Huoneisto kiinteistö myytävänä Poniente, Benidorm, Alicantessa

La Marina Beach on asuinkokonaisuus, joka sijaitsee kohteessa Finestrat – Benidorm (Alicante), mäenrinteellä, ja sieltä on upeat näkymät Välimerelle.

Täältä löydät alakerran asuntoja, joissa on laajat yksityiset puutarha-alueet, ensimmäisen kerroksen asuntoja, joissa on yksilölliset terassit, sekä toisen kerroksen asuntoja, joissa on erillinen solarium.

Kohde on tällä hetkellä rakennusvaiheessa, ja sen toimitus alkaa vuoden 2025 loppuun mennessä, riippuen vaiheesta.

Asuntojen hinnat riippuvat koosta, sijainnista ja kerroksesta, ja hinnat alkavat 300000 €.

Laatukuvaus

Perustus
Tehdyn geoteknisen tutkimuksen mukaisesti on valittu eristettyjen perustusten (pilarijalkojen) järjestelmä, jotka on sidottu alapohjan tasossa poikkipalkkien avulla yhteen, jotta saadaan parempi antisisminen käyttäytyminen.

Runko
Tämän asuinkokonaisuuden rakennusten runko toteutetaan pilareilla. Välipohjat tehdään ristikkorakenteisina elementteinä (kadonneiden holkkien lohkoilla) ja massiivilaatoilla sekä katoksissa että terasseilla. Sisäportaat muodostuvat teräsbetonilaatoista, ja kaikki toteutetaan voimassa olevan määräyskannan mukaisesti.

Kattorakenne
Kattorakenne on tasainen, ja sitä voi käyttää solariumilla. Kaltevuudet muodostetaan kevytsorabetonilla (tyyppi arlita). Lämmöneristys–ääneneristys toteutetaan jäykillä polystyreenilevyillä (ekstrudoitu polystyreeni). Vedeneristys tehdään kaksikerroksisella PN-7 parannetulla kalvolla, joka kiinnitetään alustaan. Pintamateriaali lattiana on puuta jäljitteleviä laattoja, jotka kiinnitetään vähäisen kutistuman sementtilaastilla alustaan, joka soveltuu ulko-olosuhteisiin.

Julkisivut
Tiilijulkisivu, jossa on lämmöneristys ja yksikerroksinen kipsi (monokerroslaasti).

Parvekkeet lasitetuilla laminoiduilla kaiteilla.

Marmorilistoitus väliseinien osiin terassien väliseinissä.

Väliseinät
Sisäiset jako-osat ovat kaksinkertainen kipsilevykerros (pladur) sekä kivivillan eriste.

Ulkokarimateriaalit
Ulkokarmit ovat ensiluokkaista PVC:tä tai alumiinia, standardoidut profiilit ja lämpösillan katkaisu, kaksoislasitus ja kammio, tyyppi Climalit.

Moottoroidut kaihtimet.

Keittiön kalusteet ja kodinkoneet
Muotoilukeittiö, joissa on piilotetut vetimet.

Posliinikivilaatta-työtaso.

Ruostumattomasta teräksestä oleva allas työtason alapuolella ja yksivipuhana.

Sisältyvät kodinkoneet: liesikupu, jääkaappi, keraaminen liesitaso, uuni, astianpesukone, pesukone ja mikroaaltouuni.

Kylpyhuoneet
Valkoiset ensiluokkaiset, valmista laatua olevat saniteettikalusteet.

Yksivipuhana.

Suihkupylväs.

Suuret suihkualustat.

Allaskaapit, joissa on tason päälle tulevat altaat, sekä riippuvat kylpyhuonekalusteet.

Suihkuseinät.

Sisäovet ja sisätilojen puusepäntyöt
Sisäänkäynti asunnon turvaovella (haarniskaovi).

Tekstiilillä vuoratut sisäpuoliset liuku-/säilytyskaapit.

Valkoiseksi lakatut DM- puuovet.

Lattiat ja seinäpinnoitteet
Koko asunnon lattiat ovat korkealaatuisia, suurikokoisia posliinilaattoja.

Pystypinnat kylpyhuoneissa posliinilaatalla.

Pystypinnat asunnon sisällä tasaisella muovimaalilla.

Välikatot koko asunnossa.

Ulkopuoliset lattiat
Solariumit on päällystetty laatoilla, joissa käytetään käännetyn terassiasennuksen järjestelmää.

Terassit ja katokset varustetaan teknisellä laminaattilattialla, joka jäljittelee puuta, tai posliinilattioilla.

Yhteisen autotallin sisätila on viimeistelty kiillotetulla betonilla.

Ilmastointi ja mukavuus
Ilmastointi asennetaan kanavien avulla, mukaan lukien kylmä/ lämmön koneisto.

Aerotermia-järjestelmä asunnon käyttöveden tuottamiseen.

Mekaaninen ilmanvaihto makuuhuoneiden katossa.

Sähkö ja tietoliikenne
Sähköasennukset REBT:n mukaan.

Korkealuokkaiset kytkimet ja pistorasiat asunnon sisällä.

Ulkovalaistus LED-tyyppisillä valaisimilla.

Sisävalaistuspaketti.

Tietoliikenne asennetaan voimassa olevan määräyksen mukaisesti, ja siinä on pääsy Internet-palvelujen ja kaapeli-TV:n operaattoreille.

Turvallisuus
Videopuhelin.

Videovalvonta kameroinna sisäänkäynneissä, autotallissa ja yhteisissä tiloissa.

Yhteiset tilat
Yhteisallas, jossa on erillinen alue aikuisille ja lapsille.

Laajat yhteiset puutarha-alueet.

Lasten leikkialue.

Relax-alue.

Kuntosali, jossa on poreallas, pukuhuoneet ja suihkut.

Pysäköinti
Kaikissa asunnoissa on laaja katettu autopaikka sekä varastotila sekä lisäksi vapaata tilaa polkupyörille, potkulaudoille jne.

Kalusteet
Olohuone–ruokailutila: Sohva Chaise Lounge -mallilla tai vastaava. Olohuoneen pöytä ja TV-taso. Ruokapöytä ja 6 tuolia.

Päämakuuhuone: Sänky, jossa on nostomekanismilla avattava säilytyslaatikko ja pääty. Ensiluokkainen patja, 2 tyynyä ja 2 yöpöytää.

Vieras-makuuhuone: 2 verhoiltua runkovaihtoehtoa (alusta) päädyillä, ensiluokkaiset patjat, tyynyt ja yksi yöpöytä.

Asunnot kerros 2
Asennetaan kasettityyppiset markiisit terassille, kattaen sen mitat.

Lisävarusteet
Lämmitys kylpyhuoneissa lattialämmityksenä.

Sähköauton latauksen pistorasia yhteisessä autotallissa.

Verhot ja/tai kaihtimet.

Esivalmistelu porealtaalle.

Pergola solariumin alueella.

Yksityinen uima-allas.

Yksityinen poreallas.

Terassin kalusteet.

Ostaja voi valita lattiamateriaalit, kalusteet ja keittiöt.