 cm integroitava astianpesukone.

Kylpyhuoneet
• Seinissä komposiittipaneeliverhous aina alaslaskettuun kattoon asti.
• Duravitin valkoiset posliinialtaat ja Grohen kromattu Essence New -hanamallisto.
• Ripustettava L-Cube-kokonaisuus, jossa on kaksi laatikkoa, työtasona Silestone Blanco Zeus ja pesuallas valkoisen posliinitason Vero Air päällä.
• Me by Starck -seisova WC, jossa istuin ja kansi pehmeällä sulkeutumisella sekä piilotettu seinään asennettu kaksoishuuhtelu-säiliö.
• Extratasoinen resiinistä valmistettu suihkualusta sekä läpinäkyvä lasiseinä. Sisäänrakennettu termostaattinen Grotherm Smart Control -suihkuhana, jossa on kaksoislähtö virtaaman jakoon telejatkeen kautta tai suuren halkaisijan suihkusuuttimen kautta.
• Peili, jossa huurteenestojärjestelmä touch on/off -toiminnolla ja joka peittää pesuallasten etupinnan. Seinään asennettava pyyhekoukku, wc-paperiteline ja käsipyyhekoukku kromatulla viimeistelyllä.
• Valkoinen sähköinen pyyhekuivain.

Tilaa pyykinpesua varten
• Kaappimainen tila, jossa on saranoidut ovet; valmius pesukoneelle ja kuivausrummulle. Kuivausrumpujen tiivistymishöyryn poistoa johtavaa asennusta ei ole, joten niiden tulee sisältää keruuastia kondenssille.

Ilmastointi ja käyttöveden tuotanto
• Lämpimän käyttöveden tuotanto- ja ilmastointijärjestelmä, jossa on erillinen aerotermia-laite jokaiselle asunnolle. Aerotermia toimii matalassa lämpötilassa ja hyödyntää ulkoilman energian muuntamalla sen lämmöksi tai kylmäksi parantaakseen energiatehokkuutta asuntojen ilmastoinnissa ja käyttöveden tuottamisessa. Järjestelmä mahdollistaa CO2-päästöjen vähentämisen ja edistää käyttäjän energiansäästöä verrattuna järjestelmiin, jotka käyttävät fossiilisia polttoaineita.
• Ilmastointi, jossa on ilmavirran jako kanavien kautta, jotka sijaitsevat alaslasketussa katossa, ja ilman ulostulo alumiiniritilöiden kautta. Erillinen termostaatti sekä puhallusritilät mekaanisella säädöllä olohuoneessa ja makuuhuoneissa, jolloin lämpötilaa ja ilmavirtaa voidaan säätää kunkin tilan tarpeiden mukaan.

Sisäilman uudistamisen asennukset
• Ilmanvaihtojärjestelmä sisäilman vaihtamiseksi ja sisäilman laadun parantamiseksi. Ulkoilma tulee ikkunoiden ja parvekkeen ovien mikroauki-asennon kautta (vapaan kytkennän kautta, väliväännön avulla kääntämällä kahvaa), kulkee saranallisten sisäovien ilma-aukkojen (ilma-aeratorien) kautta kosteisiin tiloihin (keittiö ja kylpyhuoneet) ja johdetaan sieltä ulos asunto- ja asuntokohtaisen yksilöllisen mekaanisen poiston kautta.

Aurinkosähköpaneelit
• Aurinkosähköpaneelit katolla sähköenergian osittaiseen tuotantoon rakennuksen yhteisiin palveluihin. Ne eivät tuota energiaa asuntoihin.

Harmaiden vesien hyödyntäminen
• Erottelujärjestelmä jäte- ja sadevesille sekä harmaiden vesien talteenottolaitteisto. Suihkujen ja pesualtaiden jätevedet (harmaat vedet) johdetaan varastointi- ja käsittelytilaan, joka sijaitsee pysäköintialueella, ja niitä käytetään WC-säiliöiden täyttämiseen (ei-juomavesi).