Hotelli kiinteistö myytävänä Laredo, Cantabriassa

Espanjan pohjoisosassa sijaitsevassa etuoikeutetussa sijainnissa on tämä 1900-luvun alun tyypillinen kantabriaruno, joka on kunnostettu huolellisesti säilyttämään kaikki alkuperäisen arkkitehtuurin persoonallisuus, yhdistäen perinteen viehätyksen nykypäivän mukavuuksiin.

Tällä hetkellä kiinteistöä hyödynnetään toimivana hotellina, ja kaikilla tarvittavilla luvilla on voimassaolo, tarjoten erinomaisen mahdollisuuden jatkaa toimintaa ensimmäisestä päivästä alkaen tai kehittää uusi sijoitusprojekti.

Tilan alueella on tilavia salongeja, viihtyisiä puutarhoja, terasseja, upea uima-allas, jota ympäröi luonto, sekä ulkoparkkipaikka 17 autopaikalle, luoden ihanteellisen ympäristön rentoutumiseen ja laadukkaaseen matkailuun.

Yksi tämän kiinteistön suurista lisäarvoista on, että päärakennuksen lisäksi samassa tontissa on toinen erillinen rakennus, jonka rakennettu pinta-ala on noin 232 m². Nykyisin se sisältää osan hotellin tiloista, kuten pesulan, huoneita ja muita palvelutoimintojen tiloja, tarjoten poikkeuksellisen potentiaalin hyödyntämiseen.

Tämä toinen rakennus laajentaa huomattavasti kiinteistön mahdollisuuksia. Sen voi pitää hotellitoiminnan tukirakennuksena tai mukauttaa, ostajan tarpeiden ja sovellettavan asemakaavan mukaisesti, erilaisiin yhteensopiviin käyttötarkoituksiin, mikä nostaa sijoituksen arvoa ja monipuolisuutta.

Kiinteistö sijaitsee vain muutaman minuutin päässä Playa de la Salvé -rannasta ja Laredon keskustasta, ja se nauttii strategisesta sijainnista Santanderin ja Bilbaon välissä, kahden Espanjan pohjoisen tärkeän talous- ja matkailukeskuksen välissä.

Kokonaisuus tarjoaa sijoittajalle erilaisia hyödyntämisvaihtoehtoja:

- Jatkaa olemassa olevaa hotellitoimintaa.
- Siirtää toiminta uudelleen markkina-asemointiin, jotta kannattavuutta voidaan kasvattaa.
- Kehittää eksklusiivinen asuinprojekti hyödyntäen mahdollisuutta muuttaa kokonaisuus kahdeksi laajaksi itsenäiseksi asunnoksi, jotka ovat voimassa olevan lainsäädännön ja sovellettavien lupien alaisia.
- Suunnitella sekakäyttöinen projekti, joka yhdistää asuin- ja matkailukäytöt.

Kyseessä on ainutlaatuinen kohde, jolla on merkittävää kulttuurihistoriallista arvoa, erinomainen sijainti ja korkea arvonnousupotentiaali. Se yhdistää ne ominaisuudet, joita etsivät sijoittajat, jotka ovat kiinnostuneita eksklusiivisista kiinteistökohteista ja monista kehitysmahdollisuuksista.