Omakotitalo kiinteistö myytävänä Biar, Alicantessa

Sijoitustilaisuus: historiallinen aarre hyväksytyllä projektilla ja kotistailauskuvilla – Biarin kaupungin keskusta

Löydä historiallinen helmi Biariin. Kuvittele asuvasi Biarin vanhankaupungin kaikkein tunnusomaisimmalla aukiolla. Tämä kaupunkitalo, joka sijaitsee Plaza de la Constitución -aukiolla, ei ole vain koti—se on fiksu sijoitus ja ainutlaatuinen elämäntyyli yhdessä Alicanten provinssin autenttisimmista kyläistä.

Kaukana kaikesta tärkeimmässä paikassa:
- Aukiolle avautuva näkymä, aivan kaupungintalon ja kirkon vieressä.
- Autolla pääset suoraan etuovelle (harvinaisuus historiallisissa keskustoissa!).
- Biarin sykähdyttävässä ytimessä, jossa kaikki palvelut, tapas-baarit ja kulttuurielämä ovat vain askeleen päässä.

Miksi tämä kohde on kultainen tilaisuus:
- Hyväksytty peruskorjausprojekti — Säästä aikaa, rahaa ja byrokratiavaivaa. Aloita rakentaminen heti.
- Kotistailauskuvat mukana — Näet täsmälleen, miltä remontoitu koti tulee näyttämään—ei mielikuvitusta, vain todellisuus.
- Vankka 3-kerroksinen rakenne — Vähemmän riskejä ja yllätyksiä kuin täysin raunioitunut kohde.
- Pääsy kahdelta eri kadulta — Sopii täydellisesti putiikkihotelliksi, ravintolaksi tai kodiksi, jossa on kaksi erillistä sisäänkäyntiä.
- 3 makuuhuoneen / 2 kylpyhuoneen pohjaratkaisu — Valmis muokattavaksi tarpeidesi mukaan. Avoin ullakkotila ylimmässä kerroksessa.

Sijoittajan kannalta tärkeimmät edut:
- Avaimet käteen -projekti: Lupa on jo myönnetty. Ohita historiallisten keskusten tyypillinen 12–18 kuukauden odotusaika lupia varten.
- Hallitut kustannukset: Ei yllätyksiä. Tiedät tarkalleen, mihin investoit.
- Korkea matkailupotentiaali: Biar kasvaa autenttisen, ei-massamatkailun kohteena. Remontoitu koti pääaukiolla voisi tuottaa 15–18 % ja enemmän tuottoa lomanvuokrauksen kautta.
- Verotukselliset edut: Ostaminen historiallisilta alueilta voi usein oikeuttaa kunnostusavustuksiin.

Nykyinen pohjaratkaisu (hyväksytyn projektin mukaan):
- Pohjakerros: Sisääntuloaulsa, kylpyhuone, keittiö ja ruokailutila (jossa yhteys takakadulle).
- Ensimmäinen kerros: Olohuone neliömäisinäkymillä, keittiö ja kylpyhuone.
- Toinen kerros: 3 makuuhuonetta ja kylpyhuone.
- Kolmas kerros (ullakko): Avoin tila—täydellinen studioksi, sviitiksi, katetulle terassille tai mihin tahansa, mitä voit kuvitella.

Koti vaatii täysremontin, mutta sen rakenne on vankka. Kotistailauskuvat näyttävät sen todellisen potentiaalin.

Mahdolliset käyttötarkoitukset kohteelle:
- Luxus-asunto yksityiskäyttöön
- Putiikkihotelli (3–4 huonetta)
- Maaseutuasunnot
- Ravintola, jossa on yläkerran asuintilat
- Taiteilijan ateljee, jossa on asuintilat

Miksi Biar (Alicante)?
- Vain 40 minuutin päässä Alicanten lentokentältä ja rannoilta.
- Vain 10 minuutin päässä Villenasta (suurnopeusjuna Madridiin).
- Kuuluisa linnastaan, keskiaikaisesta juhlasta ja erinomaisesta elämänlaadusta.
- Asuntojen hinnat ovat yhä alhaiset verrattuna rannikolle—valtava uudelleenarviointipotentiaali remontin jälkeen.

Älä jätä käyttämättä ainutlaatuista mahdollisuutta Biariin. Tämä ei ole vain yksi vanha talo. Se on rakennusvalmis projekti historiallisella aukiolla, ja sinulla on visuaalinen todiste sen tulevasta kauneudesta.