Ravintola/baari kiinteistö myytävänä Fuengirola, Málagassa

Tämän yrityksen ilmoitettu myyntihinta on 14.950 euroa, ja kuukausivuokra on 745 euroa + IVA.

Vapaaehtoisesti vuokrattu (hallintaoikeus) kahvila- ja viinibaari myytävänä Fuengirolassa

Tämä kahvila- ja viinibaari vaatii asiakkaille, joiden liikkuvuus on rajoittunutta, esteettömien wc-tilojen asentamisen. Nykyinen omistaja on jo teettänyt arkkitehdin piirustukset tarvittavia muutoksia varten. Rakennuskustannusten arvio on noin 8.000–10.000 euroa. Siksi kiinnostuneiden ostajien tulisi huomioida tämä lisäinvestointi kokonaisostobudjettia laskiessaan.

Tämä vuokrasopimusperusteinen kahvila- ja viinibaari myytävänä Fuengirolassa tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden hankkia pitkään toiminut liiketoiminta, jolla on todistettu myyntihistoria. Se sijaitsee suositulla paikalla vain viiden minuutin kävelymatkan päässä rantakadulta ja rannasta. Lisäksi ympäröivällä alueella on loma-asuntoja ja asuinkiinteistöjä. Tämän seurauksena yritys houkuttelee paikallisia asukkaita, monikansallisia omistusasujia sekä vierailijoita ympäri vuoden.

Kahvila- ja viinibaari myydään täysin kalustettuna ja varustettuna. Lisäksi se on edelleen hyvässä sisustuskunnossa kauttaaltaan. Uudet omistajat voivat jatkaa toimintaa heti samalla, kun he voivat tuoda ajan myötä omia ideoitaan.

Liiketoiminnan yleiskuvaus ja sisustus

Tässä kodikkaassa, rustiikkisessa tyylissä toteutetussa kahvila- ja viinibaarissa on tehty menestyksekkäästi kauppaa yli 35 vuoden ajan. Tänä aikana useat omistajat ja vuokralaiset ovat pyörittäneet liiketoimintaa. Siitä huolimatta se on pysynyt suosittuna paikallisten asiakkaiden, monikansallisten asukkaiden ja turistien keskuudessa.

Nykyinen omistaja on pyörittänyt kahvila- ja viinibaaria yli kaksi vuotta. Valitettavasti vakava terveystapahtuma pakottaa myynnin lääkärin ohjeesta. Aiemmat vuokralaiset onnistuivat kuitenkin hallinnoimaan liiketoimintaa yli 12 vuoden ajan. Näin ollen kahvila- ja viinibaari on osoittanut poikkeuksellista vakautta monien vuosien ajan.

Sisätilat ovat kooltaan noin 40 m². Tällä hetkellä ne tarjoavat mukavan istumapaikan noin 14 asiakkaalle.

Asiakkaat tulevat sisään pääsisäänkäynnin kautta ja löytävät välittömästi hyvin mitoitetun tarjoilutiskin. Baarin takana houkutteleva teline/esillepano esittää valikoiman suosittuja väkeviä alkoholijuomia ja juomia.

Perinteinen rustiikkinen sisustus luo lämpimän ja rennon ilmapiirin. Lisäksi tilojen luonne saa asiakkaat palaamaan säännöllisesti.

Tämä kahvila- ja viinibaari on tullut markkinoille vasta äskettäin. Omistaja on asettanut realistisen pyyntihinnan, jotta myynti tapahtuisi nopeasti. Siksi kiinnostuneiden ostajien tulisi olla yhteydessä meihin ennen esittelyn järjestämistä saatavuuden varmistamiseksi. Suosittelemme myös valokuvien selaamista. Ne antavat selkeän kuvan nykyisestä pohjaratkaisusta, tyylistä ja kokonaiskunnosta.

Keittiötilat ja tarjoilun mahdollisuudet

Tarjoilutiskin päässä oleva kaariaukko johtaa suoraan erilliseen keittiöön.

Vaikka keittiö on kompakti, se tarjoaa kaiken tarvittavan välipalojen, kevyiden aterioiden ja perinteisten tapasten valmistamiseen.

Tärkeää on, että keittiö täyttää nykyiset elintarvikkeita yleisölle tarjoavia yrityksiä koskevat luvitusvaatimukset sekä kaupungintalon (Town Hall) määräykset. Siksi ostajat voivat jatkaa toimintaansa ilman, että olemassa olevia tarjoilutiloja tarvitsee päivittää.

Uudet omistajat voivat kuitenkin halutessaan helposti muokata ruokalistaa oman liiketoimintatyylinsä ja kohdemarkkinansa mukaan.

Terassi ja sijainti

Ulkoterassin koko on noin 25 m². Se mahtuu mukavasti noin 24 asiakkaalle.

Monet asiakkaat valitsevat terassin, koska he voivat rentoutua ulkona nauttien juomia, välipaloja tai kevyitä aterioita. Tämän vuoksi tämä istuma-alue edistää liiketoimintaa merkittävästi ympäri vuoden.

Yhtä tärkeää on, että kahvila- ja viinibaari sijaitsee vain lyhyen kävelymatkan päässä Fuengirolan rantakadusta ja rannasta. Lähellä sijaitseva majoitus tarjoaa myös lisää asiakaspotentiaalia. Lisäksi ympäröivä asuinalue synnyttää säännöllistä paikallista kysyntää myös varsinaisen matkailukauden ulkopuolella.

Lyhyt yhteenveto

Riippumatta siitä, etsitkö vakiintunutta omistajan itsensä pyörittämää liiketoimintaa tai kahvila- ja viinibaaria, jolla on pitkä myyntihistoria halutulla Costa del Solin alueella, tämä vuokrasopimukseen perustuva mahdollisuus tarjoaa vankan pohjan uudelle omistajalle rakentaa jatkuneen menestyksen päälle.