Huvila kiinteistö myytävänä Cala Pi, Llucmajor, Mallorcassa

Tämä hyvin hoidettu ja laajasti kunnostettu talo vuodelta 2022 sijaitsee poikkeuksellisella paikalla Cala Pissa, vain noin 20 metrin päässä portaista, jotka johtavat viehättävään lahteen. Kiinteistö yhdistää välimerellisen asumisen, modernin mukavuuden ja kiinnostavan sijoituspotentiaalin lomavuokrausluvan ansiosta 6 henkilölle.

Noin 356 m²:n suuruisella tontilla asunnon bruttopinta-ala on noin 181 m² ja nett asuinnallinen pinta-ala noin 165 m². Kiinteistö jakautuu kahteen kerrokseen, ja siinä on 3 kahden hengen makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta (yksi niistä on ensuite), avoin olohuone-ruokailutila takalla sekä täysin varustettu avokeittiö.

Useat terassit, Välimeren puutarha palmuineen ja poreallas luovat houkuttelevan ulkotilakokonaisuuden nautittavaksi ympäri vuoden. Joiltakin alueilta on merinäköala ja kaunis yhteys rannikolle. Auringonlaskut lahden yllä korostavat entisestään tämän asunnon erityisluonnetta.

Kiinteistö on varustettu selkeällä painotuksella mukavuuteen, laatuun ja moderniin teknologiaan. Sen ominaisuuksiin kuuluvat kylmä- ja lämmitysilmastointi, takka, valokuituinternet, Sonos-äänentoistojärjestelmä, suodatettu juomavesi, fotovoltaalinen järjestelmä, hälytysjärjestelmä, tallelokero sekä savunilmaisimet. Lisäksi on yksityinen ulkopysäköintipaikka ja latauspiste sähköajoneuvolle.

Sijainnin, ETV-luvan, modernin remontin ja vuokratulojen vankan tason ansiosta tämä koti sopii sekä yksityiseksi loma-asunnoksi että mielenkiintoiseksi sijoitusomaisuudeksi Mallorcan yhdessä ominaisimmista rannikkoalueista. Vuokratulot ympäri vuoden käytössä voidaan tiedustella sijoittajilta, mikäli kiinnostusta ilmenee.

Jako

Alakerta

Alakerrassa on sisääntuloalue, avoin olohuone-ruokailutila takalla sekä täysin varustettu avokeittiö, jossa on saareke tai tarjoilulasku. Keittiössä on muun muassa Nespresso-kahvikone, uuni, astianpesukone, mikroaaltouuni ja suodatettu juomavesi.

Olohuoneesta on suora kulku terasseille ja Välimeren ulkoalueelle. Tähän kuuluvat useat terassit, hyvin hoidettu puutarha palmuineen sekä lämmitetty poreallas.

Yläkerta

Yläkerrassa on kolme kahden hengen makuuhuonetta. Kaikissa makuuhuoneissa on parivuode, ilmastointi, kattotuuletin, Smart TV ja sisäänrakennettu vaatekaappi. Päämakuuhuoneessa on ensuite-kylpyhuone ja oma parveke merinäköalalla.

Ensuite-kylpyhuoneessa on kylpyamme, suihku, bidee ja pesuallas. Toinen kylpyhuone palvelee muita makuuhuoneita ja on varustettu suihkulla sekä WC:llä.

Ulkotila

Ulkotila tarjoaa useita terasseja, Välimeren puutarhan palmuineen, automaattisen yövalaistuksen ja automaattisen kastelun sekä porealtaan. Ulkoalueiden järjestely on terassimainen, ja se luo miellyttävän ilmapiirin lähellä rantaa.

Kiinteistöllä on yksityisiä ulkopysäköintipaikkoja, mukaan lukien paikka, jossa on latauspiste sähköajoneuvolle.

Varustelu
Rakennettu 2001
Kunnostettu 2022
Hyväkuntoinen
Länsisuunta
Noin 165 m² nett asuinnallinen pinta-ala
Noin 181 m² rakennettua
Noin 356 m² tontti
4 huonetilaa
3 kahden hengen makuuhuonetta
2 kylpyhuonetta, 1 ensuite
Lomavuokrauslupa 6 henkilölle
Vain noin 20 metrin päässä portaista lahdelle
Useita terasseja
Välimeren puutarha palmuineen
Poreallas
Kylmä- ja lämmitysilmastointi
Takka
Sonos-äänentoistojärjestelmä
Smart TV:t
Valokuituinternet
Suodatettu juomavesi
Täysin varustettu avokeittiö
Nespresso-kahvikone
Uuni
Astianpesukone
Mikroaaltouuni
Sisäänrakennetut vaatekaapit
Kaksoislasitus
Laatta lattioissa
Fotovoltaalinen asennus
Hälytysjärjestelmä
Tallelokero
Savunilmaisimet
Automaattinen puutarhakastelu
Automaattinen yövalaistus
Ulkopysäköinti latauspisteellä sähköajoneuvolle

Sijainti

Kiinteistö sijaitsee Cala Pissa, yhdessä Mallorcan eteläosan kaikkein viehättävimmistä rannikkoalueista. Lahti tunnetaan turkoosista vesistään, suojaisasta sijainnistaan kallioiden välissä ja hienosta hiekkarannastaan, joka on saavutettavissa portaiden kautta.

Välitön läheisyys rannalle tekee tästä kiinteistöstä erityisen houkuttelevan lomanviettäjille ja yksityisille käyttäjille, jotka etsivät aitoa rantakokemusta. Samalla Cala Pi tarjoaa rauhallisen ja rennon ilmapiirin kaukana suurista matkailukeskuksista.

Ravintolat, kahvilat ja päivittäiset palvelut ovat lähistöllä. Myös muut rannat, luonnonalueet ja Mallorcan etelän paikkakunnat ovat helposti saavutettavissa. Yhdistelmä rannan läheisyyttä, lomavuokrauslupaa, modernia mukavuutta ja välimerellistä luonnetta tekee tästä talosta harvinaisen mahdollisuuden ostajille, jotka etsivät loma-asuntoa, jota voi hyödyntää sijoituspotentiaalin kera.

GOIBE468739/2024