Tontti kiinteistö myytävänä La Zubia, Granadassa

Poikkeuksellinen investointimahdollisuus kaavoitukseen La Zubíassa (Granada)

Markkinoille tuodaan yksi kaupunginrakennuskelpoisista tonteista, joilla on suurin kehitys- ja tuottopotentiaali Granadan metropolivyöhykkeellä.

La Zubían kunnassa sijaitseva tontti tarjoaa sääntelyn joustavuutta, vahvaa ostovoimaa vastaavaa kysyntää sekä ympäristön, jossa luonnon rauha yhdistyy samanaikaisesti maakunnan suurten kaupunki- ja talousalueiden läheisyyteen.

Kaupungistumispotentiaali ja kehitystyyppien mahdollisuudet

Tontti erottuu rakennusmahdollisuuksien monipuolisuudesta, sillä se mahdollistaa projektin sovittamisen nykyisen markkinan tuottavimpiin trendeihin:

- Asuminen: erillispientalot (vähintään 150 m² tontti): ihanteellinen rivitalo- tai paritalohankkeen toteuttamiseen, erityisesti alueen nuorten perheiden ja ammattilaisten kysymä vaihtoehto.
- Yksityiset luksushuvilat (500 m² tontit): vaihtoehto suunnitella omakotitaloja, joissa on tilava tontti, oma puutarha ja uima-allas, suunnattu suurituloiselle vuokra-/asiakasryhmälle.

Merkittävät rakennusoikeuden parametrit

- Sallittu korkeus: 1. kerros + 2. kerros + hyödynnettävä ullakko.
- Rakentaminen maanpinnan alapuolella: optimaalinen tila autokatosta varten, varastotiloille, teknisten tilojen alueelle tai kellarille.
- Maksimaalinen pinta-alan hyödyntäminen, jotta maapinta-alan vaikutus saadaan optimoitua rakennettua kerrosneliötä kohden.

Strateginen sijainti: yhteydet, palvelut ja luonto

La Zubía on yksi Granadan Vegin (Vega de Granada) vakiintuneimmista ja arvostetuimmista kunnista. Tontti sijaitsee alueella, joka helpottaa valmistuvien asuntojen myyntiä:

- 5 minuutin päässä PTS:stä (Parque Tecnológico de la Salud): Granadan talous- ja terveysmoottori, jatkuva vetovoimatekijä lääkäreille, tutkijoille, opettajille ja korkeasti koulutetulle henkilöstölle.
- 10 minuutissa parhaisiin ostoskeskuksiin: nopea yhteys Nevada Shopping - ja Serrallo Plaza -alueisiin.
- Katutasossa ja 5 minuutin kävelymatkan päässä: supermarketit, koulut, lukiot, terveyskeskus sekä laajat viheralueet ja lasten leikkipuistot.
- Erinomainen julkisen liikenteen verkosto: usein kulkevat bussiyhteydet Granadan keskustaan ja metropolialueelle.
- Ainutlaatuinen luontoympäristö: Sierra Nevadán luonnonpuiston ja Cumbres Verdes -alueen kynnyksellä.
- Elävä ja kulttuurinen kunta: sitoutuminen kulttuuriin, paikalliset tapahtumat, ensiluokkaiset urheilutilat ja aktiivinen sosiaalinen verkosto.

Miksi sijoittaa tähän hankkeeseen

Granadassa ensimmäisellä kehäkaupungin vyöhykkeellä on rakenteellinen puute laadukkaasta uudisasuntotuotannosta yksittäis- ja perheasuntoihin. Tämä tontti tarjoaa rakennuttajalle mahdollisuuden vastata tähän kysyntään korkealla kiertonopeudella olevalla tuotteella, lyhentäen myyntiaikoja ja maksimoiden sijoitetun pääoman tuoton (ROI).

Etsitpä sitten modernin designin mukaisen rivitalokokonaisuuden kehittämistä tai eksklusiivisen asuinhivialuekonseptin toteuttamista, tämä maa-alue tarjoaa teknisen ja maantieteellisen perustan houkuttelevan hankkeen suunnittelulle alueella.

Pyydä täydellinen kaavatietolomake, asemapiirrokset ja tekninen dossier. Kierrokset järjestetään ennakkovarauksella.