Huvila kiinteistö myytävänä S'Agaro, Castell-Platja d'Aro, Gironassa

Yksinoikeudellinen design-huvila suurella uima-altaalla kohteessa S'Agaró

Kiinteistön kuvaus

Sijaitsee arvostetulla alueella S'Agaró, tämä uudiskohteena rakennettu erillistalo tarjoaa 278 m2 rakennettua pinta-alaa 558 m2 tontilla.

Kehitetty tiukkojen kestävyyden ja energiatehokkuuden kriteerien mukaan, kiinteistö erottuu nykyaikaisesta arkkitehtuuristaan ja erinomaisesta pohjaratkaisustaan, ja se toimitetaan avaimet käteen -periaatteella kesällä 2027, jotta voidaan täyttää sen korkeimmatkin vaatimukset.

Pohjaratkaisu jakautuu kahdelle tasolle. Alakerrassa on kahden auton autotalli, pyykkitila, vieraskäymälä ja sviitti, jossa on oma kylpyhuone. Tämän kerroksen keskipiste on yhtenäinen, 53 m2 kokoinen tila, joka yhdistää keittiön, oleskelutilan puulämmitteisellä takalla ja ruokailutilan, ja josta on suora pääsy terassille, puutarhaan ja uima-altaalle. Yläkerrassa sijaitsee pääasiallinen lepoon tarkoitettu alue, johon kuuluu 33 m2:n sviitti, jossa on oma kylpyhuone, kaksi muuta makuuhuonetta sekä kolmas täydellinen kylpyhuone, ja josta on pääsy laajalle ulkoterassille.

Tekniset eritelmät takaavat parhaan mahdollisen lämpö- ja akustisen mukavuuden. Käytettävissä on ilmastointi ja käyttövesi aerotermialla, ja sitä tuetaan aurinkosähköjärjestelmällä varustetuilla fotovoltaattisilla aurinkopaneeleilla. Lämpöä eristävään rakennusvaippaan kuuluu SATE-eristys puukuitueristeellä ja Elke-tuotemerkin lakatulla, kolmikerroksisella puuikkunalla varustetut puusepänteet, joissa on kaksinkertaiset lasit. Sisätiloissa on yhtenäiset lattiat sileällä pintakäsittelyllä ja kylpyhuoneet posliinilaattojen verhouksilla. Ulkopuolella on 24 m2 uima-allas, jota ympäröi välimerellinen maisemointi oliivipuiden, sitruunapuiden ja ikivihreiden tammien kanssa.

Sijaitessaan vakiintuneessa asuinympäristössä kiinteistö takaa suuren yksityisyyden ja vähäisen läpikulkuliikenteen. Tämä huvila tarjoaa erinomaisen tilaisuuden ostajaprofiilille, joka arvostaa modernia, erittäin tehokasta ja ensiluokkaisilla materiaaleilla rakennettua asumista.

Sijainnin kuvaus

S'Agaró, joka kuuluu Castell-Platja d'Aro -kunnan alueeseen, on yksi Costa Bravan eksklusiivisimmista ja ylellisimmistä paikoista sekä yksi koko Välimeren halutuimmista matkakohteista.

Lisäksi alue tunnetaan seudun rauhallisimmista paikkakunnista: sen kauneus on ainutlaatuinen upeiden pikkulahden ja kauniiden ympäristöjen ansiosta. Kaupunkikeskusta kuvaa novasecenttinen tyyli, ja se on julistettu Kulttuuriperintökohteeksi (Bien Cultural de Interés Nacional), ja alueella on myös tunnettuja ravintoloita, joissa voi nauttia paikkakunnan parhaasta gastronomiasta.

Se sijaitsee vain muutaman minuutin päässä kahdesta alueen pääpaikkakunnasta, Sant Feliu de Guíxolsista ja Platja d'Arosta, joissa on laaja valikoima palveluja, kauppoja, vapaa-ajanviettomahdollisuuksia ja erilaisia aktiviteetteja kaikenikäisille ympäri vuoden.

Lähimmät lentokentät ovat Girona (30 km:n päässä) ja Barcelona (115 km).

Löytyy myös vain 5 minuutin ajomatkan päässä Santa Cristina d'Aro Golf -golfkenttä, Golf Costa Brava, joka on avoinna ympäri vuoden.

Epäilemättä S'Agaró on erinomainen vaihtoehto niille, jotka etsivät ympärivuotista asuinpaikkaa tai loma-asuntoa.