Maalaistalo kiinteistö myytävänä Forallac, Gironassa

Mahdollisuus ostaa maaseutukohde kansallispuistosta
Maaseuturetriitti Les Gavarresin luonnonpuiston sydämessä.

Poikkeuksellinen tilaisuus hankkia viehättävä maaseutukohde upeassa Les Gavarresin luonnonpuistossa. Ihanteellisella paikalla vain 10 minuutin ajomatkan päässä Palafrugellista ja La Bisbal d'Empordàsta sekä vain 15 minuutin päässä Costa Bravan kauniilta rannoilta ja Palamósista sijaitseva ainutlaatuinen kiinteistö tarjoaa täydellisen tasapainon rauhan, yksityisyyden ja mukavuuden välillä.

Yksityistä tietä pitkin saavutettava omakotihuvila sijaitsee idyllisessä, luonnon ympäröimässä ympäristössä. Asuintilat jakautuvat kahteen kerrokseen. Sisääntulokerroksessa on täysin varusteltu moderni keittiö, erillinen ruokailutila ja tilava avara olohuone, jonka katseenvangitsijana on upea takka. Suuret ovet avautuvat katetulle terassille, joka tarjoaa täydellisen paikan ulkona ruokailuun ja kauniista maaseutumaisemista nauttimiseen.

Alemmassa kerroksessa on kolme tilavaa kahden hengen makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, jotka tarjoavat mukavat majoitustilat niin perheelle kuin vieraillekin.

Lounaisasunnon ansiosta kiinteistö saa aurinkoa ympäri vuoden. Panoraamanäkymät avautuvat ympäröivien metsien ylle ja selkeinä päivinä aina Pyreneille asti. Rauha, yksityisyys ja luonnon äänet ovat taattuja.

Erillinen yhden makuuhuoneen huoneisto tarjoaa ihanteelliset majoitustilat vieraille tai erinomaisen vuokrauspotentiaalin. Lisäksi tilava autotalli tarjoaa runsaasti tilaa useille ajoneuvoille ja säilytykseen.

Ulkona yksityistä uima-allasta täydentävät oma katettu baari ja erillinen grillialue, jotka luovat täydelliset puitteet perheen ja ystävien kestitsemiseen tai yksinkertaisesti Välimeren ilmastosta nauttimiseen.

Kiinteistö soveltuu hyvin omavaraiseksi elämäntavaksi: kaksi omaa kaivoa tuottaa vettä sekä talolle että tontille, katolle on asennettu aurinkopaneelit ja kiinteistö on liitetty sähköverkkoon.

Laajalla tontilla on ihanteelliset puitteet eläinten pitämiseen, omien tuotteiden viljelyyn tai yksinkertaisesti maaseudun rauhasta nauttimiseen. Fitorin viehättävälle kukkulalle pääsee jalan noin 40 minuutissa, ja kiinteistöltä lähtee suoraan upeita vaellus- ja pyöräilyreittejä.

Asunto kaipaa joitakin parannuksia ja modernisointia, mikä näkyy erittäin kilpailukykyisessä myyntihinnassa. Tämä on erinomainen tilaisuus luoda poikkeuksellinen, aidosti maaseudun tunnelmaa huokuva koti yhdelle Costa Bravan halutuimmista luonnonalueista.

Tutustumiskäyntiä suositellaan lämpimästi.

Kiinteistön kunto: kunnostettava. Huoneistoala: 150 m. Rakennettu pinta-ala: 259 m. Rakennusvuosi: 1980. Energiatehokkuustodistus (CEE): Kulutus: E-269 kWh/m vuodessa. Päästöt: F-71 kg CO2/m vuodessa. Rekisterinumero: V662GXQY9. Asumiskelpoisuustodistus: CHG001500100EG04D0001QH.

Rakennettu pinta-ala: 283 m²
CEE-rekisterinumero: V662GXQY9
Kunto: hyvä kunnossa