Huvila kiinteistö myytävänä Campoamor, Orihuela, Alicantessa

Sijaitsee vaikuttavalla 910 m² tontilla halutulla asuinalueella Lomas de Don Juanissa, Orihuela Costassa, tämä kirkas ja poikkeuksellisen tilava viiden makuuhuoneen erillistalo tarjoaa täydellisen yhdistelmän runsaasta asumisesta, erinomaisesta ulkotilasta ja loistavasta sijainnista. Helpon kävelymatkan päässä suositusta liike-elämän keskuksesta Lomas de Cabo Roigissa ja vain lyhyen ajomatkan päässä alueen kauniilta kultahiekkarannoilta, tämä on erinomainen kohde sekä vakituiseen asumiseen että ylellisiin lomanviettoihin.

Laaja tontti on suunniteltu huolellisesti luomaan houkutteleva, vähähuoltoinen ulko-oleskeluympäristö, josta voi nauttia ympäri vuoden. Ajotilaa on runsaasti usealle ajoneuvolle, suuri varastokatos, jossa on katettu oleskelualue (tällä hetkellä käytössä autokatoksena), yksityinen uima-allas sekä erilaisia aurinkoisia ja varjoisia terasseja, jotka tarjoavat ihanteellisen ympäristön rentoutumiseen, yhdessäoloon ja Välimeren ilmaston parhaaseen hyödyntämiseen.

Myös itse huvila on yhtä vaikuttava: noin 220 m² kauniisti esiteltyä asuintilaa kahdessa kerroksessa.

Pohjakerros toivottaa sinut tervetulleeksi kirkkaalla sisääntulo-olohuoneella, joka tarjoaa pääsyn talon pääasiallisiin oleskelutiloihin. Tällä kerroksella on kaksi tilavaa vierashuonetta (kaksi suurta makuuhuonetta), tyylikkäästi varustettu moderni perhekylpyhuone sekä upea moderni keittiö, jossa on laajat työtasot, runsaasti säilytystilaa ja suora kulku uima-altaan terassille—tämä tekee sisä- ja ulkoasumisesta vaivatonta.

Sisäinen portaikko vie ensimmäiseen kerrokseen, jossa sinua odottaa tilava toinen oleskelu- ja istuinalue. Se luo erinomaisen lisätilan perheelle ja vierailla. Tällä kerroksella on myös kolme muuta kahden hengen makuuhuonetta sekä tyylikäs perhekylpyhuone.

Yläkerrasta johtaa suuri kaartuva aurinkoterassi, ja ulkopuolinen portaikko vie upealle kattoterassille (solarium). Hyödyllisen varastotilan sisältävä tässä korotetussa tilassa on avoimet näkymät ympäröivälle alueelle ja kohti Välimeren merta. Tämä tarjoaa täydellisen paikan rentoutua täysin yksityisesti tai viihdyttää vieraita nauttien samalla upeista maisemista.

Koska tontti on laaja, asumistilaa on runsaasti ja sijainti on erinomainen—lähellä rantoja, golfkenttiä, ostosmahdollisuuksia, ravintoloita ja arjen palveluita—tämä poikkeuksellinen huvila tarjoaa loistavan tilaisuuden omistaa tilava perheen koti Orihuela Costassa. Se sopii yhtä hyvin ylelliseksi vakituiseksi asunnoksi, vaikuttavaksi lomakodiksi kuin korkealaatuiseksi sijoituskiinteistöksi. Tämä on koti, joka on ehdottomasti nähtävä, jotta sen arvo ja mahdollisuudet ymmärtää täysin.

Ostajan tiedot: Kiinteistön virallinen verotusarvo (Valor de Referencia) on 732,249.18 €. Ostajien tulee huomioida, että kiinteistön ostovero (ITP) lasketaan yleensä ostohinnan tai verotusarvon mukaan siitä korkeammasta. Ostajien kannattaa ottaa tämä huomioon hankintakustannuksia arvioitaessa ja varmistaa sovellettavat verot asianajajalta.

Lomas de Don Juan on vakiintunut asuinalue Orihuela Costassa, joka sijaitsee ihanteellisesti Campoamorin, La Zenian ja Cabo Roigin välissä. Sen keskeinen sijainti tarjoaa helpon pääsyn Costa Blanca Southin suosituimmille rannoille, golfkentille ja ostosmahdollisuuksiin, joten se on erinomainen valinta sekä lomanviettäjille että vakituisille asukkaille.

Alueella on lähellä laaja valikoima palveluita, mukaan lukien supermarketit, ravintolat, kahvilat, baarit, apteekit sekä terveydenhuoltopalvelut, ja tunnettu La Zenia Boulevard -ostoskeskus on vain lyhyen ajomatkan päässä. Kauniille Campoamorin, Cabo Roigin ja La Zenian hiekkarannoille pääsee noin 5 minuutissa autolla (noin 3–4 km).

Golfiharrastajille on erityisen hyvät mahdollisuudet, sillä useita mestaruustason kenttiä on lähellä, mukaan lukien Real Club de Golf Campoamor, Las Ramblas Golf ja Villamartín Golf—kaikki 5–10 minuutin ajomatkan päässä. Alueella on myös erinomaiset tieyhteydet AP-7-moottoritien kautta, ja Alicante–Elche–kansainvälinen lentoasema on noin 45–50 minuutin päässä (noin 70 km) sekä Murcian–kansainvälinen lentoasema noin 40–45 minuutin päässä (noin 60 km).

Tarjoten rauhallisen asuinilmapiirin pysyen samalla lähellä merta ja kaikkia mukavuuksia, Lomas de Don Juan on erittäin haluttu sijainti, joka sopii yhtä hyvin loma-asunnoille, vuokrasijoituksiin sekä ympäri vuoden asumiseen.