Huvila kiinteistö myytävänä Pedralba, Valenciassa

4 makuuhuoneen maasevuvilla, jossa vierasmajoitus ja näkymät vuorille – Pedralba, Valencia

Sijaitsee rauhallisella, maaseudulla ja asuinalueella Pedralban ulkopuolella, tämä erillinen, yhden kerroksen maalaismainen huvila sijaitsee tasaisella ja täysin aidatulla 1.261 m² tontilla, jolta on esteettömät näkymät maaseudulle ja ympäröiville vuorille. Rakennettu vuonna 1982, kiinteistössä on noin 140 m² asuinpinta-alaa, lisäksi yksityinen uima-allas ja erillinen autotalli.

Laaja katettu terassi ulottuu koko kiinteistön julkisivun pituudelta tarjoten mukavan tilan ulkona ruokailuun ja rentoutumiseen. Pääsisäänkäynti johtaa keskeiseen aulaan, josta on kulku kolmeen kahden hengen makuuhuoneeseen, joissa kaikissa on kylmä-/lämpöpuhallin sekä näkymät uima-altaalle. Tilava, avoin olohuone-ruokailutila tarjoaa kylmä-/lämpöpuhaltimen, ja siinä on myös puuliesi, kun taas perinteisessä keittiössä on runsaasti työtasotilaa, paljon säilytystilaa, kaasuliesi ja sähköuuni. Asuntoa täydentää perhe kylpyhuone, jossa on sekä kylpyamme että erillinen suihkukaappi.

Erillinen vierasmakuuhuone muodostaa neljännen kahden hengen makuuhuoneen, jossa sekin on kylmä-/lämpöpuhallin, mikä tekee siitä ihanteellisen perheenjäsenille ja vierailijoille. Ulkona puutarha on istutettu välimerellisillä pensailla, kukkivilla kasveilla ja hedelmäpuilla tuoden väriä läpi vuoden, samalla kun alue on pääosin tasainen ja helppohoitoinen. Uima-allas, koko 6 m x 3 m, on varustettu pumpulla ja suodatusjärjestelmällä, ja sieltä on esteettömät näkymät maaseudulle ja ympäröiville vuorille. Ulkokeittiö, jossa on grilli ja palvelualue, hyödyntää erinomaisesti ulkotilan. Kaksoissisäänkäynti, jossa on portti, johtaa ajotielle, jossa on pysäköintitilaa useille ajoneuvoille, kun taas autotallissa on tilaa yhdelle autolle sekä käytännöllinen työtila ja säilytystilaa. Kaiken kaikkiaan kiinteistö on pidetty hyvässä kunnossa ja se on esillä valmiina muutettavaksi, sillä se vaatii vain hyvin vähän remonttia.

Keskeiset ominaisuudet
• Erillinen, yhden kerroksen maalaismainen huvila
• Noin 140 m² asuinpinta-alaa
• 1.261 m² tontti, täysin aidattu, tasainen ja yksityinen
• Neljä kahden hengen makuuhuonetta, mukaan lukien erillinen vierasmakuuhuone
• Kylmä/lämpöpuhallin koko asunnossa
• Laaja etuterassi, katettu
• Ulkokeittiö, jossa grilli ja pesu-/kodinhoitoalue
• Yksityinen uima-allas 6 m x 3 m, jossa pumppu ja suodatusjärjestelmä
• Autotalli yhdelle ajoneuvolle sekä työ-/varastotila
• Kaakkoissuunta
• Näkymät maaseudulle ja vuorille

Sijainti
Kiinteistö sijaitsee rauhallisella maaseutumaisella ja asuinalueella, vain 5 minuutin ajomatkan päässä Pedralban kylästä, jossa on pieni valikoima kauppoja ja palveluita, kuten ruokakauppa, kahviloita, ravintoloita, terveysasema ja koulu.

Suurin paikallinen keskus, Llíria, on noin 15 minuutin ajomatkan päässä, ja se tarjoaa laajemman valikoiman kauppoja, ruokakauppoja, ravintoloita ja palveluita sekä metroyhteydet Valenciaan. Valencian keskusta, Valencian lentoasema ja Välimeren rannikko ovat saavutettavissa alle 40 minuutissa autolla.