Maalaistalo kiinteistö myytävänä Forallac, Gironassa

Mahdollisuus ostaa maaseutukoti luonnonpuistossa
Maaseuturetriitti Les Gavarresin luonnonpuiston sydämessä.

Poikkeuksellinen tilaisuus hankkia viehättävä maaseutukoti, joka sijaitsee vaikuttavan Les Gavarresin luonnonpuiston alueella. Ihanteellisesti vain 10 minuutin ajomatkan päässä Palafrugellista ja La Bisbal d'Empordàsta sekä vain 15 minuutin päässä Costa Bravan ja Palamósin kauniilta rannoilta sijaitseva ainutlaatuinen kiinteistö tarjoaa täydellisen tasapainon rauhan, yksityisyyden ja mukavuuden välillä.

Omalle yksityistielle johtavan kulkutien päässä sijaitseva erillistalo nauttii idyllisestä, luonnon ympäröimästä sijainnista. Asunto jakautuu kahteen tasoon. Sisääntulokerroksessa on täysin varusteltu moderni keittiö, erillinen ruokailutila ja tilava avaran pohjaratkaisun olohuone, jonka keskipisteenä on vaikuttava takka. Suuret ovet johtavat katetulle terassille, joka tarjoaa täydellisen tilan ulkona ruokailuun samalla, kun voi nauttia upeista näkymistä maaseudulle.

Alemmassa kerroksessa on kolme tilavaa kahden hengen makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, joten se tarjoaa mukavat tilat sekä perhe-elämään että vieraille.

Lounaaseen suuntautuva kiinteistö nauttii auringosta ympäri vuoden. Panoraamanäkymät avautuvat ympäröivien metsien yli ja selkeinä päivinä ulottuvat aina Pyreneille asti. Rauha, yksityisyys ja luonnon äänet ovat taattuja.

Erillinen yhden makuuhuoneen asunto tarjoaa ihanteellisen majoituksen vieraille tai erinomaisen vuokrauspotentiaalin. Lisäksi tilava autotalli tarjoaa riittävästi tilaa useille ajoneuvoille ja varastoinnille.

Ulkotiloissa yksityistä uima-allasta täydentävät oma katettu baari ja erillinen grillialue, jotka luovat täydellisen ympäristön perheen ja ystävien kestitsemiseen tai yksinkertaisesti Välimeren ilmastosta nauttimiseen.

Kiinteistö soveltuu erittäin hyvin omavaraisiin elämäntapoihin: kaksi omaa kaivoa tuottaa vettä sekä talolle että tontille, katolle on asennettu aurinkopaneelit ja kiinteistö on liitetty sähköverkkoon.

Laajalla tontilla sijaitseva maa-alue soveltuu erinomaisesti eläinten pitämiseen, omien tuotteiden viljelyyn tai yksinkertaisesti maaseutuympäristöstä nauttimiseen. Viehättävälle Fitorin korkealle paikalle pääsee jalan noin 40 minuutissa, ja kiinteistöltä lähtee suoraan upeita vaellus- ja pyöräilyreittejä.

Asunto tarvitsee jonkin verran kunnostusta ja modernisointia, mikä näkyy erittäin kilpailukykyisessä myyntihinnassa. Tämä tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden luoda ainutlaatuinen ja aito maaseutukoti yhdelle Costa Bravan halutuimmista luonnonalueista.

Kohteeseen tutustumista suositellaan lämpimästi.

Kiinteistön kunto: kunnostettava. Hyötypinta-ala: 150 m². Rakennettu pinta-ala: 259 m². Rakennusvuosi: 1980. Energiatehokkuustodistus (CEE): kulutus: E-269 kWh/m² vuodessa. Päästöt: F-71 kg CO2/m² vuodessa. Rekisterinumero: V662GXQY9. Asumiskelpoisuustodistus: CHG001500100EG04D0001QH. Sijaitsee rajoitetun asumisalueen alueella.

Sijainti: Diseminado Afueras-Perat, Forallac.
Rakennettu pinta-ala: 283 m².
CEE-rekisterinumero: V662GXQY9.
Kunto: hyvässä kunnossa.