Huvila kiinteistö myytävänä Ciutadella de Menorca, Menorcassa

Dils esittelee yksinomaan tämän upean 284 m²:n suuruisen huvilan, joka on rakennettu 1.387 m²:n tontille. Kohde sijaitsee Sa Caletassa ja Cala Santandriassa välissä, vain kilometrin päässä Ciutadellasta, ja kaikki palvelut ovat ulottuvillasi. Asunto on remontoitu täysin ja se on erinomaisessa kunnossa.

Päätäyttö jakautuu vaivattomasti yhteen tasoon. Pieni eteinen johtaa tilavaan erilliseen keittiöön sekä valoisaan olohuone-ruokailutilaan, jossa on takka. Suuret ikkunat tulvivat tilaan luonnonvaloa ja tarjoavat suoran pääsyn viihtyisälle, katetulle terassille, jolta on näkymät puutarhaan.

Keittiöstä pääsee jakotilaa pitkin käytävään, joka johtaa toisaalta uloskäyntiin, josta on pääsy ulos pesutilaan, jossa sijaitsee grillialue. Toisaalta käytävä johtaa makuuhuoneeseen, jossa on oma kylpyhuone. Yöalueella, joka on yhteydessä olohuoneeseen, on tilava päämakuuhuone, jossa on vaatehuone ja oma kylpyhuone, sekä kaksi kahden hengen makuuhuonetta, jotka jakavat yhden täydellisen kylpyhuoneen.

Olohuoneesta mukava portaikko vie puolikellarin tasolle, jossa on monikäyttöinen huone ja varastotila. Lisäksi tällä tasolla on erillinen sisäänkäynti ulkoa ja se johtaa toiseen oleskelutilaan, jossa on takka, kylpyhuone ja konehuone. Näin tilalle on tarjolla monia käyttövaihtoehtoja.

Asunnossa on ilmastointi ja kanavoitu lämmitys keittiössä, olohuone-ruokailutilassa ja päämakuuhuoneessa, sekä muissa makuuhuoneissa split-järjestelmiä lämpöpumpulla (kylmä/kuuma).

Lisäksi käytössä ovat aurinkopaneelit, vedenpehmennin sekä käänteisosmoosijärjestelmä kulutusvedelle, mikä parantaa asunnon energiatehokkuutta ja asumismukavuutta.

Kiinteistön ulkoalue on suunniteltu nauttimaan mahdollisimman paljon Välimeren ilmastosta. Siellä on tilava puutarha, 20 m²:n uima-allas, joka on integroitu taloon, viihtyisä chill-out-alue, tilaa grillille sekä laaja päällystetty alue ulkopysäköintiä varten.

Epäilemättä kyseessä on ihanteellinen kohde sekä perheille, jotka etsivät vakituista asuinpaikkaa, että niille, jotka haluavat viettää pitkiä oleskeluja lähellä merta. Lisäksi se on erinomainen sijoitusmahdollisuus, sillä kohteella on voimassa oleva matkailulupa.

Sovellettavat verot (ITP/AJD/IVA) sekä notaari-, kiinteistörekisteri- ja muut kauppaan liittyvät kulut eivät sisälly hintaan, vaan ne ovat ostajan vastuulla.