Huvila kiinteistö myytävänä S'Agaro, Castell-Platja d'Aro, Gironassa

Uudisrakennettu omakotitalo lähellä rantaa

Kiinteistön kuvaus

S'Agarón arvostetulla alueella tämä vastavalmistunut erillinen huvila tarjoaa 278 m² asuintilaa 558 m²:n tontilla.

Kestävyyden ja energiatehokkuuden tiukkojen kriteerien mukaan suunniteltu kohde erottuu ajankohtaisesta arkkitehtuuristaan ja optimaalisesta tilojen jaosta. Avainvalmiin luovutuksen on tarkoitus tapahtua kesällä 2027, ja se täyttää korkeimmat vaatimukset.

Jako kahdelle tasolle. Alakerrassa on kahden auton autotalli, kodinhoitohuone, vieras-wc sekä sviitti, jossa on täysin varustettu kylpyhuone. Tämän tason keskipiste on 53 m²:n laajuinen avoin alue, jossa on keittiö, olohuone puulämmitteisellä takalla ja ruokailutila sekä suora pääsy terassille, puutarhaan ja uima-altaalle. Yläkerrassa on yksityinen yöalue: 33 m²:n sviitti omalla kylpyhuoneella, kaksi muuta makuuhuonetta sekä kolmas täysin varustettu kylpyhuone sekä pääsy tilavalle ulkoterassille.

Tekniset varusteluominaisuudet takaavat parhaan mahdollisen lämpö- ja äänimukavuuden. Kiinteistössä on ilmastointi ja käyttöveden lämmitys aerotermian avulla, jota tukevat aurinkosähkömoduulit. Rakennuksen lämpöeristysvaippa sisältää SATE-ulkoseinien lisäeristyksen puukuitueristeestä sekä maalatut kolmikerroksiset puuikkunat Elke-merkillä kaksoislasituksella. Sisätiloissa on yhtenäiset sileäpintaiset lattianpäällysteet ja kylpyhuoneissa hienolaatan laattoverhoukset. Ulkoalueella on 24 m²:n uima-allas, jota ympäröi välimerellinen maisemointi oliivi- ja sitruunapuineen sekä korkkitammilla.

Vakiintuneella asuinalueella sijaitseva kiinteistö takaa paljon yksityisyyttä ja vähäisen liikennemäärän. Tämä huvila on erinomainen tilaisuus ostajille, jotka arvostavat modernia, erittäin energiatehokasta sekä korkealaatuisilla materiaaleilla rakennettua pää- tai loma-asuntoa.

Sijainnin kuvaus

S'Agaró, joka kuuluu Castell-Platja d'Aron kuntaan, on yksi Costa Bravan eksklusiivisimmista ja ylellisimmistä paikoista sekä yksi koko Välimeren alueen halutuimmista matkakohteista.

Lisäksi paikka tunnetaan yhtenä alueen rauhallisimmista, ja sitä luonnehtii vertaansa vailla oleva kauneus, viehättävät lahdet ja maalauksellinen ympäristö, Noucentisme-tyyliin rakennettu kaupunginosa, joka on julistettu valtakunnallisesti merkittäväksi kulttuuriperintökohteeksi, sekä sen tunnetut ravintolat, joissa voi nauttia parasta alueellista ruokaa.

S'Agaró sijaitsee vain muutaman minuutin päässä kahdesta alueen tärkeimmästä paikasta: Sant Feliu de Guíxols ja Platja d'Aro. Sieltä löytyy ympäri vuoden monipuolinen palvelutarjonta, kauppoja, vapaa-ajanviettomahdollisuuksia ja erilaista tekemistä kaikille ikäryhmille.

Lähimmät lentokentät ovat Girona-lentokenttä, joka on vain 30 km:n päässä, sekä Barcelonan lentokenttä, joka on 115 km:n päässä.

Lisäksi 5 minuutin ajomatkan päässä sijaitsee ympäri vuoden avoinna oleva Golf de Santa Cristina d'Aro -golfkenttä ja Golf Costa Brava.

Kiistatta S'Agaró on erinomainen valinta kaikille, jotka etsivät pysyvää asuinpaikkaa tai loma-asuntoa.